根据京能置业2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收1.70亿元，同比大幅下降90.01%。扣非净利润-5,905.53万元，较去年同期亏损增大。京能置业2024年第一季度净利润-7,425.09万元，业绩较去年同期亏损增大。

2023年公司的主营业务为房地产开发，其中住宅收入为第一大收入来源，占比93.11%。

本期净利润为-7,425.09万元，去年同期-3,909.75万元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然投资收益本期为126.77万元，去年同期为-1,096.01万元，扭亏为盈；

但是主营业务利润本期为-7,309.99万元，去年同期为-1,559.39万元，亏损增大。

2024年一季度主营业务利润为-7,309.99万元，去年同期为-1,559.39万元，较去年同期亏损增大。

虽然毛利率本期为18.73%，同比大幅增长了12.96%，不过营业总收入本期为1.70亿元，同比大幅下降90.01%，导致主营业务利润亏损增大。

京能置业属于中国房地产开发与经营行业。 近三年房地产行业经历深度调整，政策端持续优化供需结构，市场空间逐步向核心城市聚集，2024年行业规模约12万亿元，同比降幅收窄至5%。未来趋势聚焦绿色建筑、智能化转型及存量市场运营，预计保障性住房和城市更新将贡献超30%新增市场空间。

京能置业为区域性国有房企，深耕北京及环京区域，2024年北京住宅销售金额排名第十，市场份额约2.3%，在保障房领域市占率超5%，整体规模处于行业中游。

最近4年一季度，公司净利润均处于亏损状态，近3年一季度净利润亏损持续增加，2024年一季度净利润亏损7,425.09万元，亏损较上期大幅增大。

公司主营利润近5年一季度长期处于亏损状态，主营利润近3年一季度持续下降，由于营收的大幅下降，2024年一季度主营利润亏损7,309.99万元，较去年同期亏损大幅加剧。

总体来说，公司不仅盈利能力堪忧，而且在行业中也属于落后地位。