中关村(000931)2024年三季报解读：净利润近4年整体呈现上升趋势
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司于1999年上市，实际控制人为“黄俊烈先生（又名黄光裕）”。公司主营业务是生物医药、个人护理用品、养老服务业务和其他业务。
根据中关村2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收19.30亿元，同比小幅增长14.96%。扣非净利润4,004.58万元，同比增长19.97%。中关村2024年第三季度净利润6,465.34万元，业绩同比增长19.95%。本期经营活动产生的现金流净额为7,969.84万元，营收同比小幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。
营业收入情况
2023年公司的主要业务为生物医药，占比高达75.85%。
1、生物医药
2020年-2023年生物医药营收呈大幅增长趋势，从2020年的12.36亿元，大幅增长到2023年的17.27亿元。2023年生物医药毛利率为70.46%，同比去年的73.44%小幅下降了4.06%。
2、商砼
2023年商砼营收3.49亿元，同比去年的3.36亿元小幅增长了3.76%。2021年-2023年商砼毛利率呈大幅增长趋势，从2021年的13.51%，大幅增长到了2023年的25.56%。
2021年，该产品名称由“混凝土”变更为“商砼”。
净利润近4年整体呈现上升趋势
1、净利润同比增长19.95%
本期净利润为6,465.34万元，去年同期5,389.97万元，同比增长19.95%。
净利润同比增长的原因是：
虽然所得税费用本期支出3,730.31万元，去年同期支出1,901.97万元，同比大幅增长；
但是主营业务利润本期为1.09亿元，去年同期为8,807.29万元，同比增长。
2、主营业务利润同比增长23.54%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 19.30亿元 | 16.79亿元 | 14.96% |
| 营业成本 | 8.12亿元 | 6.77亿元 | 20.06% |
| 销售费用 | 6.90亿元 | 6.26亿元 | 10.38% |
| 管理费用 | 1.84亿元 | 1.55亿元 | 18.76% |
| 财务费用 | 4,143.92万元 | 4,545.88万元 | -8.84% |
| 研发费用 | 6,746.93万元 | 6,413.52万元 | 5.20% |
| 所得税费用 | 3,730.31万元 | 1,901.97万元 | 96.13% |
2024年三季度主营业务利润为1.09亿元，去年同期为8,807.29万元，同比增长23.54%。
主营业务利润同比增长原因是：
| 主营业务利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 | 主营业务利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 19.30亿元 | 14.96% | 销售费用 | 6.90亿元 | 10.38% |
| 毛利率 | 57.91% | -1.79% |
行业分析
1、行业发展趋势
中关村是我国高新技术产业的核心聚集区，隶属于电子信息技术与高端科技研发领域。 近三年，我国高新技术产业在国家政策支持下保持年均12%以上的复合增长率，2024年市场规模突破25万亿元。随着《中关村世界领先科技园区建设方案》实施，人工智能、量子信息、生物技术等领域加速突破，预计2027年全球占比将提升至18%，市场空间向万亿级新兴赛道扩展。
2、市场地位及占有率
中关村作为国内首个国家级高新技术开发区，集聚超2.5万家科技企业，主导京津冀协同创新，在集成电路、云计算等领域占据约15%的国内市场份额，稳居行业领军地位。
3、主要竞争对手
| 公司名（股票代码） | 简介 | 发展详情 |
|---|---|---|
| 同方股份（600100） | 综合性科技企业，主营信息技术与能源环保 | 2024年智慧城市解决方案营收占比达32% |
| 紫光股份（000938） | 集成电路与云计算基础设施供应商 | 2024年数据中心交换机市场份额升至28% |
| 中科曙光（603019） | 高性能计算与服务器研发制造商 | 2025年液冷服务器出货量居国内首位 |
| 用友网络（600588） | 企业云服务与管理软件提供商 | 2024年大型企业云服务收入同比增长40% |
| 中关村（000931） | 科技园区运营与产业投资主体 | 2024年园区高新技术企业孵化数量突破800家 |
1、经营分析总结
近4年三季度公司净利润持续增长，2024年三季度净利润6,465.34万元，较上期有所增长。
公司主营利润近4年三季度持续增长，由于营收的小幅增长，2024年三季度主营利润1.09亿元，较去年同期有所增长。
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