根据中国武夷2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收8.97亿元，同比大幅增长45.42%。扣非净利润5,276.11万元，扭亏为盈。中国武夷2024年第一季度净利润7,075.65万元，业绩扭亏为盈。

2023年公司的主要业务为房地产开发业务，占比高达68.98%，主要产品包括房地产开发产品和商业贸易两项，其中房地产开发产品占比68.80%，商业贸易占比17.25%。

2024年一季度，中国武夷营业总收入为8.97亿元，去年同期为6.17亿元，同比大幅增长45.42%，净利润为7,075.65万元，去年同期为-1.06亿元，扭亏为盈。

净利润扭亏为盈的原因是：

虽然所得税费用本期支出7,736.93万元，去年同期收益2,756.90万元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为1.40亿元，去年同期为-1.39亿元，扭亏为盈。

2024年一季度主营业务利润为1.40亿元，去年同期为-1.39亿元，扭亏为盈。

主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）营业总收入本期为8.97亿元，同比大幅增长45.42%；（2）财务费用本期为-6,122.05万元，同比大幅下降169.31%；（3）毛利率本期为20.67%，同比大幅增长了16.26%。

2024年一季度，企业资产负债率为75.10%，去年同期为78.37%，同比小幅下降了3.27%。

资产负债率同比下降主要是总负债本期为178.22亿元，同比小幅下降8.60%，另外总资产本期为237.31亿元，同比小幅下降4.62%。

速动比率为0.49，去年同期为0.50，同比有所下降，速动比率降低到了一个较低的水平。

另外经营活动现金流净额/短期债务为-0.06，去年同期为-0.09，经营活动现金流净额/短期债务连续两期都很低。

以上说明企业短期偿债压力较大。

中国武夷属于房地产开发与建筑工程行业。 近三年房地产行业经历深度调整，政策端以“稳地价、稳房价、稳预期”为核心，市场空间逐步向核心城市和改善性需求集中。2024年以来，部分热点城市成交回暖，如杭州、深圳二手房成交量同比显著增长，行业呈现结构化复苏趋势。未来市场将加速向精细化运营、多元化产品及绿色建筑转型，预计中长期市场规模维持在年均12万亿元左右，但增速趋缓至低个位数。

中国武夷作为区域性国有房企，聚焦福建、江苏等地开发，2024年一季度营收同比增长45.4%，但全国销售排名在50名以外，市场占有率不足0.3%。其竞争优势在于成本控制和政府项目承接能力，但规模效应与头部企业差距显著。

2019-2023年一季度公司净利润持续下降，2024年一季度净利润7,075.65万元，同比去年扭亏为盈。

2020-2023年一季度公司主营利润持续下降，2024年一季度主营利润1.40亿元，同比去年扭亏为盈，一方面是因为公司营收在大幅增长，另一方面则是财务费用在大幅下降。

总体来说，公司盈利能力不佳，且在行业中也处于较低水平。

近五年PE-TTM（截止至2025年01月23日）

可以看到，中国武夷近期的市盈率在历史上处在较高的水平。

在2025年01月23日，中国武夷的PE-TTM是58.52，而住宅开发行业的PE-TTM是18.65，中国武夷的PE-TTM远高于住宅开发行业的PE-TTM。