根据欧亚集团2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收70.11亿元，同比基本持平。扣非净利润-4,235.16万元，由盈转亏。欧亚集团2024年年度净利润8,833.48万元，业绩同比大幅下降39.57%。

公司的主要业务为商品流通行业，占比高达71.26%，主要产品包括食品百货类、服饰妆品类、其他三项，食品百货类占比44.75%，服饰妆品类占比27.85%，其他占比11.69%。

2024年公司毛利率为39.21%，同比去年的38.63%基本持平。产品毛利率方面，2022-2024年食品百货类毛利率呈增长趋势，从2022年的18.90%，增长到2024年的21.90%，2024年服饰妆品类毛利率为58.18%，同比增长2.41%。

2024年年度，欧亚集团营业总收入为70.11亿元，去年同期为70.06亿元，同比基本持平，净利润为8,833.48万元，去年同期为1.46亿元，同比大幅下降39.57%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然主营业务利润本期为3.34亿元，去年同期为2.40亿元，同比大幅增长；

但是（1）资产减值损失本期损失8,179.54万元，去年同期损失1,852.43万元，同比大幅增长；（2）信用减值损失本期收益696.99万元，去年同期收益5,008.60万元，同比大幅下降；（3）所得税费用本期支出1.77亿元，去年同期支出1.41亿元，同比增长。

2024年年度主营业务利润为3.34亿元，去年同期为2.40亿元，同比大幅增长38.85%。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于（1）财务费用本期为4.04亿元，同比小幅下降8.18%；（2）管理费用本期为10.21亿元，同比有所下降1.53%；（3）毛利率本期为39.21%，同比有所增长了0.58%。

欧亚集团2024年年度非主营业务利润为-6,817.34万元，去年同期为4,693.56万元，由盈转亏。

(1)本期政府补助对利润的贡献为3,218.87万元。

(2)本期共收到政府补助4,052.73万元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下4,988.42万元，留存计入以后年度利润。

2024年，欧亚集团资产减值损失8,179.54万元，导致企业净利润从盈利1.70亿元下降至盈利8,833.48万元，其中主要是存货跌价准备减值合计5,447.52万元。

其中，已完工开发产品，拟开发产品本期分别计提2,925.58万元，2,521.94万元。

目前，已完工开发产品，拟开发产品的账面价值仍分别为9.38亿元，2.60亿元，应注意后续的减值风险。

2024年企业存货周转率为2.98，在2022年到2024年欧亚集团存货周转率从2.44提升到了2.98，存货周转天数从147天减少到了120天。2024年欧亚集团存货余额合计22.22亿元，占总资产的11.70%，同比去年的24.85亿元小幅下降10.59%。

2024年，欧亚集团在建工程余额合计5.95亿元，较去年的7.34亿元上涨了18.94%。主要在建的重要工程是舒兰购物中心工程、欧亚商都城市综合体等。

建设目标：欧亚集团舒兰购物中心工程旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐为一体的现代化商业综合体，以满足舒兰市及周边地区消费者日益增长的生活需求。通过该项目，欧亚集团希望进一步巩固其在东北地区的市场地位，并为当地创造更多就业机会，促进区域经济发展。

建设内容：根据公告信息显示，该购物中心总建筑面积约10万平方米，包括地下一层和地上五层。其中，地下部分主要用于停车场；而地上楼层则规划有大型超市、品牌专卖店、美食广场、电影院等多种业态组合，力求为顾客提供一站式消费体验。

建设时间和周期：项目于2021年正式开工，预计整个工程建设期约为两年半左右。具体来说，从前期准备到主体结构封顶大约需要一年时间，之后进入内外装修阶段直至竣工验收合格，计划于2023年底或2024年初对外营业。

预期收益：基于对当地市场需求的分析以及过往类似项目的运营经验，预计舒兰购物中心开业后第一年的销售额可达数亿元人民币，随着品牌效应逐渐显现及客流量稳步增长，未来几年内年均增长率有望保持在10%以上。此外，考虑到该项目还将带动周边商业地产价值提升等因素，长期来看将为欧亚集团带来可观的投资回报。