三六五网(300295)2024年年报深度解读:房地产网络营销相关服务(不含其他业务收入)收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降,信用减值损失同比大幅下降推动净利润同比亏损减小
江苏三六五网络股份有限公司于2012年上市。公司主要从事房地产相关网络服务及延伸的金融服务,公司的主要产品及服务有房地产网络营销服务、互联网金融及平台服务业务、研究咨询及其他。
根据三六五网2024年年度财报披露,2024年年度,公司实现营收1.23亿元,同比大幅下降35.31%。扣非净利润-8,379.86万元,较去年同期亏损有所减小。三六五网2024年年度净利润-8,556.40万元,业绩较去年同期亏损有所减小。近五年以来,企业的净利润有2年为负,分别为2023年、2024年。本期经营活动产生的现金流净额为2.17亿元,营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
房地产网络营销相关服务(不含其他业务收入)收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降
公司的核心业务有两块,一块是互联网金融服务,一块是房地产网络营销相关服务。
分行业 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
互联网金融服务 |
6,239.72万元 |
50.83% |
93.31% |
房地产网络营销相关服务 |
6,035.37万元 |
49.17% |
61.97% |
分产品 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
互联网金融服务 |
6,239.72万元 |
50.83% |
- |
房地产网络营销相关服务 |
6,035.37万元 |
49.17% |
- |
2、房地产网络营销相关服务(不含其他业务收入)收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降
2024年公司营收1.23亿元,与去年同期的1.90亿元相比,大幅下降了35.31%,主要是因为房地产网络营销相关服务(不含其他业务收入)本期营收5,459.93万元,去年同期为1.07亿元,同比大幅下降了48.88%。
近两年产品营收变化
名称 |
2024年报营收 |
2023年报营收 |
同比增减 |
互联网金融服务 |
6,239.72万元 |
6,977.99万元 |
-10.58% |
房地产网络营销相关服务(不含其他业务收入) |
5,459.93万元 |
1.07亿元 |
-48.88% |
其他业务 |
575.44万元 |
1,317.64万元 |
- |
合计 |
1.23亿元 |
1.90亿元 |
-35.31% |
1、营业总收入同比大幅降低35.31%,净利润亏损有所减小
2024年年度,三六五网营业总收入为1.23亿元,去年同期为1.90亿元,同比大幅下降35.31%,净利润为-8,556.40万元,去年同期为-9,398.46万元,较去年同期亏损有所减小。
虽然所得税费用本期支出1,767.96万元,去年同期收益601.63万元,同比大幅下降;
但是信用减值损失本期损失3,669.56万元,去年同期损失8,225.73万元,同比大幅下降。
主要财务数据表
|
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
营业总收入 |
1.23亿元 |
1.90亿元 |
-35.31% |
营业成本 |
2,712.63万元 |
4,100.10万元 |
-33.84% |
销售费用 |
3,687.64万元 |
6,259.35万元 |
-41.09% |
管理费用 |
5,379.66万元 |
7,328.49万元 |
-26.59% |
财务费用 |
-258.20万元 |
-598.74万元 |
56.88% |
研发费用 |
1,557.96万元 |
2,173.86万元 |
-28.33% |
所得税费用 |
1,767.96万元 |
-601.63万元 |
393.86% |
2024年年度主营业务利润为-1,124.31万元,去年同期为-634.21万元,较去年同期亏损增大。
主营业务利润下降项目 |
本期值 |
同比增减 |
主营业务利润增长项目 |
本期值 |
同比增减 |
营业总收入 |
1.23亿元 |
-35.31% |
管理费用 |
5,379.66万元 |
-26.59% |
|
|
|
销售费用 |
3,687.64万元 |
-41.09% |
三六五网2024年年度非主营业务利润为-5,664.13万元,去年同期为-9,365.89万元,亏损有所减小。
非主营业务表
|
金额 |
占净利润比例 |
去年同期 |
同比增减 |
主营业务利润 |
-1,124.31万元 |
13.14% |
-634.21万元 |
-77.28% |
公允价值变动收益 |
-1,161.38万元 |
13.57% |
-620.77万元 |
-87.09% |
资产减值损失 |
-1,369.43万元 |
16.01% |
-1,421.86万元 |
3.69% |
信用减值损失 |
-3,669.56万元 |
42.89% |
-8,225.73万元 |
55.39% |
其他 |
555.58万元 |
-6.49% |
982.48万元 |
-43.45% |
净利润 |
-8,556.40万元 |
100.00% |
-9,398.46万元 |
8.96% |
1、金融投资占总资产25.14%,收益却为-999.13万元,投资主体为理财投资
在2024年报告期末,三六五网用于投资的资产为3.05亿元,占总资产的25.14%。投资所产生的收益对净利润的贡献为-999.13万元。
2024年度金融投资资产表
项目 |
投资金额 |
债券投资 |
1.91亿元 |
房屋及建筑物 |
6,309.58万元 |
其他 |
5,012.99万元 |
合计 |
3.05亿元 |
从投资收益来源方式来看,主要来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益和其他非流动金融资产公允价值变动收益。
2024年度金融投资收益来源方式
项目 |
类别 |
收益金额 |
公允价值变动收益 |
按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益 |
-685.9万元 |
公允价值变动收益 |
其他非流动金融资产公允价值变动收益 |
-618.69万元 |
其他 |
|
305.46万元 |
合计 |
|
-999.13万元 |
企业的投资收益持续下滑,由2021年的2,786.94万元下滑至2024年的-999.13万元,变化率为-135.85%,而企业的投资资产相比去年同期减少了7.71亿元,变化率为-71.67%。
长期趋势表格
年份 |
金融资产 |
投资收益 |
2021年 |
9,705.08万元 |
2,786.94万元 |
2022年 |
9,530.81万元 |
-39.3万元 |
2023年 |
10.76亿元 |
-310.55万元 |
2024年 |
3.05亿元 |
-999.13万元 |
2024年,三六五网的其他流动资产合计6.72亿元,占总资产的55.43%,相较于年初的9.82亿元大幅减少31.62%。
主要原因是借款期限为1年以内的发放贷款和垫款及利息减少1.63亿元。
2024年度其他流动资产结构
项目 |
期末余额 |
期初余额 |
借款期限为1年以内的发放贷款和垫款及利息 |
4.87亿元 |
6.50亿元 |
应收保理费 |
1.02亿元 |
2.08亿元 |
包销项目房屋款 |
7,795.03万元 |
1.21亿元 |
待抵扣进项税 |
316.95万元 |
206.33万元 |
待摊费用—房租及其他 |
154.26万元 |
171.90万元 |
预缴企业所得税 |
1.36万元 |
|
2、转入投资性房地产减少2,831.38万元,固定资产大幅减少
2024年三六五网固定资产合计6,279.20万元,占总资产的5.18%,同比去年的9,641.06万元大幅下降了34.87%。
其中,固定资产减少主要是因为转入投资性房地产减少所导致的,本期企业减少固定资产2,955.94万元,主要为转入投资性房地产减少的2,831.38万元,占比95.79%。
固定资产情况
项目名称 |
金额 |
本期减少金额 |
2,955.94万元 |
转入投资性房地产 |
2,831.38万元 |
新增折旧 |
71.84万元 |
计提减值 |
453.26万元 |