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分析报告

天府文旅(000558)2024年一季报深度解读:主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降

莱茵达体育发展股份有限公司于1994年上市,实际控制人为“成都市国有资产监督管理委员会”。公司主要从事的业务包括体育业务、存量商业房地产销售及租赁业务、能源业务。主要产品是体育运营、房地产销售及租赁、能源及贸易销售。

根据天府文旅2024年第一季度财报披露,2024年一季度,公司实现营收9,387.97万元,同比大幅下降45.36%。扣非净利润2,182.44万元,同比大幅增长3.12倍。天府文旅2024年第一季度净利润4,051.99万元,业绩同比大幅下降30.76%。

PART 1
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营业收入情况

2023年公司的核心业务有两块,一块是文化旅游,一块是房地产销售。

1、房地产销售

2023年房地产销售营收8,787.24万元,同比去年的1.09亿元下降了19.18%。2021年-2023年房地产销售毛利率呈大幅增长趋势,从2021年的25.96%,大幅增长到了2023年的48.6%。

2023年,该产品名称由“房地产销售及租赁”变更为“房地产销售”。

2、房地产租赁

2023年房地产租赁营收3,644.46万元,同比去年的1.09亿元大幅下降了66.48%。同期,2023年房地产租赁毛利率为5.76%,同比去年的31.82%大幅下降了81.9%。

2023年,该产品名称由“房地产销售及租赁”变更为“房地产租赁”。

PART 2
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主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降

1、净利润同比大幅下降30.76%

本期净利润为4,051.99万元,去年同期5,852.23万元,同比大幅下降30.76%。

净利润同比大幅下降的原因是:

虽然所得税费用本期支出726.06万元,去年同期支出1,128.53万元,同比大幅下降;

但是主营业务利润本期为4,323.10万元,去年同期为6,791.69万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润同比大幅下降36.35%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 9,387.97万元 1.72亿元 -45.36%
营业成本 3,548.67万元 7,065.31万元 -49.77%
销售费用 164.29万元 431.73万元 -61.95%
管理费用 1,193.79万元 1,248.35万元 -4.37%
财务费用 103.60万元 205.75万元 -49.65%
研发费用 0.00元 -
所得税费用 726.06万元 1,128.53万元 -35.66%

2024年一季度主营业务利润为4,323.10万元,去年同期为6,791.69万元,同比大幅下降36.35%。

虽然毛利率本期为62.20%,同比小幅增长了3.32%,不过营业总收入本期为9,387.97万元,同比大幅下降45.36%,导致主营业务利润同比大幅下降。

PART 3
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全国排名

截止到2025年6月20日,天府文旅近十二个月的滚动营收为4.13亿元,在体育赛事行业中,天府文旅的全国排名为6名,全球排名为17名。

体育赛事营收排名


公司 营收(亿元) 营收增长率(%) 净利润(亿元) 净利润增长率(%)
Live Nation Entertainment 1665 54.58 64 --
TKO 202 36.81 0.68 -62.64
非凡领越 95 96.15 -0.64 --
Lucky Strike Entertainment 83 42.95 -6.01 --
Madison Square Garden Entertainment 麦迪逊广场花园娱乐 77 -14.65 -33.25 --
Madison Square Garden Sports 麦迪逊广场花园体育 74 35.19 4.23 --
Manchester United 曼联 64 10.23 -10.98 --
中体产业 25 18.45 0.63 4.56
Eventbrite 23 20.21 -1.12 --
Galatasaray 加拉塔萨雷 14 134.25 5.05 --
... ... ... ... ...
天府文旅 4.13 43.17 -0.25 --

注:营收和盈利数据为ttm(最近12个月),CAGR(年复合增速)依据过去三个财年进行计算,营收和盈利数据已统一转换为人民币。

PART 4
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行业分析

1、行业发展趋势

天府文旅属于文化、旅游综合开发与运营行业,聚焦文旅项目投资与资源整合。 过去三年,全国文旅行业受政策推动加速整合,四川省文旅重点项目累计投资超7200亿元,专项债券规模居全国首位,文旅经济综合贡献率稳定在25%。未来五年,行业将向数字化、生态化转型,沉浸式体验与IP衍生开发成为核心增长点,预计2025年国内文旅市场规模突破1.5万亿元,复合增长率达8%-10%。

2、市场地位及占有率

天府文旅依托四川省文旅资源整合优势,通过“文旅+”模式主导多个省级重点项目,在川内文旅地产开发领域占据头部地位,区域市场占有率约8%-10%,但全国性品牌影响力仍有提升空间。

3、主要竞争对手

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