根据世联行2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收19.30亿元，同比小幅下降5.93%。扣非净利润-1,217.21万元，较去年同期亏损有所减小。世联行2023年半年度净利润3,606.55万元，业绩同比增长17.96%。本期经营活动产生的现金流净额为2.25亿元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比增长。

公司的主要业务为房地产中介服务业，占比高达69.85%，主要产品包括互联网+业务、综合销售业务、物业及综合设施管理业务三项，互联网+业务占比40.03%，综合销售业务占比27.43%，物业及综合设施管理业务占比21.30%。

2023年半年度公司营收19.30亿元，与去年同期的20.51亿元相比，小幅下降了5.93%，主要是因为综合销售业务本期营收5.29亿元，去年同期为6.98亿元，同比下降了24.15%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的12.73%，同比下降到了今年的10.44%，主要是因为综合销售业务本期毛利率22.31%，去年同期为22.41%，同比下降了0.43%。

产品毛利率方面，2021-2023年半年度互联网+业务毛利率呈大幅增长趋势，从2021年半年度的1.86%，大幅增长到2023年半年度的6.37%，2023年半年度综合销售业务毛利率为22.31%，同比下降0.43个百分点。

2023年半年度，世联行营业总收入为19.30亿元，去年同期为20.51亿元，同比小幅下降5.93%，净利润为3,606.55万元，去年同期为3,057.33万元，同比增长17.96%。

净利润同比增长原因是：

净利润从2020年半年度到2021年半年度呈现上升趋势，从-7,267.78万元增长到6,312.47万元，而2021年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从6,312.47万元下降到3,606.55万元。

2023年半年度主营业务利润为4,333.86万元，去年同期为4,137.52万元，同比小幅增长4.75%。

主营业务利润同比小幅增长原因是：

2023年半年度，世联行净利润为3,606.55万元，去年同期为3,057.33万元，同比增长17.96%。净现金流为-1.78亿元，去年同期为7,337.32万元，由正转负。

净现金流由正转负是因为筹资活动产生的现金流净额本期为-4.12亿元，去年同期为-1.04亿元，同比大幅下降2.95倍。

筹资活动现金流净额同比大幅下降的原因是：

虽然取得借款收到的现金本期为3.70亿元，同比大幅增长68.48%；

但是（1）支付其他与筹资活动有关的现金本期为3.88亿元，同比大幅增长2.17倍；（2）偿还债务支付的现金本期为3.63亿元，同比大幅增长106.68%。

本期经营活动现金流净额为2.25亿元，同比增长16.49%。

经营活动现金流净额同比增长原因是：

世联行2023半年度的归母净利润为2,900.38万元，非经常性损益为4,117.59万元，且连续两年的归母净利润收益来源于非经常性损益。

近两年非经常性损益情况：

本期非经常性损益项目概览表：