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中央商场：主营业务利润由盈转亏
中央商场2023年一季报解读
南京中央商场(集团)股份有限公司于2000年上市，实际控制人为“祝义财”。公司主营业务是百货零售业以及房地产开发业务。其主要产品包括百货零售和商业地产。
2023年一季度，公司实现营业总收入6.38亿元，同比小幅下降7.01%。扣非净利润-2,953.26万元，由盈转亏。净利润-3,063.88万元，由盈转亏。本期经营活动产生的现金流净额为1.66亿元，营业总收入同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
PART 1
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主营业务利润由盈转亏
1、主营业务利润由盈转亏
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 6.38亿元 | 6.86亿元 | -7.01% |
| 营业成本 | 2.78亿元 | 3.16亿元 | -11.93% |
| 销售费用 | 8,958.00万元 | 7,352.90万元 | 21.83% |
| 管理费用 | 1.59亿元 | 1.56亿元 | 1.82% |
| 财务费用 | 7,342.63万元 | 7,656.80万元 | -4.10% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 2,515.46万元 | 3,008.35万元 | -16.38% |
2023年一季度主营业务利润为-644.22万元，去年同期为3,508.04万元，由盈转亏。
虽然毛利率本期为56.36%，同比小幅增长2.45%，不过（1）营业总收入本期为6.38亿元，同比小幅下降7.01%；（2）销售费用本期为8,958.00万元，同比增长21.83%，导致主营业务利润由盈转亏。
2、营业总收入同比小幅降低7.01%，净利润由盈转亏
2023年一季度，中央商场营业总收入为6.38亿元，去年同期为6.86亿元，同比小幅下降7.01%，净利润为-3,063.88万元，去年同期为717.19万元，由盈转亏。
本期主营业务利润-644.22万元，去年同期为3,508.04万元，由盈转亏，是导致净利润大幅降低的主要原因。
净利润从2020年一季度到2021年一季度呈现上升趋势，从-5,474.98万元增长到3,168.10万元，而2021年一季度到2023年一季度呈现下降状态，从3,168.10万元下降到-3,063.88万元。
PART 2
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净现金流由负转正
2023年一季度，中央商场净利润为-3,063.88万元，去年同期为717.19万元，由盈转亏。净现金流为3,229.94万元，去年同期为-9,964.30万元，由负转正。
净现金流由负转正是因为经营活动产生的现金流净额本期为1.66亿元，同比大幅增长3.71倍。
PART 3
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同业比较情况
1、资产负债率高于行业均值
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