根据ST中装2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收16.29亿元，同比下降24.66%。扣非净利润-6,301.04万元，由盈转亏。ST中装2023年半年度净利润-5,152.05万元，业绩由盈转亏。本期经营活动产生的现金流净额为-2.18亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为建筑装饰业，占比高达78.44%，主要产品包括园林工程和物业管理及服务两项，其中园林工程占比75.26%，物业管理及服务占比21.56%。

2023年半年度公司营收16.29亿元，与去年同期的21.62亿元相比，下降了24.66%，主要是因为园林工程本期营收12.26亿元，去年同期为19.12亿元，同比大幅下降了35.89%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的14.36%，同比小幅下降到了今年的12.48%。

毛利率小幅下降的原因是：

（1）物业管理及服务本期毛利率16.64%，去年同期为17.94%，同比小幅下降了7.27%。

（2）园林工程本期毛利率11.08%，去年同期为11.29%，同比下降了1.85%。

产品毛利率方面，2021-2023年半年度物业管理及服务毛利率呈大幅下降趋势，从2021年半年度的24.15%，大幅下降到2023年半年度的16.64%，2023年半年度园林工程毛利率为11.08%，同比小幅下降1.85个百分点。

2023年半年度主营业务利润为-2,732.77万元，去年同期为7,318.49万元，由盈转亏。

主营业务利润由盈转亏主要是由于（1）营业总收入本期为16.29亿元，同比下降24.66%；（2）毛利率本期为12.48%，同比小幅下降1.88%。

2023年半年度公司营收16.29亿元，同比下降24.66%。虽然营收在下降，但是管理费用却在增长。

本期管理费用为1.17亿元，同比增长17.71%。管理费用增长的原因是：

（1）职工薪酬本期为4,422.75万元，去年同期为3,830.47万元，同比增长了15.46%。

（2）律师、咨询及中介费本期为1,409.63万元，去年同期为829.08万元，同比大幅增长了70.02%。

（3）固定资产折旧、无形资产及长期待摊费用摊销本期为2,374.75万元，去年同期为2,105.13万元，同比小幅增长了12.81%。

非主营业务中信用减值损失本期为-1,470.64万元，占利润总额32.98%，同比小幅增长13.74%。资产减值损失本期为-1,082.82万元，占利润总额24.28%，同比大幅增长63.03%。资产处置收益本期为494.48万元，占利润总额11.09%，同比大幅增长10.50倍。

2023年半年度，中装建设营业总收入为16.29亿元，去年同期为21.62亿元，同比下降24.66%，净利润为-5,152.05万元，去年同期为2,892.25万元，由盈转亏。

尽管资产减值损失本期为-1,082.82万元，去年同期为-2,929.00万元，同比大幅增长63.03%，然而主营业务利润本期为-2,732.77万元，去年同期为7,318.49万元，由盈转亏，导致净利润由盈转亏。

净利润从2018年半年度到2021年半年度呈现上升趋势，从8,047.94万元增长到1.15亿元，而2021年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从1.15亿元下降到-5,152.05万元。

从2020年半年度到2023年半年度,收入从19.91亿元减少到16.29亿元，增长率为-6.07%，同期存货从2.36亿元增长到6.81亿元，增长率为62.65%，可以看出，3年内，存货的增长率远大于营业收入的增长率。

2023年半年度，企业存货周转率为2.47，在2019年半年度到2023年半年度，存货周转率连续5年下降，平均回款时间从26天增加到了72天，企业存货周转能力下降，2023年半年度中装建设存货余额合计6.81亿元，占总资产的7.76%，同比去年的4.99亿元大幅增长了36.38%。

从存货分类来看：合同履约成本占的比例最大，达到99.94%，余额同比增长43.78%。

2023半年度，中装建设在建工程余额合计4.55亿元。

本报告期内，部分重要在建工程当期大额转固，合计1.84亿元。在此之中，佛山五沙数据中心项目，本期转入固定资产1.78亿元。