根据海宁皮城2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收2.67亿元，同比下降16.07%。扣非净利润5,827.81万元，同比大幅下降43.76%。海宁皮城2024年第一季度净利润7,203.21万元，业绩同比大幅下降46.33%。

2023年公司的主要业务为市场开发及经营，占比高达73.05%，主要产品包括物业租赁及管理、商铺及配套物业销售、金融相关服务三项，物业租赁及管理占比48.87%，商铺及配套物业销售占比24.18%，金融相关服务占比9.29%。

2021年-2023年物业租赁及管理营收呈大幅下降趋势，从2021年的9.24亿元，大幅下降到2023年的6.31亿元。2021年-2023年物业租赁及管理毛利率呈大幅下降趋势，从2021年的45.52%，大幅下降到了2023年的23.91%。

2023年商铺及配套物业销售营收3.12亿元，同比去年的3.83亿元下降了18.42%。同期，2023年商铺及配套物业销售毛利率为48.97%，同比去年的43.85%小幅增长了11.68%。

2024年一季度，海宁皮城营业总收入为2.67亿元，去年同期为3.18亿元，同比下降16.07%，净利润为7,203.21万元，去年同期为1.34亿元，同比大幅下降46.33%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出1,741.47万元，去年同期支出3,632.96万元，同比大幅下降；

但是（1）主营业务利润本期为4,342.57万元，去年同期为1.02亿元，同比大幅下降；（2）信用减值损失本期收益212.47万元，去年同期收益1,397.14万元，同比大幅下降。

2024年一季度主营业务利润为4,342.57万元，去年同期为1.02亿元，同比大幅下降57.34%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为2.67亿元，同比下降16.07%；（2）毛利率本期为36.69%，同比下降了15.50%。

海宁皮城2024年一季度非主营业务利润为4,602.11万元，去年同期为6,874.51万元，同比大幅下降。

截止到2025年6月20日，海宁皮城近十二个月的滚动营收为11亿元，在商贸市场行业中，海宁皮城的全球营收规模排名为6名，全国排名为4名。

海宁皮城隶属于皮革专业市场运营行业，专注于皮革制品流通与商贸服务。 近三年，皮革专业市场行业受消费升级与线上渠道冲击，传统线下市场规模增速放缓，2024年行业规模约2100亿元，年复合增长率约3%-5%。未来趋势聚焦线上线下融合、绿色消费及产业链整合，预计2028年市场空间突破2500亿元，高端定制与环保皮革成为核心增长点。

海宁皮城为全球规模最大的皮革专业市场运营商，国内市场占有率超30%，依托产业集群与品牌效应，主导皮革制品流通环节，2024年平台交易规模占全国皮革专业市场交易总额的35%。

近3年一季度公司净利润持续下降，2024年一季度净利润7,203.21万元，较上期大幅下降。

公司主营利润近3年一季度持续下降，由于营收和毛利率的同步下降，2024年一季度主营利润4,342.57万元，较去年同期大幅下降。

总体来说，公司盈利能力一般，在行业中处于中等水平。

近五年PE-TTM（截止至2025年01月23日）

可以看到，海宁皮城近期的市盈率在历史上处在很高的水平。

在2025年01月23日，海宁皮城的PE-TTM是46.58，而商业物业经营行业的PE-TTM是25.92，海宁皮城的PE-TTM相比商业物业经营行业的PE-TTM较高。