根据荣安地产2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收76.92亿元，同比大幅增长48.36%。扣非净利润4.11亿元，同比小幅下降6.36%。荣安地产2024年第一季度净利润4.07亿元，业绩同比大幅下降37.33%。本期经营活动产生的现金流净额为1.10亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

2023年公司的主要业务为房屋销售，占比高达98.81%。

2023年房屋销售营收220.68亿元，同比去年的138.72亿元大幅增长了59.08%。同期，2023年房屋销售毛利率为10.15%，同比去年的20.06%大幅下降了49.4%。

2019年，该产品名称由“房地产销售”变更为“房屋销售”。

2024年一季度，荣安地产营业总收入为76.92亿元，去年同期为51.85亿元，同比大幅增长48.36%，净利润为4.07亿元，去年同期为6.50亿元，同比大幅下降37.33%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然主营业务利润本期为4.99亿元，去年同期为1.81亿元，同比大幅增长；

但是（1）投资收益本期为904.57万元，去年同期为3.07亿元，同比大幅下降；（2）公允价值变动收益本期为-504.57万元，去年同期为1.88亿元，由盈转亏。

2024年一季度主营业务利润为4.99亿元，去年同期为1.81亿元，同比大幅增长175.58%。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于（1）营业总收入本期为76.92亿元，同比大幅增长48.36%；（2）毛利率本期为8.74%，同比增长了1.61%。

2024年一季度，企业资产负债率为75.89%，去年同期为83.03%，同比小幅下降了7.14%。

资产负债率同比下降主要是总负债本期为308.89亿元，同比大幅下降44.81%，另外总资产本期为407.06亿元，同比大幅下降39.61%。

有息负债从2022年一季度到2024年一季度近3年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

值得注意的是，在有息负债下降的情况下，有息负债的利率从2022年到2024年呈现上升趋势。

本期有息负债为58.17亿元，去年同期为88.73亿元，同比大幅下降34.44%，主要是长期借款同比大幅下降76.45%。

Word(style=T, strings=经营活动现金流净额/短期债务为0.03，去年同期为0.51，经营活动现金流净额/短期债务降低到了一个较低的水平。, color=)表明企业短期偿债压力较大。

荣安地产主营业务为房地产开发与经营，属于中国房地产行业。 近三年中国房地产行业受政策调控及市场供需调整影响，整体增速放缓，2023年商品房销售额同比下滑约5%。行业逐步向结构性机会转型，核心城市改善型住宅及城市更新项目成为增长点。中长期看，市场空间仍存但分化加剧，政策支持“三大工程”建设，预计未来三年行业规模维持12-15万亿区间，企业将更注重运营效率与产品品质。

荣安地产位列中国房企销售榜50强，2024年上半年权益销售额约180亿元，全国市占率0.3%。区域深耕优势显著，在浙江宁波住宅市场占有率连续三年超15%，但全国化布局较弱。

2020-2023年一季度公司净利润持续增长，2024年一季度净利润4.07亿元，较上期大幅下降。

由于营收和毛利率的同步增长，2024年一季度主营利润4.99亿元，较去年同期大幅增长。

总体来说，公司不仅盈利能力优秀，而且在行业中也属于领先地位。

近五年PE-TTM（截止至2025年01月23日）

可以看到，近期荣安地产PE-TTM为负，参考价值不大。