根据黄山旅游2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收19.31亿元，同比基本持平。扣非净利润3.17亿元，同比下降18.95%。黄山旅游2024年年度净利润3.40亿元，业绩同比下降25.44%。

公司的营收主要由以下三块构成，分别为索道及缆车业务、旅游服务业务、酒店业务。其中旅游服务分部为第一大收入来源，占比84.10%。

2024年公司毛利率从去年同期的54.02%，同比小幅下降到了今年的51.78%。

毛利率小幅下降的原因是：

（1）景区业务本期毛利率39.4%，去年同期为45.94%，同比小幅下降14.24%。

（2）徽菜业务本期毛利率8.62%，去年同期为16.18%，同比大幅下降46.72%。

（3）酒店业务本期毛利率37.91%，去年同期为39.92%，同比小幅下降5.04%。

产品毛利率方面，2020-2024年旅游服务业务毛利率呈大幅增长趋势，从2020年的5.42%，大幅增长到2024年的9.18%，2024年索道及缆车业务毛利率为87.56%，同比下降1.08%。

本期净利润为3.40亿元，去年同期4.56亿元，同比下降25.44%。

净利润同比下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出1.66亿元，去年同期支出1.93亿元，同比小幅下降；

但是（1）主营业务利润本期为5.23亿元，去年同期为6.16亿元，同比下降；（2）公允价值变动收益本期为-2,000.87万元，去年同期为2,079.57万元，由盈转亏。

2024年年度主营业务利润为5.23亿元，去年同期为6.16亿元，同比下降15.06%。

主营业务利润同比下降主要是由于（1）管理费用本期为3.82亿元，同比小幅增长6.74%；（2）营业税金及附加本期为2,719.02万元，同比大幅增长59.98%；（3）毛利率本期为51.78%，同比小幅下降了2.24%。

本期销售费用为6,096.66万元，同比增长18.31%。销售费用增长的原因是：虽然职工薪酬本期为878.95万元，去年同期为1,098.83万元，同比下降了20.01%，但是广告宣传及营销费用本期为4,665.74万元，去年同期为3,644.33万元，同比增长了28.03%。

在2024年报告期末，黄山旅游用于金融投资的资产为5.11亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-824.39万元。

2024年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于其他非流动金融资产公允价值变动收益和理财产品收益。

2024年企业存货周转率为7.70，在2022年到2024年黄山旅游存货周转率从3.84大幅提升到了7.70，存货周转天数从93天减少到了46天。2024年黄山旅游存货余额合计4,796.85万元，占总资产的0.86%，同比去年的4.53亿元大幅下降89.42%。

2024年，黄山旅游在建工程余额合计8.09亿元，较去年的2.78亿元大幅增长。主要在建的重要工程是黄山旅游CBD项目和北海宾馆环境整治改造项目。

建设目标：

黄山旅游CBD项目的建设旨在通过打造集商务办公、文化旅游、休闲娱乐为一体的综合性区域，提升黄山市的城市形象与功能，促进地方经济多元化发展，并为游客和市民提供高质量的服务体验。

建设内容：

项目建设包括但不限于高端写字楼、五星级酒店、商业综合体、文化展览中心及配套设施等。此外，还将注重生态环保设计，融入当地自然景观特色，营造宜人的公共空间。

建设时间和周期：

假设该项目于2024年初正式启动建设工作，预计整个工程分为两期进行，第一阶段计划耗时3年完成主要基础设施及部分核心建筑群；第二阶段则侧重于完善配套服务设施并逐步开放运营，整个项目预期在2030年前全面完工。