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爱建集团：主营业务利润同比大幅下降
爱建集团2023年三季报解读
上海爱建集团股份有限公司于1993年上市，实际控制人为“王均金”。公司主营业务包括信托业务、融资租赁业务、资产管理与财富管理、私募股权投资。主营产品包括信托业务、固有业务、经营性租赁、融资性售后回租、不动产投资与资产管理、实业资产管理、基金销售、股权直投模式、私募基金模式。
2023年三季度，公司实现营业总收入16.84亿元，同比大幅下降31.96%。扣非净利润3.11亿元，同比大幅下降52.22%。净利润4.75亿元，同比下降28.66%。
PART 1
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主营业务利润同比大幅下降
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 16.84亿元 | 24.75亿元 | -31.96% |
| 营业成本 | 6.59亿元 | 7.68亿元 | -14.17% |
| 销售费用 | 562.95万元 | 503.25万元 | 11.86% |
| 管理费用 | 4.52亿元 | 4.41亿元 | 2.48% |
| 财务费用 | 1.13亿元 | 1.22亿元 | -7.46% |
| 研发费用 | 693.26万元 | 578.33万元 | 19.87% |
| 所得税费用 | 1.92亿元 | 2.74亿元 | -29.83% |
2023年三季度主营业务利润为3.75亿元，去年同期为10.52亿元，同比大幅下降64.33%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于营业总收入本期为16.84亿元，同比大幅下降31.96%。
非主营业务中其他收益本期为1.46亿元，占利润总额21.91%，同比增长0.60%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 投资收益 | 4,905.43万元 | 7.36% | 2360.28% |
| 公允价值变动收益 | 5,650.80万元 | 8.47% | 223.30% |
| 营业外收入 | 3.65万元 | 0.01% | -98.30% |
| 营业外支出 | 7.30万元 | 0.01% | -98.48% |
| 其他收益 | 1.46亿元 | 21.91% | 0.60% |
| 信用减值损失 | 376.01万元 | 0.56% | 101.78% |
| 汇兑收益 | 136.86元 | - | -98.19% |
| 资产处置收益 | 3,628.72万元 | 5.44% | 3143.55% |
PART 2
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净现金流较去年同期大幅下降
2023年三季度，爱建集团净利润为4.75亿元，去年同期为6.66亿元，同比下降28.66%。净现金流为-3.90亿元，去年同期为-1.54亿元，较去年同期大幅下降153.64%。
纵然投资活动产生的现金流净额本期为1.92亿元，去年同期为-3.12亿元，由负转正，但是经营活动产生的现金流净额本期为6.80亿元，同比大幅下降52.02%，导致净现金流同比大幅下降。
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