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新城市：净现金流同比大幅下降
新城市2023年一季报解读
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司于2019年上市，实际控制人为“张春杰”。公司的主营业务为工程设计、城乡规划及工程咨询。公司的主要产品是国土空间规划（城乡规划）类、工程设计类、工程咨询类业务、租赁物业服务。
2023年一季度，公司实现营业总收入8,837.13万元，同比基本持平。扣非净利润685.92万元，同比大幅下降65.91%。净利润1,232.66万元，同比大幅下降45.39%。
PART 1
碧湾
净现金流同比大幅下降
1、净利润同比下降45.39%，净现金流同比下降95.36%
2023年一季度，新城市净利润为1,232.66万元，去年同期为2,257.05万元，同比大幅下降45.39%。净现金流为1,426.87万元，去年同期为3.08亿元，同比大幅下降95.36%。
纵然投资活动产生的现金流净额本期为6,966.63万元，去年同期为-9,427.00万元，由负转正，但是筹资活动产生的现金流净额本期为-330.94万元，去年同期为4.52亿元，由正转负，导致净现金流同比大幅下降。
筹资活动现金流净额由正转负的原因是取得借款收到的现金本期为869.04万元，同比大幅下降98.08%。
投资活动现金流净额由负转正的原因是：
虽然购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为8,965.81万元，同比大幅增长43.61倍；
但是收回投资收到的现金本期为4.83亿元，同比大幅增长75.33%。
2、经营活动现金流连续5年低于净利润
从2018年到2022年经营活动现金流净额与净利润的差额持续为负。主要原因是在此期间递延所得税资产从2018年1,350.94万元到2022年3,392.28万元，增长2,041.34万元。
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