根据同济科技2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收41.73亿元，同比下降26.44%。扣非净利润2.70亿元，同比下降20.30%。本期经营活动产生的现金流净额为5.24亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司主要从事工程建设及咨询服务、环境工程及环保运营、房地产业。

2024年公司营收41.73亿元，与去年同期的56.73亿元相比，下降了26.44%，主要是因为房产开发本期营收1.11亿元，去年同期为22.37亿元，同比大幅下降了95.03%。

2024年公司毛利率从去年同期的10.07%，同比小幅增长到了今年的10.63%。

毛利率小幅增长的原因是：

（1）房产开发本期毛利率28.24%，去年同期为8.16%，同比大幅增长近2倍。

（2）环境工程及环保运营本期毛利率18.9%，去年同期为18.51%，同比增长2.11%。

2024年年度主营业务利润为1.74亿元，去年同期为2.63亿元，同比大幅下降33.93%。

虽然毛利率本期为10.63%，同比小幅增长了0.56%，不过营业总收入本期为41.73亿元，同比下降26.44%，导致主营业务利润同比大幅下降。

同济科技2024年年度非主营业务利润为2.61亿元，去年同期为1.81亿元，同比大幅增长。

2024年公司营收41.73亿元，同比下降26.44%，虽然营收在下降，但是研发费用、管理费用却在增长。

本期研发费用为7,957.53万元，同比增长20.02%。研发费用增长的原因是：

（1）工资及社保公积金本期为6,078.92万元，去年同期为4,961.76万元，同比增长了22.52%。

（2）材料投入本期为1,760.43万元，去年同期为1,348.55万元，同比大幅增长了30.54%。

本期管理费用为2.33亿元，同比增长15.85%。管理费用增长的原因是：

（1）工资薪金及社保福利本期为1.81亿元，去年同期为1.62亿元，同比小幅增长了11.25%。

（2）折旧及摊销费用本期为1,580.04万元，去年同期为1,056.58万元，同比大幅增长了49.54%。

同济科技2024年的归母净利润的重要来源是非经常性损益1.36亿元,占归母净利润的33.54%。

本期归母净利润小幅增长了6.51%，而扣非归母净利润出现了负增长，主要是因为本期非经常性损益收益大幅增长。

本期非经常性损益项目概览表：

在2024年报告期末，同济科技用于对外股权投资的资产为3.99亿元，对外股权投资所产生的收益为1.18亿元，占净利润4.12亿元的28.58%。

同济大学建筑设计研究院有限公司业务性质为设计。

同比上期看起来，投资收益有所减少。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续增长，由2022年的3.51亿元增长至2024年的3.99亿元，增长率为13.58%。而企业的对外股权投资收益持续小幅下滑，由2022年的1.45亿元小幅下滑至2024年的1.18亿元，增长率为-18.7%。

2024年，企业应收账款合计9.57亿元，占总资产的7.86%，相较于去年同期的7.70亿元增长24.19%。

本期，企业应收账款周转率为4.83。在2023年到2024年，企业应收账款周转率从7.24大幅下降到了4.83，平均回款时间从49天增加到了74天，回款周期大幅增长，企业的回款能力大幅下降。

2024年企业存货周转率为1.03，在2023年到2024年同济科技存货周转率从1.89大幅下降到了1.03，存货周转天数从190天增加到了349天。2024年同济科技存货余额合计48.70亿元，占总资产的40.29%，同比去年的32.05亿元大幅增长51.95%。

2024年，同济科技的合同资产合计15.73亿元，占总资产的12.93%，相较于年初的9.58亿元大幅增长64.11%。

主要原因是工程承包服务相关的合同资产增加4.04亿元。

同济科技属于建筑工程与房地产开发综合行业，涵盖工程咨询、环境科技服务及房地产开发等业务。 近三年，建筑工程与房地产行业受政策调控及市场需求波动影响，整体增速趋缓，但绿色建筑、智能建造、城市更新等细分领域保持增长动能。行业市场空间2025年预计突破20万亿元，未来趋势聚焦低碳技术应用、数字化升级及新型城镇化建设，政策驱动下绿色建筑渗透率有望提升至40%，智能化改造需求持续释放。