根据通用电梯2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收4.71亿元，同比小幅增长10.34%。扣非净利润1,972.34万元，扭亏为盈。通用电梯2023年年度净利润1,049.19万元，业绩扭亏为盈。

公司的主营业务为电梯业务，其中电梯销售为第一大收入来源，占比95.64%。

2023年公司营收4.71亿元，与去年同期的4.27亿元相比，小幅增长了10.34%，主要是因为电梯销售本期营收4.50亿元，去年同期为4.11亿元，同比小幅增长了9.73%。

2023年公司毛利率从去年同期的26.92%，同比小幅增长到了今年的29.23%，主要是因为电梯销售本期毛利率28.39%，去年同期为26.36%，同比小幅增长7.7%。

值得一提的是，电梯销售在营收额增长的同时，而且毛利率也在提升。2021-2023年电梯销售毛利率呈增长趋势，从2021年的24.56%，增长到2023年的28.39%。

在销售模式上，企业主要渠道为直销，占主营业务收入的51.93%。2023年直销营收2.43亿元，相较于去年增长24.47%，同期毛利率为31.63%，同比上涨4.38个百分点。

目前公司下游客户集中度较高，前五大客户占总营收的29.49%，此前2021-2022年，前五大客户集中度分别为38.47%、29.49%，总体呈下降趋势，其中第一大客户占比13.27%。

从2021年至今，公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体持续下滑，从2021年的34.28%下降至2023年的29.01%。

2023年年度，通用电梯营业总收入为4.71亿元，去年同期为4.27亿元，同比小幅增长10.34%，净利润为1,049.19万元，去年同期为-7,977.50万元，扭亏为盈。

净利润扭亏为盈的原因是：

虽然所得税费用本期收益131.94万元，去年同期收益2,109.61万元，同比大幅下降；

但是信用减值损失本期损失1,351.24万元，去年同期损失1.32亿元，同比大幅增长。

2023年年度主营业务利润为3,783.52万元，去年同期为3,416.76万元，同比小幅增长10.73%。

虽然管理费用本期为4,205.84万元，同比大幅增长35.34%，不过（1）营业总收入本期为4.71亿元，同比小幅增长10.34%；（2）毛利率本期为29.23%，同比小幅增长了2.31%，推动主营业务利润同比小幅增长。

通用电梯2023年年度非主营业务利润为-2,866.27万元，去年同期为-1.35亿元，亏损有所减小。

2023年公司营收4.71亿元，同比小幅增长10.34%，虽然营收在增长，但是财务收益在下降。

本期财务费用为-366.10万元，表示有财务收益，同时这种收益较上期大幅下降了65.72%。值得一提的是，本期财务收益占净利润的比重高达34.89%。整体来看：虽然利息费用本期为4.12万元，去年同期为123.97万元，同比大幅下降了96.68%，但是利息收入本期为389.53万元，去年同期为1,194.58万元，同比大幅下降了67.39%。

本期管理费用为4,205.84万元，同比大幅增长35.34%。管理费用大幅增长的原因是：

（1）职工薪酬本期为1,867.83万元，去年同期为1,513.09万元，同比增长了23.44%。

（2）办公费本期为692.96万元，去年同期为377.83万元，同比大幅增长了83.4%。

（3）折旧及摊销本期为582.82万元，去年同期为311.56万元，同比大幅增长了87.07%。

2023年通用电梯固定资产合计2.27亿元，占总资产的19.34%，较去年的8,218.62万元大幅增长了176.11%。

其中，固定资产的增加主要是因为在建工程转入所导致的，本期企业固定资产新增1.64亿元，主要为在建工程转入的1.08亿元，占比65.73%。

在此之中：电梯智能制造项目厂房转入9,875.76万元。

该项目项目预算为9,096.00万元，本期投入2,930.55万元，目前该项目累计投入占预算比例达108.57%，已略微超出预算。项目本期转入固定资产9,875.76万元，已全部转为固定资产，目前项目工程进度已达100%，已基本完工。

通用电梯2023年的归母净利润为1,083.18万元，而非经常性损益为-889.15万元。

本期非经常性损益项目概览表：

在2023年报告期末，通用电梯用于投资的资产为226.43万元。投资所产生的收益对净利润的贡献为-1,870.82万元，是净利润1,049.19万元的-1.78倍。

2023年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于朗诗绿色生活。

企业的投资收益持续大幅下滑，由2021年的687.1万元大幅下滑至2023年的-1,870.82万元，变化率为-372.28%。

2023年，企业信用减值损失1,351.24万元，导致企业净利润从盈利2,400.43万元下降至盈利1,049.19万元，其中主要是应收账款坏账损失1,322.68万元。

企业应收账款坏账损失中全部为按组合计提预期信用损失的应收账款，合计1,402.86万元。在按组合计提预期信用损失的应收账款中，主要为新计提的坏账准备1,402.86万元。

其中，按单项计提主要是企业收回了六安市叶集区胜利置业有限公司，蚌埠银河置业有限公司等个别应收账款单项的减值准备，分别收回了110.82万元和57.97万元。

本期主要为5年以上新增坏账准备1,176.38万元。

本期，企业应收账款周转率为1.95。在2022年到2023年，企业应收账款周转率从1.73小幅到了1.95，平均回款时间从208天减少到了184天，回款周期减少，企业的回款能力小幅提升。