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新城市(300778)2024年三季报解读:净利润近7年整体呈现下降趋势

深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司于2019年上市,实际控制人为“张春杰”。公司的主营业务为工程设计、城乡规划及工程咨询。公司的主要产品是国土空间规划(城乡规划)类、工程设计类、工程咨询类业务、租赁物业服务。

根据新城市2024年第三季度财报披露,2024年三季度,公司实现营收1.67亿元,同比下降29.55%。扣非净利润-3,434.30万元,由盈转亏。新城市2024年第三季度净利润-1.32亿元,业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-2,178.57万元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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营业收入情况

2023年公司的主要业务为专业技术与服务,占比高达97.45%,主要产品包括国土空间规划(城乡规划)类和工程设计类两项,其中国土空间规划(城乡规划)类占比59.76%,工程设计类占比29.80%。

1、国土空间规划(城乡规划)类

2023年国土空间规划(城乡规划)类营收1.75亿元,同比去年的2.64亿元大幅下降了33.82%。同期,2023年国土空间规划(城乡规划)类毛利率为45.2%,同比去年的40.61%小幅增长了11.3%。

2020年,该产品名称由“城乡规划类”变更为“国土空间规划(城乡规划)类”。

2、工程设计类

2023年工程设计类营收8,709.92万元,同比去年的1.68亿元大幅下降了48.25%。同期,2023年工程设计类毛利率为37.57%,同比去年的33.62%小幅增长了11.75%。

PART 2
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净利润近7年整体呈现下降趋势

1、营业总收入同比下降37.00%,净利润由盈转亏

2024年三季度,新城市营业总收入为1.67亿元,去年同期为2.66亿元,同比大幅下降37.00%,净利润为-1.32亿元,去年同期为1,005.31万元,由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是:

虽然公允价值变动收益本期为7,593.37万元,去年同期为-2,897.16万元,扭亏为盈;

但是投资收益本期为-1.89亿元,去年同期为800.97万元,由盈转亏。

2、主营业务利润同比大幅下降55.00%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 1.67亿元 2.66亿元 -37.00%
营业成本 1.01亿元 1.51亿元 -33.55%
销售费用 492.78万元 592.14万元 -16.78%
管理费用 3,360.41万元 3,119.04万元 7.74%
财务费用 -1,546.15万元 -773.10万元 -100.00%
研发费用 1,036.00万元 1,297.48万元 -20.15%
所得税费用 921.00万元 106.33万元 766.18%

2024年三季度主营业务利润为3,141.13万元,去年同期为6,979.76万元,同比大幅下降55.00%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于(1)营业总收入本期为1.67亿元,同比大幅下降37.00%;(2)毛利率本期为39.86%,同比小幅下降了3.12%。

3、非主营业务利润亏损增大

新城市2024年三季度非主营业务利润为-1.54亿元,去年同期为-5,868.13万元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 3,141.13万元 -23.78% 6,979.76万元 -55.00%
投资收益 -1.89亿元 142.89% 800.97万元 -2456.55%
公允价值变动收益 7,593.37万元 -57.48% -2,897.16万元 362.10%
资产减值损失 -2,198.87万元 16.65% -1,629.19万元 -34.97%
信用减值损失 -1,723.45万元 13.05% -2,535.62万元 32.03%
其他 466.41万元 -3.53% 397.07万元 17.46%
净利润 -1.32亿元 100.00% 1,005.31万元 -1413.98%

4、净现金流由正转负

2024年三季度,新城市净现金流为-1.25亿元,去年同期为602.94万元,由正转负。

净现金流由正转负的原因是:

虽然投资支付的现金本期为2.73亿元,同比大幅下降53.63%;

但是收回投资收到的现金本期为1.75亿元,同比大幅下降77.39%。

PART 3
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行业分析

1、行业发展趋势

新城市属于城市综合发展服务行业。 城市综合发展服务行业近三年在政策推动下加速整合,2023年市场规模超2.5万亿元,复合增长率约8%。未来聚焦智慧城市与低碳技术,预计2025年市场空间突破3万亿元,核心增长来自城市更新、数字化基建及区域一体化。

2、市场地位及占有率

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