中天精装：主营业务利润同比大幅下降
中天精装2023年三季报解读
深圳中天精装股份有限公司于2020年上市，实际控制人为“乔荣健”。公司主营业务为提供住宅批量精装修服务，具体业务包括建筑装饰工程施工、建筑装饰工程设计等方面。公司的主要产品及服务有批量精装修业务、设计业务。
2023年三季度，公司实现营业总收入6.71亿元，同比大幅下降55.55%。扣非净利润2,105.41万元，同比下降25.62%。净利润4,009.81万元，同比小幅下降12.26%。
主营业务利润同比大幅下降
1、主营业务利润同比大幅下降81.82%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 6.71亿元 | 15.09亿元 | -55.55% |
| 营业成本 | 5.76亿元 | 13.00亿元 | -55.70% |
| 销售费用 | 546.85万元 | 1,002.42万元 | -45.45% |
| 管理费用 | 3,532.69万元 | 3,781.73万元 | -6.59% |
| 财务费用 | 842.33万元 | 644.47万元 | 30.70% |
| 研发费用 | 2,327.74万元 | 5,265.04万元 | -55.79% |
| 所得税费用 | 648.56万元 | 815.31万元 | -20.45% |
2023年三季度主营业务利润为1,685.92万元，去年同期为9,273.75万元，同比大幅下降81.82%。
虽然毛利率本期为14.13%，同比增长0.30%，不过营业总收入本期为6.71亿元，同比大幅下降55.55%，导致主营业务利润同比大幅下降。
非主营业务中资产减值损失本期为1,216.47万元，占利润总额26.11%，同比大幅增长4.11倍。投资收益本期为706.17万元，占利润总额15.16%，同比增长0.14%。信用减值损失本期为694.83万元，占利润总额14.92%，同比大幅增长116.72%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 投资收益 | 706.17万元 | 15.16% | 0.14% |
| 公允价值变动收益 | 187.87万元 | 4.03% | 202.37% |
| 资产减值损失 | 1,216.47万元 | 26.11% | 410.90% |
| 营业外收入 | 36.34万元 | 0.78% | - |
| 营业外支出 | 7,677.88元 | 0.02% | -97.90% |
| 其他收益 | 127.12万元 | 2.73% | -31.49% |
| 信用减值损失 | 694.83万元 | 14.92% | 116.72% |
| 资产处置收益 | 4.41万元 | 0.10% | 134.05% |
2、营业总收入同比大幅降低55.55%，净利润同比小幅降低12.26%
2023年三季度，中天精装营业总收入为6.71亿元，去年同期为15.09亿元，同比大幅下降55.55%，净利润为4,009.81万元，去年同期为4,569.82万元，同比小幅下降12.26%。
尽管信用减值损失本期为694.83万元，去年同期为-4,155.16万元，同比大幅增长116.72%，然而主营业务利润本期为1,685.92万元，同比大幅下降81.82%，导致净利润同比小幅下降。
净利润从2018年三季度到2020年三季度呈现上升趋势，从6,442.38万元增长到1.56亿元，而2020年三季度到2023年三季度呈现下降状态，从1.56亿元下降到4,009.81万元。
净现金流较去年同期大幅下降
2023年三季度，中天精装净利润为4,009.81万元，去年同期为4,569.82万元，同比小幅下降12.26%。净现金流为-2.41亿元，去年同期为-1.16亿元，较去年同期大幅下降108.45%。
纵然投资活动产生的现金流净额本期为3,899.68万元，去年同期为-1.68亿元，由负转正，但是筹资活动产生的现金流净额本期为-3.49亿元，去年同期为-2,558.77万元，同比大幅下降12.63倍，导致净现金流同比大幅下降。
投资活动现金流净额由负转正的原因是：
虽然收回投资收到的现金本期为5.40亿元，同比下降20.59%；
但是投资支付的现金本期为5.80亿元，同比大幅下降35.56%。
发行5.77亿元的债券
1、负债结构
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