根据上海九百2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收9,270.48万元，同比小幅增长7.11%。扣非净利润4,183.18万元，同比下降23.71%。上海九百2024年年度净利润4,203.16万元，业绩同比大幅下降32.42%。本期经营活动产生的现金流净额为215.55万元，营收同比小幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司主要从事商业、商铺租赁、工业。

2024年公司营收9,270.48万元，与去年同期的8,654.83万元相比，小幅增长了7.11%，主要是因为商业本期营收3,215.75万元，去年同期为2,392.33万元，同比大幅增长了34.42%。

2024年公司毛利率从去年同期的27.02%，同比下降到了今年的21.75%，主要是因为商铺租赁本期毛利率20.32%，去年同期为32.96%，同比大幅下降38.35%。

产品毛利率方面，2020-2024年商业毛利率呈大幅增长趋势，从2020年的1.68%，大幅增长到2024年的13.25%，2024年商铺租赁毛利率为20.32%，同比大幅下降38.35%。

2024年年度，上海九百营业总收入为9,270.48万元，去年同期为8,654.83万元，同比小幅增长7.11%，净利润为4,203.16万元，去年同期为6,219.66万元，同比大幅下降32.42%。

净利润同比大幅下降的原因是（1）投资收益本期为6,792.72万元，去年同期为7,872.64万元，同比小幅下降；（2）主营业务利润本期为-2,593.96万元，去年同期为-2,351.49万元，亏损增大。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2024年年度主营业务利润为-2,593.96万元，去年同期为-2,351.49万元，较去年同期亏损增大。

虽然营业总收入本期为9,270.48万元，同比小幅增长7.11%，不过毛利率本期为21.75%，同比下降了5.27%，导致主营业务利润亏损增大。

上海九百2024年年度非主营业务利润为6,797.55万元，去年同期为8,571.15万元，同比下降。

在2024年报告期末，上海九百用于对外股权投资的资产已全部被处置，对外股权投资所产生的收益为6,040.77万元，占净利润4,203.16万元的143.72%。

在2024年报告期末，上海九百用于金融投资的资产为3.54亿元，占总资产的21.25%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为735.49万元。

2024年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，全部来源于其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入。

2024年年度，上海九百净利润为4,203.16万元，去年同期为6,219.66万元，同比大幅下降32.42%。净现金流为5,660.17万元，去年同期为5,271.94万元，同比小幅增长7.36%。

净现金流同比小幅增长的原因是：

虽然购买商品、接受劳务支付的现金本期为5,123.32万元，同比增长27.22%；

但是（1）取得投资收益收到的现金本期为8,677.45万元，同比增长20.68%；（2）销售商品、提供劳务收到的现金本期为1.03亿元，同比小幅增长9.80%；（3）购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为458.23万元，同比大幅下降53.06%。

从近10年数据看到经营活动现金流量净额与净利润之比长期小于1，这可能表明企业的净利润质量堪忧。

上海九百属于多业态零售行业，涵盖商业物业租赁、洗染服务、酒类批发及百货零售等多元化业务。 近三年，零售行业受消费升级及线上线下融合驱动，市场空间稳步扩容，2023年国内零售市场规模达47万亿元，复合增长率约3.8%。未来趋势聚焦数字化升级与体验式消费，智慧零售、全渠道整合及社区商业将成增长核心，预计2025年行业规模突破50万亿元，细分领域如商业物业管理和洗染服务加速分化。