根据通用电梯2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收4.71亿元，同比小幅增长10.34%。扣非净利润1,972.34万元，扭亏为盈。通用电梯2023年年度净利润1,049.19万元，业绩扭亏为盈。

公司的主营业务为电梯业务，其中电梯销售为第一大收入来源，占比95.64%。

2023年公司营收4.71亿元，与去年同期的4.27亿元相比，小幅增长了10.34%，主要是因为电梯销售本期营收4.50亿元，去年同期为4.11亿元，同比小幅增长了9.73%。

2023年公司毛利率从去年同期的26.92%，同比小幅增长到了今年的29.23%，主要是因为电梯销售本期毛利率28.39%，去年同期为26.36%，同比小幅增长7.7%。

值得一提的是，电梯销售在营收额增长的同时，而且毛利率也在提升。2021-2023年电梯销售毛利率呈增长趋势，从2021年的24.56%，增长到2023年的28.39%。

在销售模式上，企业主要渠道为直销，占主营业务收入的51.93%。2023年直销营收2.43亿元，相较于去年增长24.47%，同期毛利率为31.63%，同比上涨4.38个百分点。

目前公司下游客户集中度较高，前五大客户占总营收的29.49%，此前2021-2022年，前五大客户集中度分别为38.47%、29.49%，总体呈下降趋势，其中第一大客户占比13.27%。

从2021年至今，公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体持续下滑，从2021年的34.28%下降至2023年的29.01%。

2023年年度，通用电梯营业总收入为4.71亿元，去年同期为4.27亿元，同比小幅增长10.34%，净利润为1,049.19万元，去年同期为-7,977.50万元，扭亏为盈。

净利润扭亏为盈的原因是：

虽然所得税费用本期收益131.94万元，去年同期收益2,109.61万元，同比大幅下降；

但是信用减值损失本期损失1,351.24万元，去年同期损失1.32亿元，同比大幅增长。

2023年年度主营业务利润为3,783.52万元，去年同期为3,416.76万元，同比小幅增长10.73%。

虽然管理费用本期为4,205.84万元，同比大幅增长35.34%，不过（1）营业总收入本期为4.71亿元，同比小幅增长10.34%；（2）毛利率本期为29.23%，同比小幅增长了2.31%，推动主营业务利润同比小幅增长。

通用电梯2023年年度非主营业务利润为-2,866.27万元，去年同期为-1.35亿元，亏损有所减小。

2023年公司营收4.71亿元，同比小幅增长10.34%，虽然营收在增长，但是财务收益在下降。

本期财务费用为-366.10万元，表示有财务收益，同时这种收益较上期大幅下降了65.72%。值得一提的是，本期财务收益占净利润的比重高达34.89%。整体来看：虽然利息费用本期为4.12万元，去年同期为123.97万元，同比大幅下降了96.68%，但是利息收入本期为389.53万元，去年同期为1,194.58万元，同比大幅下降了67.39%。

本期管理费用为4,205.84万元，同比大幅增长35.34%。管理费用大幅增长的原因是：

（1）职工薪酬本期为1,867.83万元，去年同期为1,513.09万元，同比增长了23.44%。

（2）办公费本期为692.96万元，去年同期为377.83万元，同比大幅增长了83.4%。

（3）折旧及摊销本期为582.82万元，去年同期为311.56万元，同比大幅增长了87.07%。

2023年通用电梯固定资产合计2.27亿元，占总资产的19.34%，较去年的8,218.62万元大幅增长了176.11%。

其中，固定资产的增加主要是因为在建工程转入所导致的，本期企业固定资产新增1.64亿元，主要为在建工程转入的1.08亿元，占比65.73%。

在此之中：电梯智能制造项目厂房转入9,875.76万元。

该项目项目预算为9,096.00万元，本期投入2,930.55万元，目前该项目累计投入占预算比例达108.57%，已略微超出预算。项目本期转入固定资产9,875.76万元，已全部转为固定资产，目前项目工程进度已达100%，已基本完工。

通用电梯2023年的归母净利润为1,083.18万元，而非经常性损益为-889.15万元。

本期非经常性损益项目概览表：

在2023年报告期末，通用电梯用于投资的资产为226.43万元。投资所产生的收益对净利润的贡献为-1,870.82万元，是净利润1,049.19万元的-1.78倍。

2023年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于朗诗绿色生活。

企业的投资收益持续大幅下滑，由2021年的687.1万元大幅下滑至2023年的-1,870.82万元，变化率为-372.28%。

2023年，企业信用减值损失1,351.24万元，导致企业净利润从盈利2,400.43万元下降至盈利1,049.19万元，其中主要是应收账款坏账损失1,322.68万元。

企业应收账款坏账损失中全部为按组合计提预期信用损失的应收账款，合计1,402.86万元。在按组合计提预期信用损失的应收账款中，主要为新计提的坏账准备1,402.86万元。

其中，按单项计提主要是企业收回了六安市叶集区胜利置业有限公司，蚌埠银河置业有限公司等个别应收账款单项的减值准备，分别收回了110.82万元和57.97万元。

本期主要为5年以上新增坏账准备1,176.38万元。

本期，企业应收账款周转率为1.95。在2022年到2023年，企业应收账款周转率从1.73小幅到了1.95，平均回款时间从208天减少到了184天，回款周期减少，企业的回款能力小幅提升。

一般而言，如果大多数的应收账款的账龄在一年以内，那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有43.08%的应收账款在一年以内，这个比例偏低，风险明显偏高。

从账龄趋势情况来看，一年以内应收账款占比，在2021年至2023年从55.56%小幅下降到43.08%。三年以上应收账款占比，在2021年至2023年从13.19%上涨到21.74%。

2023年，通用电梯在建工程余额合计628.13万元。

该项目项目预算为9,096.00万元，本期投入2,930.55万元，目前该项目累计投入占预算比例达108.57%，已略微超出预算。项目本期转入固定资产9,875.76万元，已全部转为固定资产，目前项目工程进度已达100%，已基本完工。

通用电梯属于通用设备制造业中的物料搬运设备制造细分领域。 中国电梯行业近三年保持稳健增长，2023年市场规模达4943亿元，外资品牌仍主导高端市场，本土企业通过技术升级和成本优势加速渗透。未来行业增长点集中于旧梯改造、城镇化配套及维保服务市场，智能化、节能化产品需求上升，预计2025年后市场集中度将随国产替代进程进一步提高。

通用电梯作为第三梯队民族品牌代表，凭借性价比和服务网络在中小型项目领域占据一定份额，但整体市占率低于头部企业，2024年营收规模未进入行业前五，尚未披露具体市场占有率数据。

从2020年至今，公司员工人数整体持续增长，从2020年的376人上升至2023年的552人。

本期企业员工构成情况如下：销售人员98人，生产人员290人，技术人员44人。

2022年-2023年，虽然企业员工数量在增加，但是人均薪酬从12.89万元下降到了11.20万元。

2018-2022年公司扣非净利润持续下降，2023年扣非净利润同比去年扭亏为盈，主要是由于减值损失的大幅下降。

2020-2022年公司主营利润持续下降，由于营收和毛利率的同步增长，2023年主营利润3,783.52万元，较去年同期有所增长。

通用电梯金融投资最近3年，收益平均占净利润53.81%，金融投资平均占总资产的3.16%，平均投资收益率为-267.9%。2020年-2022年的金融投资收益逐步下降，且2023年投资收益-1,870.82万元，同比上期大幅加剧了下降的幅度，是净利润的178.31%。投资收益主要来源于朗诗绿色生活。2023年金融投资226.43万元，占总资产0.19%。

2023年扣非净利润1,938.34万元，非经常性损益亏损了889.15万元，净利润盈利1,049.19万元。

值得一提的是，2023年年报显示电梯智能制造项目厂房完工投产9,875.76万元，潜在提高未来时间段的利润水平。

总体来说，公司不仅盈利能力不佳，而且在行业中也属于落后地位。

近五年PE-TTM（截止至2024年10月11日）

可以看到，通用电梯近期的市盈率在历史上处在很高的水平。

在2024年10月11日，通用电梯的PE-TTM是546.58，而楼宇设备行业的PE-TTM是17.19，通用电梯的PE-TTM远高于楼宇设备行业的PE-TTM。