君亭酒店(301073)2023年中报解读：住宿服务收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长，净利润连续7年下降
君亭酒店集团股份有限公司于2021年上市，实际控制人为“吴启元”。公司的主营业务为有限服务类型和全服务类型的中高端酒店运营及酒店管理业务。公司的主要产品为客房住宿服务、餐饮服务、其他配套服务、酒店管理。
根据君亭酒店2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收2.21亿元，同比大幅增长57.13%。扣非净利润1,845.97万元，同比大幅增长51.40%。君亭酒店2023年半年度净利润2,566.79万元，业绩同比大幅增长72.02%。
住宿服务收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长
1、主营业务构成
公司的主营业务为酒店运营及管理，主要产品包括住宿服务和酒店管理两项，其中住宿服务占比64.26%，酒店管理占比24.07%。
| 分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 酒店运营及管理 | 2.21亿元 | 100.0% | 42.74% |
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 住宿服务 | 1.42亿元 | 64.26% | 39.40% |
| 酒店管理 | 5,312.65万元 | 24.07% | 79.65% |
| 餐饮服务 | 1,708.32万元 | 7.74% | - |
| 其他业务 | 867.05万元 | 3.93% | - |
| 分地区 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 浙江省 | 1.01亿元 | 45.85% | 42.71% |
| 其他地区 | 6,124.02万元 | 27.75% | - |
| 上海市 | 3,576.33万元 | 16.2% | 22.44% |
| 安徽省 | 1,579.46万元 | 7.16% | - |
| 江苏省 | 671.98万元 | 3.04% | - |
2、住宿服务收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长
2023年半年度公司营收2.21亿元，与去年同期的1.40亿元相比，大幅增长了57.13%。
主营业务大幅增长的原因是：
（1）住宿服务本期营收1.42亿元，去年同期为8,458.74万元，同比大幅增长了67.68%。
（2）酒店管理本期营收5,312.65万元，去年同期为3,342.42万元，同比大幅增长了58.95%。
近两年产品营收变化
| 名称 | 2023中报营收 | 2022中报营收 | 同比增减 |
|---|---|---|---|
| 住宿服务 | 1.42亿元 | 8,458.74万元 | 67.68% |
| 酒店管理 | 5,312.65万元 | 3,342.42万元 | 58.95% |
| 餐饮服务 | 1,708.32万元 | 1,216.63万元 | 40.41% |
| 其他配套服务 | 867.05万元 | 1,029.11万元 | -15.75% |
| 合计 | 2.21亿元 | 1.40亿元 | 57.13% |
3、住宿服务毛利率的大幅增长推动公司毛利率的增长
2023年半年度公司毛利率从去年同期的35.49%，同比增长到了今年的42.74%。
毛利率增长的原因是：
（1）住宿服务本期毛利率39.4%，去年同期为30.21%，同比大幅增长了9.19%。
（2）酒店管理本期毛利率79.65%，去年同期为65.95%，同比增长了13.7%。
主营业务利润同比大幅增长
1、主营业务利润同比大幅增长106.09%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.21亿元 | 1.40亿元 | 57.13% |
| 营业成本 | 1.26亿元 | 9,061.85万元 | 39.46% |
| 销售费用 | 1,712.11万元 | 799.99万元 | 114.02% |
| 管理费用 | 3,434.72万元 | 1,646.21万元 | 108.64% |
| 财务费用 | 1,216.10万元 | 1,025.83万元 | 18.55% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 689.47万元 | 283.36万元 | 143.33% |
2023年半年度主营业务利润为3,025.86万元，去年同期为1,468.19万元，同比大幅增长106.09%。
主营业务利润同比大幅增长主要是由于（1）营业总收入本期为2.21亿元，同比大幅增长57.13%；（2）毛利率本期为42.74%，同比增长7.25%。
2、营业总收入同比增加57.13%，净利润同比增加72.02%
2023年半年度，君亭酒店营业总收入为2.21亿元，去年同期为1.40亿元，同比大幅增长57.13%，净利润为2,566.79万元，去年同期为1,492.18万元，同比大幅增长72.02%。
尽管所得税费用本期为689.47万元，同比大幅增长143.33%，然而主营业务利润本期为3,025.86万元，同比大幅增长106.09%，推动净利润同比大幅增长。
净利润从2015年半年度到2017年半年度呈现上升趋势，从1,910.20万元增长到3,064.98万元，而2017年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从3,064.98万元下降到2,566.79万元。
净现金流较去年同期下降
2023年半年度，君亭酒店净利润为2,566.79万元，去年同期为1,492.18万元，同比大幅增长72.02%。净现金流为-1.35亿元，去年同期为-1.07亿元，较去年同期下降26.81%。
纵然经营活动产生的现金流净额本期为4,587.09万元，同比大幅增长80.23%，但是投资活动产生的现金流净额本期为-9,005.31万元，去年同期为-4,730.13万元，同比大幅下降90.38%，导致净现金流同比下降。
投资活动现金流净额同比大幅下降的原因是：
虽然支付的其他与投资活动有关的现金本期为3,400.00万元，同比大幅下降37.04%；
但是收到其他与投资活动有关的现金本期为3,619.30万元，同比大幅下降73.55%。
近2年应收账款周转率呈现增长
2023半年度，企业应收账款合计6,231.90万元，占总资产的2.60%，相较于去年同期的7,245.21万元小幅减少了13.99%。
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