华建集团(600629)2025年一季报深度解读：主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
华东建筑集团股份有限公司于1993年上市。公司主要从事建筑工程设计、水利工程设计、历史建筑保护和利用设计、环境与装饰设计、市政工程设计、建筑声学设计、项目管理、工程承包、工程监理、项目可行性研究、投资控制、科技咨询等。
根据华建集团2025年第一季度财报披露，2025年一季度，公司实现营收12.87亿元，同比下降23.16%。扣非净利润4,801.46万元，同比大幅下降38.82%。华建集团2025年第一季度净利润6,075.11万元，业绩同比大幅下降31.25%。
营业收入情况
2024年公司的主营业务为服务业，主要产品包括工程设计和工程承包两项，其中工程设计占比51.39%，工程承包占比38.36%。
1、工程设计
2024年工程设计营收43.59亿元，同比去年的46.74亿元小幅下降了6.75%。同期，2024年工程设计毛利率为33.06%，同比去年的33.63%基本持平。
2、工程承包
2024年工程承包营收32.54亿元，同比去年的35.80亿元小幅下降了9.11%。2022年-2024年工程承包毛利率呈大幅下降趋势，从2022年的8.02%，大幅下降到了2024年的4.98%。
3、工程技术咨询管理与勘察
2022年-2024年工程技术咨询管理与勘察营收呈小幅增长趋势，从2022年的7.52亿元，小幅增长到2024年的8.37亿元。2024年工程技术咨询管理与勘察毛利率为35.21%，同比去年的38.47%小幅下降了8.47%。
2024年，该产品名称由“工程技”变更为“工程技术咨询管理与勘察”。
主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
1、净利润同比大幅下降31.25%
本期净利润为6,075.11万元，去年同期8,837.03万元，同比大幅下降31.25%。
净利润同比大幅下降的原因是：
虽然所得税费用本期支出729.71万元，去年同期支出1,613.04万元，同比大幅下降；
但是（1）主营业务利润本期为7,327.23万元，去年同期为1.09亿元，同比大幅下降；（2）资产减值损失本期损失594.51万元，去年同期收益207.56万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅下降32.94%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 12.87亿元 | 16.75亿元 | -23.16% |
| 营业成本 | 9.89亿元 | 12.71亿元 | -22.18% |
| 销售费用 | 1,599.89万元 | 2,037.51万元 | -21.48% |
| 管理费用 | 1.66亿元 | 2.13亿元 | -22.13% |
| 财务费用 | -59.26万元 | -80.58万元 | 26.46% |
| 研发费用 | 3,662.79万元 | 5,240.00万元 | -30.10% |
| 所得税费用 | 729.71万元 | 1,613.04万元 | -54.76% |
2025年一季度主营业务利润为7,327.23万元，去年同期为1.09亿元，同比大幅下降32.94%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为12.87亿元，同比下降23.16%；（2）毛利率本期为23.17%，同比小幅下降了0.97%。
全国排名
截止到2025年6月20日，华建集团近十二个月的滚动营收为85亿元，在建筑设计行业中，华建集团的全国排名为2名，全球排名为11名。
建筑设计营收排名
| 公司 | 营收(亿元) | 营收增长率(%) | 净利润(亿元) | 净利润增长率(%) |
|---|---|---|---|---|
| AECOM | 1158 | 6.48 | 29 | 32.43 |
| WSP | 854 | 16.29 | 36 | 12.89 |
| Jacobs Solutions 嘉科 | 827 | -6.55 | 64 | 22.90 |
| AtkinsRealis | 510 | 9.46 | 15 | -24.76 |
| Arcadis 凯谛思 | 413 | 24.88 | 20 | 13.12 |
| Tetra Tech | 374 | 17.39 | 24 | 12.71 |
| Stantec 斯坦泰克 | 310 | 17.29 | 19 | 21.67 |
| SWECO 斯维可 | 232 | 12.11 | 16 | 11.57 |
| 中交设计 | 124 | 17.46 | 18 | 22.72 |
| 城建设计 | 87 | -3.05 | 5.17 | -15.34 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 华建集团 | 85 | -2.16 | 3.92 | 6.13 |
注：营收和盈利数据为ttm（最近12个月），CAGR（年复合增速）依据过去三个财年进行计算，营收和盈利数据已统一转换为人民币。
行业分析
1、行业发展趋势
华建集团属于建筑设计及工程服务行业。 建筑设计及工程服务行业近三年受新型城镇化、绿色建筑政策及数字化转型驱动，年均复合增长率达8.3%，2024年市场规模预计突破3.2万亿元。未来，智能化设计、城市更新及“双碳”目标下的节能改造将持续推动行业扩容，2025年市场空间有望达3.8万亿元，BIM技术渗透率预计超60%。
2、市场地位及占有率
华建集团在国内建筑设计行业位列前三，2024年工程设计营收占比超85%，在超高层建筑、城市更新领域市占率分别达12%和9%，位居行业头部。
3、主要竞争对手
| 公司名（股票代码） | 简介 | 发展详情 |
|---|---|---|
| 华建集团（600629） | 综合性建筑设计服务商，涵盖城市规划、建筑设计及工程总承包 | 2024年超高层建筑设计市占率12%，长三角区域营收占比68% |
| 同济科技（600846） | 依托同济大学技术资源，聚焦智慧城市与绿色建筑领域 | 2025年绿色建筑咨询业务营收同比增长24% |
| 华设集团（603018） | 交通基建设计龙头企业，扩展至城市综合开发领域 | 2024年公路工程设计市占率15%，全国排名第二 |
| 中衡设计（603017） | 专注产业园区及公共建筑设计，深耕华东市场 | 2025年产业园区设计合同额同比增18% |
| 启迪设计（300500） | 以数字设计为核心，布局低碳建筑技术研发 | 2024年装配式建筑项目营收占比31% |
1、经营分析总结
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