维业股份：净现金流由正转负
维业股份2023年三季报解读
维业建设集团股份有限公司于2017年上市，实际控制人为“珠海市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司主要从事建筑装饰设计与施工及土木工程建筑。公司主要产品及服务包括公共建筑装饰、住宅精装修、土建施工、装饰设计。
2023年三季度，公司实现营业总收入117.24亿元，同比增长22.02%。扣非净利润2,033.09万元，同比大幅增长54.72倍。净利润3,684.77万元，同比大幅下降34.08%。本期经营活动产生的现金流净额为-5.80亿元，营业总收入同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。
主营业务利润同比大幅增长
1、主营业务利润同比大幅增长35.47%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 117.24亿元 | 96.08亿元 | 22.02% |
| 营业成本 | 111.47亿元 | 91.02亿元 | 22.47% |
| 销售费用 | 2,267.36万元 | 2,362.62万元 | -4.03% |
| 管理费用 | 1.42亿元 | 1.39亿元 | 2.41% |
| 财务费用 | 1.35亿元 | 1.28亿元 | 5.03% |
| 研发费用 | 4,477.97万元 | 3,615.62万元 | 23.85% |
| 所得税费用 | 5,507.38万元 | 3,553.44万元 | 54.99% |
2023年三季度主营业务利润为2.01亿元，去年同期为1.48亿元，同比大幅增长35.47%。
虽然毛利率本期为4.92%，同比小幅下降0.35%，不过营业总收入本期为117.24亿元，同比增长22.02%，推动主营业务利润同比大幅增长。
非主营业务中信用减值损失本期为-6,028.15万元，占利润总额65.58%，同比大幅下降81.37%。资产减值损失本期为-4,921.69万元，占利润总额53.54%，同比大幅下降97.06%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 资产减值损失 | -4,921.69万元 | -53.54% | -97.06% |
| 营业外收入 | 100.61万元 | 1.10% | 53.48% |
| 营业外支出 | 106.95万元 | 1.16% | -11.71% |
| 其他收益 | 76.92万元 | 0.84% | -46.12% |
| 信用减值损失 | -6,028.15万元 | -65.58% | -81.37% |
| 资产处置收益 | -36.64万元 | -0.40% | -208.34% |
2、营业总收入同比增加22.02%，净利润同比大幅降低34.08%
2023年三季度，维业股份营业总收入为117.24亿元，去年同期为96.08亿元，同比增长22.02%，净利润为3,684.77万元，去年同期为5,590.00万元，同比大幅下降34.08%。
尽管主营业务利润本期为2.01亿元，同比大幅增长35.47%，然而（1）信用减值损失本期为-6,028.15万元，去年同期为-3,323.60万元，同比大幅下降81.37%；（2）资产减值损失本期为-4,921.69万元，去年同期为-2,497.54万元，同比大幅下降97.06%，导致净利润同比大幅下降。
净利润从2018年三季度到2021年三季度呈现上升趋势，从7,362.41万元增长到8,812.16万元，而2021年三季度到2023年三季度呈现下降状态，从8,812.16万元下降到3,684.77万元。
净现金流由正转负
2023年三季度，维业股份净利润为3,684.77万元，去年同期为5,590.00万元，同比大幅下降34.08%。净现金流为-8.67亿元，去年同期为13.70亿元，由正转负。
净现金流由正转负是因为经营活动产生的现金流净额本期为-5.80亿元，去年同期为13.11亿元，由正转负。
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