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新城市(300778)2024年年报深度解读:工程设计类收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降,非经常性损益连续两年亏损

深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司于2019年上市,实际控制人为“张春杰”。公司的主营业务为工程设计、城乡规划及工程咨询。公司的主要产品是国土空间规划(城乡规划)类、工程设计类、工程咨询类业务、租赁物业服务。

根据新城市2024年年度财报披露,2024年年度,公司实现营收1.99亿元,同比大幅下降31.79%。扣非净利润-7,101.57万元,由盈转亏。新城市2024年年度净利润-1.65亿元,业绩较去年同期亏损增大。近五年以来,企业的净利润有2年为负,分别为2023年、2024年。本期经营活动产生的现金流净额为915.02万元,营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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工程设计类收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

1、主营业务构成

公司的主要业务为专业技术与服务,占比高达95.42%,主要产品包括国土空间规划(城乡规划)类和工程设计类两项,其中国土空间规划(城乡规划)类占比66.00%,工程设计类占比21.68%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
专业技术与服务 1.90亿元 95.42% 41.10%
租赁物业服务等 913.78万元 4.58% 0.20%
分产品 营业收入 占比 毛利率
国土空间规划(城乡规划)类 1.32亿元 66.0% 44.05%
工程设计类 4,323.35万元 21.68% 32.28%
工程咨询类 1,541.27万元 7.73% 40.66%
租赁物业服务等 913.78万元 4.58% 0.20%

2、工程设计类收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

2024年公司营收1.99亿元,与去年同期的2.92亿元相比,大幅下降了31.79%。

营收大幅下降的主要原因是:

(1)工程设计类本期营收4,323.35万元,去年同期为8,709.92万元,同比大幅下降了50.36%。

(2)城乡规划类本期营收1.32亿元,去年同期为1.75亿元,同比下降了24.66%。

近两年产品营收变化


名称 2024年报营收 2023年报营收 同比增减
城乡规划类 1.32亿元 1.75亿元 -24.66%
工程设计类 4,323.35万元 8,709.92万元 -50.36%
其他业务 2,455.04万元 3,053.38万元 -
合计 1.99亿元 2.92亿元 -31.79%

3、工程设计类毛利率的小幅下降导致公司毛利率的小幅下降

2024年公司毛利率从去年同期的42.6%,同比小幅下降到了今年的39.22%。

毛利率小幅下降的原因是:

(1)工程设计类本期毛利率32.28%,去年同期为37.57%,同比小幅下降14.08%。

(2)城乡规划类本期毛利率44.05%,去年同期为45.2%,同比下降2.54%。

4、主要发展招投标模式

在销售模式上,企业主要渠道为招投标,占主营业务收入的59.7%。2024年招投标营收1.19亿元,相较于去年增长0.36%,同期毛利率为42.91%,同比上涨0.49个百分点。

5、前五大客户较集中

目前公司下游客户集中度较高,前五大客户占总营收的23.14%,相较于2023年的23.51%,基本保持平稳。

前五大客户销售情况


客户名称 销售额 占销售总额比重
单位1 1,443.18万元 7.24%
单位2 1,208.08万元 6.06%
单位3 928.60万元 4.66%
单位4 619.14万元 3.11%
单位5 414.00万元 2.08%
合计 4,613.00万元 23.14%

6、公司年度向前五大供应商采购的金额占比减少

去年公司年度向前五大供应商采购的金额占比小幅下滑,从5.93%下降至5.50%,减少7%。

PART 2
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净利润近3年整体呈现下降趋势

1、营业总收入同比下降31.79%,净利润亏损持续增大

2024年年度,新城市营业总收入为1.99亿元,去年同期为2.92亿元,同比大幅下降31.79%,净利润为-1.65亿元,去年同期为-5,245.93万元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然公允价值变动收益本期为7,347.39万元,去年同期为-8,922.28万元,扭亏为盈;

但是投资收益本期为-1.80亿元,去年同期为725.47万元,由盈转亏。

净利润从2016年年度到2022年年度呈现上升趋势,从4,816.80万元增长到6,048.85万元,而2022年年度到2024年年度呈现下降状态,从6,048.85万元下降到-1.65亿元。

值得注意的是,今年净利润为近10年最低值。

2、主营业务利润同比大幅下降60.28%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 1.99亿元 2.92亿元 -31.79%
营业成本 1.21亿元 1.68亿元 -27.78%
销售费用 587.73万元 774.17万元 -24.08%
管理费用 4,491.94万元 4,299.40万元 4.48%
财务费用 -1,898.13万元 -1,771.63万元 -7.14%
研发费用 1,362.14万元 1,350.26万元 0.88%
所得税费用 516.07万元 -1,171.26万元 144.06%

2024年年度主营业务利润为2,995.97万元,去年同期为7,543.49万元,同比大幅下降60.28%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于(1)营业总收入本期为1.99亿元,同比大幅下降31.79%;(2)毛利率本期为39.22%,同比小幅下降了3.38%。

3、非主营业务利润亏损增大

新城市2024年年度非主营业务利润为-1.90亿元,去年同期为-1.40亿元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 2,995.97万元 -18.17% 7,543.49万元 -60.28%
投资收益 -1.80亿元 109.43% 725.47万元 -2586.57%
公允价值变动收益 7,347.39万元 -44.57% -8,922.28万元 182.35%
资产减值损失 -2,861.56万元 17.36% -2,515.82万元 -13.74%
信用减值损失 -5,055.63万元 30.67% -3,926.89万元 -28.74%
其他 1,033.15万元 -6.27% 822.19万元 25.66%
净利润 -1.65亿元 100.00% -5,245.93万元 -214.25%

4、净现金流由正转负

2024年年度,新城市净现金流为-1.93亿元,去年同期为6,720.02万元,由正转负。

净现金流由正转负的原因是:

虽然(1)购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为674.46万元,同比大幅下降93.01%;(2)投资支付的现金本期为5.14亿元,同比小幅下降14.32%。

但是收回投资收到的现金本期为3.07亿元,同比大幅下降61.83%。

PART 3
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非经常性损益连续两年亏损,本期归母净利润亏损是由非经常性损益与扣非归母净利润共同导致

新城市近两年,归母净利润的亏损主要是由非经常性损益导致。2024年的归母净利润的亏损主要是因为非经常性损益,亏损了1.65亿元,占总亏损的56.87%。

近两年非经常性损益情况:

近两年非经常性损益


日期 归母净利润 非经常性损益 非经常性损益主要构成
2024年12月31日 -1.65亿元 -9,365.44万元 除同公司正常经营业 -1.07亿元
2023年12月31日 -5,236.21万元 -6,390.24万元 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -8,196.80万元

本期非经常性损益项目概览表:

2024年的非经常性损益


项目 金额
除同公司正常经营业 -1.07亿元
其他 1,326.63万元
合计 -9,365.44万元

扣非净利润趋势

PART 4
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金融投资产生重大亏损

1、金融投资占总资产20.32%,收益却为-1.07亿元,投资主体为理财投资

在2024年报告期末,新城市用于金融投资的资产为3.03亿元,占总资产的20.32%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-1.07亿元。

2024年度金融投资主要投资内容如表所示:

2024年度金融投资资产表


项目 投资金额
结构性存款及理财产品 3.03亿元
合计 3.03亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于处置交易性金融资产取得的投资收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

2024年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 处置交易性金融资产取得的投资收益 -1.8亿元
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 7,347.39万元
合计 -1.07亿元

2、金融投资收益逐年递减

企业的金融投资资产持续大幅下滑,由2022年的5.06亿元大幅下滑至2024年的金融投资资产的全部处置,且企业的金融投资收益持续大幅下滑,由2020年的1,930.56万元大幅下滑至2024年的-1.07亿元,变化率为-653.83%。

长期趋势表格


年份 金融资产 投资收益
2020年 5.82亿元 1,930.56万元
2021年 2.79亿元 1,743.17万元
2022年 5.06亿元 1,337.2万元
2023年 2.12亿元 -8,196.8万元
2024年 - -1.07亿元

PART 5
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应收账款坏账风险较大,应收账款坏账损失大幅拉低利润

虽本期应收账款已进行大额计提,但企业应收账款坏账风险仍较大。原因是应收账款周转率仍在下降,账龄质量也仍然较差。

2024年,企业应收账款合计1.86亿元,占总资产的12.48%,相较于去年同期的2.35亿元减少20.84%。

1、坏账损失5,030.07万元,大幅拉低利润

2024年,企业信用减值损失5,055.63万元,其中主要是应收账款坏账损失5,030.07万元。

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