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华天酒店(000428)2024年年报深度解读:资产负债率同比增加,餐饮收入的下降导致公司营收的小幅下降

华天酒店集团股份有限公司于1996年上市。公司的主营业务为酒店服务业,房地产,餐饮,主要产品或提供的劳务为住宿、餐饮及商品房销售。

根据华天酒店2024年年度财报披露,2024年年度,公司实现营收6.04亿元,同比小幅下降12.17%。扣非净利润-2.22亿元,较去年同期亏损有所减小。华天酒店2024年年度净利润-2.31亿元,业绩较去年同期亏损增大。

PART 1
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餐饮收入的下降导致公司营收的小幅下降

1、主营业务构成

公司的主要业务为酒店服务业,占比高达86.42%,主要产品包括客房、餐饮、其他三项,客房占比36.67%,餐饮占比33.75%,其他占比21.99%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
酒店服务业 5.22亿元 86.42% 18.70%
生活服务业 7,741.87万元 12.82% -
其他业务 458.50万元 0.76% -
分产品 营业收入 占比 毛利率
客房 2.21亿元 36.67% 9.47%
餐饮 2.04亿元 33.75% 10.32%
其他 1.33亿元 21.99% 33.96%
租赁 3,496.41万元 5.79% -
娱乐 1,089.30万元 1.8% -

2、餐饮收入的下降导致公司营收的小幅下降

2024年公司营收6.04亿元,与去年同期的6.88亿元相比,小幅下降了12.17%。

营收小幅下降的主要原因是:

(1)餐饮本期营收2.04亿元,去年同期为2.54亿元,同比下降了19.72%。

(2)客房本期营收2.21亿元,去年同期为2.71亿元,同比下降了18.43%。

近两年产品营收变化


名称 2024年报营收 2023年报营收 同比增减
客房 2.21亿元 2.71亿元 -18.43%
餐饮 2.04亿元 2.54亿元 -19.72%
其他 1.33亿元 1.19亿元 11.4%
其他业务 4,585.71万元 4,304.52万元 -
合计 6.04亿元 6.88亿元 -12.17%

3、餐饮毛利率的大幅下降导致公司毛利率的下降

2024年公司毛利率从去年同期的21.85%,同比下降到了今年的16.18%。

毛利率下降的原因是:

(1)餐饮本期毛利率10.32%,去年同期为22.3%,同比大幅下降53.72%。

(2)客房本期毛利率9.47%,去年同期为20.13%,同比大幅下降52.96%。

4、公司年度向前五大供应商采购的金额占比增加

去年公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体大幅上升,从13.35%上升至17.68%,锐增32%。

PART 2
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投资收益同比大幅下降导致净利润同比亏损增大

1、净利润较去年同期亏损增大

本期净利润为-2.31亿元,去年同期-1.65亿元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然所得税费用本期收益266.47万元,去年同期支出2,123.14万元,同比大幅增长;

但是投资收益本期为-1,511.31万元,去年同期为1.07亿元,由盈转亏。

2、主营业务利润较去年同期亏损有所减小

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 6.04亿元 6.88亿元 -12.17%
营业成本 5.06亿元 5.37亿元 -5.79%
销售费用 2,031.34万元 2,113.26万元 -3.88%
管理费用 1.87亿元 2.27亿元 -17.61%
财务费用 1.07亿元 1.39亿元 -22.65%
研发费用 201.69万元 -
所得税费用 -266.47万元 2,123.14万元 -112.55%

2024年年度主营业务利润为-2.62亿元,去年同期为-2.78亿元,较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为6.04亿元,同比小幅下降12.17%,不过(1)管理费用本期为1.87亿元,同比下降17.61%;(2)财务费用本期为1.07亿元,同比下降22.65%,推动主营业务利润亏损有所减小。

PART 3
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非经常性损益弥补归母净利润的损失

华天酒店2024年的归母净利润亏损了1.81亿元,而非经常性损益盈利了4,078.32万元,弥补了归母净利润的损失,使得账面好看了一点。

本期非经常性损益项目概览表:

本期扣除所得税与少数股东权益的非经常性损益


项目 金额
政府补助 2,455.74万元
其他营业外收入与支出 981.14万元
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 521.16万元
其他 120.28万元
合计 4,078.32万元

(一)政府补助

(1)本期政府补助对利润的贡献为2,516.31万元,其中非经常性损益的政府补助金额为2,455.74万元。

计入利润的政府补助的主要构成


项目名称 金额
本期政府补助计入当期利润(注1) 2,561.12万元
小计 2,561.12万元

本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示:

注1.本期政府补助计入当期利润的主要项目


补助项目 补助金额
房土两税返还 2,244.40万元

(2)本期共收到政府补助2,516.31万元,主要分布如下表所示:

本期收到的政府补助分配情况


补助项目 补助金额
本期政府补助计入当期利润 2,516.31万元
小计 2,516.31万元

(3)本期政府补助余额还剩下3.16万元,留存计入以后年度利润。

(二)其他营业外收入和支出

本期计入非经常性损益的其他营业外收入和支出的部分组成如表所示:

其他营业外收入与支出具体明细


项目 本期发生额 科目
税收滞纳金及罚款支出 177.56万元 营业外支出
其他 146.11万元 营业外收入
其他 61.77万元 营业外支出

扣非净利润趋势

PART 4
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投资北京世纪华天酒店管理有限公司(以下简称世纪华天(大酒店))4亿元

在2024年报告期末,华天酒店用于对外股权投资的资产为4.34亿元,对外股权投资所产生的收益为-1,511.31万元。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益-1,515.11万元和处置外股权投资的收益3.8万元。

对外股权投资构成表


项目 2024年末资产 2024年末收益
北京世纪华天酒店管理有限公司(以下简称世纪华天(大酒店)) 4.08亿元 -228.52万元
其他 2,534.68万元 -1,286.59万元
合计 4.34亿元 -1,515.11万元

北京世纪华天酒店管理有限公司(以下简称世纪华天(大酒店))

北京世纪华天酒店管理有限公司业务性质为服务业。

同比上期看起来,投资亏损有所缓解。

历年投资数据


北京世纪华天酒店管理有限公司 持有股权(%)直接 投资损益 期末余额
2024年 49.00 -228.52万元 4.08亿元
2023年 49.00 -1,318.71万元 4.11亿元
2022年 49.00 -1,305.54万元 4.24亿元
2021年 49.00 -396.16万元 4.37亿元
2020年 - -841.95万元 4.41亿元
2019年 49.00 -172.89万元 4.49亿元
2018年 49.00 -784.09万元 4.51亿元
2017年 49.00 0元 4.59亿元

从同期对比来看,企业的对外股权投资收益为-1,511.31万元,相比去年同期下滑了1.21亿元,变化率为-114.34%。

PART 5
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存货周转率大幅提升

2024年企业存货周转率为1.24,在2022年到2024年华天酒店存货周转率从0.62大幅提升到了1.24,存货周转天数从580天减少到了290天。2024年华天酒店存货余额合计4.69亿元,占总资产的10.13%,同比去年的5.07亿元小幅下降7.49%。

PART 6
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张家界华天酒店建设工程投产

2024年,华天酒店在建工程余额合计2.98亿元。主要在建的重要工程是张家界华天酒店建设工程和灰汤温泉酒店工程。

重要在建工程项目概况


项目名称 期末余额 本期投入金额 本期转固金额 工程进度
张家界华天酒店建设工程 1.67亿元 - 4,096.13万元 89.00%
灰汤温泉酒店工程 1.30亿元 5.76万元 - 80.00%

张家界华天酒店建设工程(转入固定资产项目)

建设目标:张家界华天城酒店配套设施建设项目的建设旨在稳步扩大华天酒店集团股份有限公司旅游酒店的规模,增强公司主营业务竞争能力。通过该项目,公司期望提升在核心旅游景区酒店业的竞争地位,具体表现为改善游客接待条件、增加服务种类和质量,从而吸引更多游客,提高市场占有率和盈利能力。

建设内容:项目建设内容主要包括张家界华天城酒店及其配套的文化演艺中心。这不仅涉及酒店本身的建筑施工、装修装饰,还包括文化演艺中心的设计与建造,以丰富游客的文化娱乐体验。此外,还将投入资源优化酒店周边环境,如绿化景观、交通设施等,确保为顾客提供一个舒适、便捷、多功能的休闲度假场所。

PART 7
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资产负债率同比增加

2024年年度,企业资产负债率为77.48%,去年同期为74.45%,同比小幅增长了3.03%,近4年资产负债率总体呈现上升状态,从68.19%增长至77.48%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为46.27亿元,同比小幅下降4.37%

1、有息负债增加原因

华天酒店负债增加主要原因是投资活动产生的现金流净额本期流出了4,240.15万元,去年同期流入1.61亿元,由正转负。主要是由于购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为6,073.71万元,同比大幅增长,投资支付的现金本期为200.00万元。

2、偿债能力:利息保障倍数

近五期偿债能力指标汇总


2024年年报 2024年三季报 2024年中报 2024年一季报 2023年年报
流动比率 0.30 0.36 0.32 0.35 0.37
速动比率 0.15 0.19 0.10 0.12 0.15
现金比率(%) 0.05 0.06 0.06 0.05 0.03
资产负债率(%) 77.48 74.45 73.87 68.19 69.97
EBITDA 利息保障倍数 0.39 0.31 0.89 1.90 0.01
经营活动现金流净额/短期债务 0.05 0.06 - 0.02 -0.03
货币资金/短期债务 0.08 0.11 0.10 0.10 0.04

流动比率为0.30,去年同期为0.36,同比下降,流动比率在比较低的情况下还在降低。

另外速动比率为0.15,去年同期为0.19,同比下降,速动比率在比较低的情况下还在降低。

而且现金比率为0.05,去年同期为0.06,同比下降,现金比率在比较低的情况下还在降低。

以上说明企业短期偿债压力较大。

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