根据山水比德2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收2.87亿元，同比大幅增长34.50%。扣非净利润1,552.09万元，扭亏为盈。山水比德2024年第三季度净利润1,960.52万元，业绩扭亏为盈。本期经营活动产生的现金流净额为-2,427.46万元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

2023年公司主要从事设计服务、出售房产收入、租赁收入，主要产品包括社区景观和市政公共两项，其中社区景观占比73.34%，市政公共占比10.80%。

2021年-2023年社区景观营收呈大幅下降趋势，从2021年的4.85亿元，大幅下降到2023年的2.44亿元。2023年社区景观毛利率为37.12%，同比去年的14.17%大幅增长了161.96%。

2023年市政公共营收3,598.33万元，同比去年的3,627.88万元基本持平。同期，2023年市政公共毛利率为26.49%，同比去年的13.73%大幅增长了92.94%。

2024年三季度，山水比德营业总收入为2.87亿元，去年同期为2.13亿元，同比大幅增长34.50%，净利润为1,960.52万元，去年同期为-3,566.42万元，扭亏为盈。

净利润扭亏为盈的原因是：

虽然投资收益本期为-281.26万元，去年同期为984.59万元，由盈转亏；

但是主营业务利润本期为4,377.80万元，去年同期为-3,545.62万元，扭亏为盈。

2024年三季度主营业务利润为4,377.80万元，去年同期为-3,545.62万元，扭亏为盈。

主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）营业总收入本期为2.87亿元，同比大幅增长34.50%；（2）毛利率本期为51.68%，同比大幅增长了22.82%。

山水比德2024年三季度非主营业务利润为-2,348.38万元，去年同期为-566.49万元，亏损增大。

2024年三季度，山水比德净现金流为-1.67亿元，去年同期为6,208.56万元，由正转负。

净现金流由正转负的原因是：

虽然购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为360.10万元，同比大幅下降94.34%；

但是（1）收回投资收到的现金本期为1.30亿元，同比大幅下降61.88%；（2）投资支付的现金本期为2.60亿元，同比大幅增长36.69%。

山水比德属于专业技术服务业中的园林景观设计细分领域，聚焦社区、文旅、商业及市政公共类项目的整体性解决方案。 景观设计行业近三年受房地产调控及疫情冲击增速放缓，2023年后随绿色基建、城市更新及文旅复苏逐步回暖。行业集中度提升，头部企业依托技术壁垒和资质优势抢占市场，未来五年预计复合增长率约8%-10%，市政及文旅领域将成为核心增长点，数字化与生态化设计需求驱动行业升级。

山水比德为国内园林景观设计头部企业，拥有风景园林工程设计专项甲级资质，与90%中国TOP30地产集团深度合作，文旅项目占比显著提升。2024年前三季度营收同比增长34.5%，净利润同比增158.2%，综合竞争力位居行业前三，但市占率未公开披露。