维业股份(300621)2023年中报解读:土建施工收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长,净现金流由正转负
维业建设集团股份有限公司于2017年上市,实际控制人为“珠海市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司主要从事建筑装饰设计与施工及土木工程建筑。公司主要产品及服务包括公共建筑装饰、住宅精装修、土建施工、装饰设计。
根据维业股份2023年半年度财报披露,2023年半年度,公司实现营收76.52亿元,同比大幅增长46.50%。扣非净利润138.91万元,同比大幅下降93.73%。维业股份2023年半年度净利润1,917.75万元,业绩同比大幅下降66.33%。本期经营活动产生的现金流净额为1.75亿元,营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。
公司的主要业务为土木工程建筑业,占比高达71.47%,主要产品包括土建施工和装饰施工两项,其中土建施工占比71.47%,装饰施工占比27.80%。
分行业 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
土木工程建筑业 |
54.69亿元 |
71.47% |
3.58% |
建筑装饰业 |
21.37亿元 |
27.93% |
9.02% |
其他业务 |
4,586.79万元 |
0.6% |
- |
分产品 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
土建施工 |
54.69亿元 |
71.47% |
3.58% |
装饰施工 |
21.27亿元 |
27.8% |
8.98% |
其他 |
4,586.79万元 |
0.6% |
- |
装饰设计 |
989.23万元 |
0.13% |
- |
分地区 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
华南 |
59.56亿元 |
77.83% |
4.63% |
华东 |
6.26亿元 |
8.18% |
- |
华中 |
4.70亿元 |
6.14% |
- |
西南 |
3.81亿元 |
4.98% |
- |
西北 |
9,511.59万元 |
1.24% |
- |
其他业务 |
1.25亿元 |
1.63% |
- |
2023年半年度公司营收76.52亿元,与去年同期的52.24亿元相比,大幅增长了46.5%。
(1)土建施工本期营收54.69亿元,去年同期为31.57亿元,同比大幅增长了73.23%。
(2)土木工程建筑业本期营收54.69亿元,去年同期为31.57亿元,同比大幅增长了73.23%。
近两年产品营收变化
名称 |
2023中报营收 |
2022中报营收 |
同比增减 |
土建施工 |
54.69亿元 |
31.57亿元 |
73.23% |
土木工程建筑业 |
54.69亿元 |
- |
- |
建筑装饰业 |
21.37亿元 |
- |
- |
装饰施工 |
21.27亿元 |
19.90亿元 |
6.86% |
其他业务 |
-75.51亿元 |
7,669.19万元 |
-9945.45% |
合计 |
76.52亿元 |
52.24亿元 |
46.5% |
3、建筑装饰业毛利率的小幅下降导致公司毛利率的下降
2023年半年度公司毛利率从去年同期的6.35%,同比下降到了今年的5.07%。
(1)建筑装饰业本期毛利率9.02%,去年同期为9.42%,同比小幅下降了0.4%。
(2)装饰施工本期毛利率8.98%,去年同期为9.31%,同比小幅下降了0.38%。
1、销售费用大幅下降,主营业务利润同比大幅增长37.21%
主要财务数据表
|
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
营业总收入 |
76.52亿元 |
52.24亿元 |
46.50% |
营业成本 |
72.64亿元 |
48.92亿元 |
48.50% |
销售费用 |
935.46万元 |
1,563.29万元 |
-40.16% |
管理费用 |
9,143.27万元 |
9,143.75万元 |
-0.01% |
财务费用 |
9,034.39万元 |
8,375.32万元 |
7.87% |
研发费用 |
3,140.13万元 |
2,187.32万元 |
43.56% |
所得税费用 |
3,652.60万元 |
2,264.24万元 |
61.32% |
2023年半年度主营业务利润为1.41亿元,去年同期为1.03亿元,同比大幅增长37.21%。
虽然毛利率本期为5.07%,同比下降1.28%,不过营业总收入本期为76.52亿元,同比大幅增长46.50%,推动主营业务利润同比大幅增长。
2023年半年度公司营收76.52亿元,同比大幅增长46.5%。虽然营收在增长,但是销售费用却在下降。
本期销售费用为935.46万元,同比大幅下降40.16%。销售费用大幅下降的原因是:
(1)职工薪酬本期为766.12万元,去年同期为1,123.20万元,同比大幅下降了31.79%。
(2)保修费本期为19.88万元,去年同期为236.51万元,同比大幅下降了91.59%。
销售费用主要构成表
项目 |
本期发生额 |
上期发生额 |
职工薪酬 |
766.12万元 |
1,123.20万元 |
保修费 |
19.88万元 |
236.51万元 |
其他 |
149.46万元 |
203.58万元 |
合计 |
935.46万元 |
1,563.29万元 |
非主营业务中资产减值损失本期为-4,406.32万元,占利润总额79.10%,同比大幅下降50.35倍。信用减值损失本期为-4,165.41万元,占利润总额74.78%,同比大幅下降82.42%。
非主营业务表
|
金额 |
占利润总额比例 |
同比增减 |
资产减值损失 |
-4,406.32万元 |
-79.10% |
-5034.85% |
营业外收入 |
88.06万元 |
1.58% |
330.12% |
营业外支出 |
51.15万元 |
0.92% |
-30.27% |
其他收益 |
48.37万元 |
0.87% |
-46.06% |
信用减值损失 |
-4,165.41万元 |
-74.78% |
-82.42% |
资产处置收益 |
-36.25万元 |
-0.65% |
-271.01% |
2、营业总收入同比大幅增加46.50%,净利润同比大幅降低66.33%
2023年半年度,维业股份营业总收入为76.52亿元,去年同期为52.24亿元,同比大幅增长46.50%,净利润为1,917.75万元,去年同期为5,695.65万元,同比大幅下降66.33%。