根据首开股份2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收34.59亿元，同比小幅下降4.85%。扣非净利润-10.19亿元，较去年同期亏损增大。首开股份2024年第一季度净利润-8.84亿元，业绩较去年同期亏损有所减小。

2023年公司的主营业务为房地产开发，其中房产销售为第一大收入来源，占比97.75%。

2021年-2023年房产销售营收呈大幅下降趋势，从2021年的668.51亿元，大幅下降到2023年的466.87亿元。2019年-2023年房产销售毛利率呈大幅下降趋势，从2019年的37.1%，大幅下降到了2023年的11.22%。

本期净利润为-8.84亿元，去年同期-9.59亿元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是：

虽然主营业务利润本期为-8.93亿元，去年同期为-7.18亿元，亏损增大；

但是投资收益本期为1.91亿元，去年同期为-1.72亿元，扭亏为盈。

2024年一季度主营业务利润为-8.93亿元，去年同期为-7.18亿元，较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大主要是由于（1）营业总收入本期为34.59亿元，同比小幅下降4.85%；（2）财务费用本期为8.63亿元，同比增长20.53%；（3）毛利率本期为13.52%，同比小幅下降了0.58%。

首开股份属于房地产开发行业，主营业务涵盖住宅开发、城市更新及保障性住房建设。 房地产开发行业近三年受政策调控及市场调整影响，整体增速放缓，但结构性机会显现。2024年“三大工程”（保障性住房、城中村改造、平急两用基建）推动行业转向高质量发展，预计带动万亿级增量投资，一二线城市核心地段开发及城市更新成为主要增长点，市场空间向头部企业集中，政策支持中长期资金倾斜助力行业转型。

首开股份为区域性龙头房企，2023年全口径销售金额615亿元，行业排名第23位，北京市场占有率居前列，但全国市占率不足1%。其核心优势在于国资背景下的低成本融资能力及城市更新项目储备，2024年新增土储超70%位于一二线城市。

最近4年一季度，公司净利润长期处于亏损状态，2019-2023年一季度净利润持续下降，2024年一季度净利润亏损8.84亿元，亏损较上期有所好转。

公司主营利润近5年一季度长期处于亏损状态，主营利润近4年一季度持续下降，2024年一季度主营利润亏损8.93亿元，较去年同期亏损增大，一方面是因为公司营收在小幅下降，另一方面则是财务费用在增长。

总体来说，公司盈利能力不佳，且在行业中也处于较低水平。