深圳瑞捷(300977)2024年三季报解读：主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
深圳瑞捷工程咨询股份有限公司于2021年上市，实际控制人为“范文宏”。公司的主营业务为从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务的企业，是国内建设工程质量与安全风险第三方评估咨询业务的开拓者之一；公司提供的服务主要包括工程评估、驻场管理和管理咨询服务。
根据深圳瑞捷2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收3.37亿元，同比小幅下降3.29%。扣非净利润838.82万元，同比大幅下降60.36%。深圳瑞捷2024年第三季度净利润1,747.26万元，业绩同比大幅下降59.66%。
营业收入情况
2023年公司的主要业务为专业技术服务业，占比高达99.82%，主要产品包括第三方评估和项目管理两项，其中第三方评估占比64.51%，项目管理占比35.10%。
主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
1、营业总收入同比小幅降低3.29%，净利润同比大幅降低59.66%
2024年三季度，深圳瑞捷营业总收入为3.37亿元，去年同期为3.49亿元，同比小幅下降3.29%，净利润为1,747.26万元，去年同期为4,331.41万元，同比大幅下降59.66%。
净利润同比大幅下降的原因是（1）主营业务利润本期为2,187.17万元，去年同期为3,240.50万元，同比大幅下降；（2）公允价值变动收益本期为-664.17万元，去年同期为162.62万元，由盈转亏；（3）其他收益本期为83.60万元，去年同期为666.06万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅下降32.51%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 3.37亿元 | 3.49亿元 | -3.29% |
| 营业成本 | 2.11亿元 | 2.14亿元 | -1.12% |
| 销售费用 | 2,903.28万元 | 3,337.48万元 | -13.01% |
| 管理费用 | 4,826.79万元 | 4,465.17万元 | 8.10% |
| 财务费用 | -31.12万元 | -152.57万元 | 79.60% |
| 研发费用 | 2,523.14万元 | 2,407.97万元 | 4.78% |
| 所得税费用 | -76.94万元 | 178.59万元 | -143.08% |
2024年三季度主营业务利润为2,187.17万元，去年同期为3,240.50万元，同比大幅下降32.51%。
虽然销售费用本期为2,903.28万元，同比小幅下降13.01%，不过（1）营业总收入本期为3.37亿元，同比小幅下降3.29%；（2）管理费用本期为4,826.79万元，同比小幅增长8.10%，导致主营业务利润同比大幅下降。
3、非主营业务利润由盈转亏
深圳瑞捷2024年三季度非主营业务利润为-516.85万元，去年同期为1,269.50万元，由盈转亏。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 2,187.17万元 | 125.18% | 3,240.50万元 | -32.51% |
| 投资收益 | 2,242.35万元 | 128.34% | 2,161.42万元 | 3.75% |
| 公允价值变动收益 | -664.17万元 | -38.01% | 162.62万元 | -508.42% |
| 资产减值损失 | -277.39万元 | -15.88% | -76.16万元 | -264.22% |
| 信用减值损失 | -1,855.02万元 | -106.17% | -1,576.14万元 | -17.69% |
| 其他 | 119.96万元 | 6.87% | 598.98万元 | -79.97% |
| 净利润 | 1,747.26万元 | 100.00% | 4,331.41万元 | -59.66% |
全球排名
截止到2025年3月7日，深圳瑞捷近十二个月的滚动营收为4.91亿元，在null行业中，深圳瑞捷的全球营收规模排名为5名，全国排名为5名。
null营收排名
| 公司 | 营收(亿元) | 营收增长率(%) | 净利润(亿元) | 净利润增长率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 上海建科 | 40.0 | 13.06 | 3.16 | 10.81 |
| 建发合诚 | 39.0 | 70.46 | 0.66 | 11.78 |
| 中达安 | 7.05 | 8.86 | 0.04 | -48.17 |
| 招标股份 | 6.86 | 1.89 | 0.23 | -34.92 |
| 深圳瑞捷 | 4.91 | -4.98 | 0.41 | -30.25 |
注：营收和盈利数据为ttm（最近12个月），CAGR（年复合增速）依据过去三个财年进行计算，营收和盈利数据已统一转换为人民币。
行业分析
1、行业发展趋势
深圳瑞捷属于建筑装饰行业下的工程咨询服务细分领域。 近三年，工程咨询行业受房地产调控及基建投资结构调整影响，传统住宅类项目需求承压，但政府类、产业类及城市更新项目需求上升。2024年行业规模约1200亿元，第三方评估咨询渗透率约15%，未来五年复合增速预计8%-10%，市场空间向数字化服务、全过程管理及海外拓展延伸，新型城镇化及“一带一路”倡议推动行业扩容。
2、市场地位及占有率
深圳瑞捷为国内第三方工程评估龙头，覆盖超30省市及东南亚市场，地产50强客户合作率超80%，政府类项目占比提升至25%，2024年营收市占率约3.5%，居行业前三。
3、主要竞争对手
| 公司名（股票代码） | 简介 | 发展详情 |
|---|---|---|
| 深圳瑞捷（300977） | 第三方工程评估与咨询头部企业，服务覆盖政府、房企及海外项目 | 2024年政府类项目营收占比25%，地产50强客户覆盖率82% |
| 华阳国际（002949） | 建筑设计综合服务商，业务涵盖BIM技术及装配式建筑咨询 | 2024年工程咨询业务营收占比18%，华南区域市占率6.2% |
| 建科院（300675） | 绿色建筑与低碳城市技术服务商，聚焦城市规划与检测评估 | 2025年新型城镇化项目订单同比增长34% |
| 尤安设计（300983） | 建筑工程设计领域企业，主要服务商业综合体及高端住宅 | 2024年设计咨询业务营收9.8亿元，长三角区域占比61% |
| 华蓝集团（301027） | 工程设计综合服务商，重点布局市政工程及产业园区咨询 | 2024年工程管理业务营收4.3亿元，西南地区市占率8.5% |
1、经营分析总结
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