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中体产业：净现金流由正转负
中体产业2023年三季报解读
中体产业集团股份有限公司于1998年上市。公司的主营业务为复合型城市体育地产开发、赛事管理与运营、体育场馆运营管理、休闲健身、体育经纪、体育彩票、体育设施涉设计及建设。主要经营房地产、工程设计及施工、赛事管理及运营、体育场馆运营管理、休闲健身、经纪、彩票相关。
2023年三季度，公司实现营业总收入9.92亿元，同比增长19.24%。扣非净利润-3,740.31万元，较去年同期亏损有所减小。净利润175.41万元，扭亏为盈。本期经营活动产生的现金流净额为-1.87亿元，营业总收入同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。
PART 1
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净利润连续3年增长
1、营业总收入同比增加19.24%，净利润扭亏为盈
2023年三季度，中体产业营业总收入为9.93亿元，去年同期为8.32亿元，同比增长19.24%，净利润为175.41万元，去年同期为-1,808.36万元，扭亏为盈。
尽管主营业务利润本期为-3,304.06万元，去年同期为-589.80万元，较去年同期亏损增大，然而（1）投资收益本期为2,359.47万元，去年同期为-642.89万元，同比大幅增长4.67倍；（2）所得税费用本期为334.89万元，同比大幅下降80.16%，推动净利润扭亏为盈。
净利润从2018年三季度到2021年三季度呈现下降趋势，从3,997.37万元下降到-3,214.19万元，而2021年三季度到2023年三季度呈现上升状态，从-3,214.19万元增长到175.41万元。
2、主营业务分析
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 9.93亿元 | 8.32亿元 | 19.24% |
| 营业成本 | 7.45亿元 | 5.61亿元 | 32.87% |
| 销售费用 | 4,197.45万元 | 4,187.03万元 | 0.25% |
| 管理费用 | 1.92亿元 | 2.00亿元 | -3.71% |
| 财务费用 | -1,262.96万元 | -1,490.26万元 | 15.25% |
| 研发费用 | 4,682.06万元 | 3,628.47万元 | 29.04% |
| 所得税费用 | 334.89万元 | 1,687.83万元 | -80.16% |
非主营业务中投资收益本期为2,359.47万元，占利润总额4.62倍，同比大幅增长4.67倍。其他收益本期为2,066.38万元，占利润总额4.05倍，同比大幅增长45.83%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 投资收益 | 2,359.47万元 | 462.36% | 467.01% |
| 资产减值损失 | 5.09万元 | 1.00% | - |
| 营业外收入 | 11.67万元 | 2.29% | -80.20% |
| 营业外支出 | 374.94万元 | 73.47% | 367.64% |
| 其他收益 | 2,066.38万元 | 404.93% | 45.83% |
| 信用减值损失 | -347.00万元 | -68.00% | -8.95% |
| 资产处置收益 | 93.69万元 | 18.36% | 168.22% |
PART 2
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净现金流由正转负
2023年三季度，中体产业净利润为175.41万元，去年同期为-1,808.36万元，扭亏为盈。净现金流为-2.83亿元，去年同期为11.83亿元，由正转负。
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