根据财信发展2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收3.84亿元，同比大幅下降79.85%。扣非净利润-869.77万元，较去年同期亏损增大。财信发展2024年第一季度净利润-1,039.15万元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-230.34万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

2023年公司主要从事房地产销售、环保板块收入、其他收入。

2020年-2023年房地产销售营收呈大幅下降趋势，从2020年的59.55亿元，大幅下降到2023年的39.24亿元。2023年房地产销售毛利率为11.41%，同比去年的18.81%大幅下降了39.34%。

2021年，该产品名称由“房地产项目收入”变更为“房地产销售”。

2024年一季度，财信发展营业总收入为3.84亿元，去年同期为19.05亿元，同比大幅下降79.85%，净利润为-1,039.15万元，去年同期为-803.94万元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然所得税费用本期支出8.94万元，去年同期支出5,030.73万元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为-1,228.19万元，去年同期为4,162.48万元，由盈转亏。

2024年一季度主营业务利润为-1,228.19万元，去年同期为4,162.48万元，由盈转亏。

虽然毛利率本期为6.61%，同比小幅增长了0.47%，不过营业总收入本期为3.84亿元，同比大幅下降79.85%，导致主营业务利润由盈转亏。

2024年一季度，企业资产负债率为75.99%，去年同期为83.34%，同比小幅下降了7.35%。

资产负债率同比下降主要是总负债本期为27.67亿元，同比大幅下降52.16%，另外总资产本期为36.42亿元，同比大幅下降47.53%。

有息负债从2020年一季度到2024年一季度近5年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

本期有息负债为5.01亿元，去年同期为9.11亿元，同比大幅下降45.03%，主要是长期借款同比大幅下降82.99%。

现金比率为0.13，去年同期为0.15，同比小幅下降，现金比率在比较低的情况下还在降低。

另外经营活动现金流净额/短期债务为-0.01，去年同期为-0.27，经营活动现金流净额/短期债务连续两期都很低。

而且货币资金/短期债务本期为0.85，去年同期为1.67，货币资金/短期债务降低到了一个较低的水平。

以上说明企业短期偿债压力较大。

财信发展属于中国房地产开发与经营行业，聚焦住宅开发及城市综合服务领域。 房地产行业近三年受政策调控、市场供需调整影响，整体增速趋缓，但结构性机会显现。2023年行业规模约12.8万亿元，2024年政策侧重保障性住房与城市更新，预计2025年市场空间达14.2万亿元，年复合增长率约3%-5%。未来趋势向绿色建筑、智慧社区及轻资产运营转型，核心城市群和改善型需求成为增长引擎。

财信发展在房地产行业中属区域型房企，2024年销售规模排名行业第65位，市场占有率约0.3%-0.5%，深耕川渝地区，其文旅地产项目在重庆市场占有率超15%，但全国化布局较弱。

最近6年一季度，公司净利润长期处于亏损状态，近3年一季度净利润持续下降，2024年一季度净利润亏损1,039.15万元，亏损较上期增大。

公司主营利润近3年一季度持续下降，由于营收的大幅下降，2024年一季度主营利润亏损1,228.19万元，同比去年由盈转亏。

总体来说，公司不仅盈利能力堪忧，而且在行业中也属于落后地位。

近五年PE-TTM（截止至2025年01月23日）

可以看到，近期财信发展PE-TTM为负，参考价值不大。