根据美凯龙2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收56.60亿元，同比下降18.64%。扣非净利润7,940.09万元，同比大幅下降91.52%。美凯龙2023年半年度净利润9,035.09万元，业绩同比大幅下降90.74%。本期经营活动产生的现金流净额为20.68亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比小幅增长。

公司的主要业务为家居商业服务业，占比高达78.69%，主要产品包括自营及租赁收入、项目年度品牌咨询委托管理服务收入、建造施工及设计收入三项，自营及租赁收入占比59.66%，项目年度品牌咨询委托管理服务收入占比17.66%，建造施工及设计收入占比9.39%。

2023年半年度公司营收56.60亿元，与去年同期的69.57亿元相比，下降了18.64%。

主营业务下降的原因是：

（1）自营及租赁收入本期营收33.77亿元，去年同期为41.54亿元，同比下降了18.7%。

（2）建造施工及设计收入本期营收5.32亿元，去年同期为7.30亿元，同比下降了27.2%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的62.34%，同比小幅下降到了今年的59.69%，主要是因为自营及租赁收入本期毛利率72.3%，去年同期为75.47%，同比小幅下降了4.2%。

2023年半年度主营业务利润为6.13亿元，去年同期为17.24亿元，同比大幅下降64.42%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为56.60亿元，同比下降18.64%；（2）毛利率本期为59.69%，同比小幅下降2.65%。

2023年半年度公司营收56.60亿元，同比下降18.64%。虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为12.71亿元，同比小幅增长8.38%。财务费用小幅增长的原因是：

（1）汇兑损失本期为6,521.76万元，去年同期为2,457.20万元，同比大幅增长了165.41%。

（2）利息收入本期为7,957.34万元，去年同期为1.19亿元，同比大幅下降了33.33%。

（3）利息支出本期为14.27亿元，去年同期为14.14亿元，同比增长了0.9%。

非主营业务中资产减值损失本期为-1.27亿元，占利润总额42.65%，同比大幅下降9.27倍。信用减值损失本期为-1.25亿元，占利润总额42.07%，同比增长20.27%。公允价值变动收益本期为-1.10亿元，占利润总额37.03%，同比大幅下降2.19倍。投资收益本期为6,558.98万元，占利润总额22.03%，同比增长26.90%。营业外支出本期为6,403.81万元，占利润总额21.51%，同比大幅增长3.12倍。

2023年半年度，美凯龙营业总收入为56.60亿元，去年同期为69.57亿元，同比下降18.64%，净利润为1.21亿元，去年同期为9.76亿元，同比大幅下降87.64%。

尽管所得税费用本期为1.77亿元，同比大幅下降76.92%，然而主营业务利润本期为6.13亿元，同比大幅下降64.42%，导致净利润同比大幅下降。

净利润从2020年半年度到2021年半年度呈现上升趋势，从11.54亿元增长到16.45亿元，而2021年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从16.45亿元下降到1.21亿元。

2023年半年度，美凯龙净利润为1.21亿元，去年同期为9.76亿元，同比大幅下降87.64%。净现金流为-1.10亿元，去年同期为-5.04亿元，较去年同期大幅增长78.06%。

纵然筹资活动产生的现金流净额本期为-29.13亿元，去年同期为-25.87亿元，同比小幅下降12.63%，但是投资活动产生的现金流净额本期为7.34亿元，同比大幅增长7.98倍，推动净现金流同比大幅增长。

投资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：

虽然收到其他与投资活动有关的现金本期为9.25亿元，同比大幅下降53.57%；

但是（1）支付的其他与投资活动有关的现金本期为6.28亿元，同比大幅下降61.15%；（2）购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为2.56亿元，同比大幅下降66.45%。

筹资活动现金流净额同比小幅下降的原因是：

虽然偿还债务支付的现金本期为27.47亿元，同比大幅下降65.89%；

但是取得借款收到的现金本期为21.19亿元，同比大幅下降64.10%。

美凯龙2023半年度的归母净利润的重要来源是非经常性损益6,046.01万元,占归母净利润的40.12%。

本期非经常性损益项目概览表：