根据海南机场2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收11.93亿元，同比小幅下降5.28%。扣非净利润1.19亿元，同比大幅下降39.71%。海南机场2024年第一季度净利润2.48亿元，业绩同比小幅下降6.81%。

2023年公司的核心业务有两块，一块是地产业务，一块是机场业务。

2021年-2023年地产业务营收呈大幅增长趋势，从2021年的11.23亿元，大幅增长到2023年的30.05亿元。2021年-2023年地产业务毛利率呈大幅增长趋势，从2021年的23.77%，大幅增长到了2023年的60.04%。

2023年，该产品名称由“房地产业务”变更为“地产业务”。

2023年机场业务营收20.45亿元，同比去年的10.44亿元大幅增长了95.78%。同期，2023年机场业务毛利率为42.54%，同比去年的1.99%大幅增长了近20倍。

2023年，该产品名称由“机场管理业务”变更为“机场业务”。

2021年-2023年物业管理业务营收呈小幅下降趋势，从2021年的7.27亿元，小幅下降到2023年的6.94亿元。2021年-2023年物业管理业务毛利率呈小幅增长趋势，从2021年的14.17%，小幅增长到了2023年的16.29%。

本期净利润为2.48亿元，去年同期2.66亿元，同比小幅下降6.81%。

净利润同比小幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出2,525.81万元，去年同期支出6,607.94万元，同比大幅下降；

但是（1）投资收益本期为1,755.29万元，去年同期为5,223.79万元，同比大幅下降；（2）主营业务利润本期为2.19亿元，去年同期为2.41亿元，同比小幅下降。

2024年一季度主营业务利润为2.19亿元，去年同期为2.41亿元，同比小幅下降9.42%。

虽然财务费用本期为5,416.75万元，同比大幅下降48.23%，不过（1）营业总收入本期为11.93亿元，同比小幅下降5.28%；（2）毛利率本期为45.98%，同比小幅下降了4.51%，导致主营业务利润同比小幅下降。

海南机场2024年一季度非主营业务利润为5,480.11万元，去年同期为9,102.15万元，同比大幅下降。

截止到2025年6月20日，海南机场近十二个月的滚动营收为44亿元，在机场行业中，海南机场的全国排名为4名，全球排名为18名。

海南机场属于机场与免税综合服务行业。 机场与免税综合服务行业近三年受海南自贸港政策驱动快速扩容，免税业务年均增长超30%，2025年海南离岛免税市场规模预计突破2000亿元。随着国际航线恢复及临空经济区建设，行业将向“航空+免税+临空产业”复合模式升级，叠加自贸港跨境贸易便利化政策，未来五年市场空间或达5000亿元。

海南机场占据海南全岛35%免税经营面积，核心运营三亚凤凰机场（2025年预计旅客吞吐量达2700万人次），在海南自贸港机场群中市占率超40%，免税业务营收贡献率超30%，属区域龙头。

2020-2023年一季度公司扣非净利润持续增长，2024年一季度扣非净利润1.48亿元，较上期大幅下降。

2020-2023年一季度公司主营利润持续增长，由于营收和毛利率的同步下降，2024年一季度主营利润2.19亿元，较去年同期有所下降。

总体来说，公司虽然盈利能力一般，但在行业中处于较高水平。

近五年PE-TTM（截止至2025年01月23日）

可以看到，海南机场近期的市盈率在历史上处在很高的水平。

在2025年01月23日，海南机场的PE-TTM是110.96，而住宅开发行业的PE-TTM是18.65，海南机场的PE-TTM远高于住宅开发行业的PE-TTM。