根据尤安设计2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收5.08亿元，同比大幅下降46.81%。扣非净利润934.51万元，同比大幅下降96.66%。尤安设计2022年年度净利润2,002.59万元，业绩同比大幅下降93.40%。

公司的主要业务为建筑设计及咨询，占比高达99.95%，主要产品包括居住建筑设计及咨询和公共建筑设计及咨询两项，其中居住建筑设计及咨询占比49.02%，公共建筑设计及咨询占比35.98%。

2022年公司营收5.08亿元，与去年同期的9.55亿元相比，大幅下降了46.81%。

主营业务大幅下降的原因是：

（1）居住建筑设计及咨询本期营收2.49亿元，去年同期为4.75亿元，同比大幅下降了47.59%。

（2）公共建筑设计及咨询本期营收1.83亿元，去年同期为3.02亿元，同比大幅下降了39.38%。

（3）功能混合型社区设计及咨询本期营收7,599.70万元，去年同期为1.78亿元，同比大幅下降了57.4%。

2022年公司毛利率从去年同期的49.16%，同比小幅下降到了今年的42.68%。

毛利率小幅下降的原因是：

（1）居住建筑设计及咨询本期毛利率43.83%，去年同期为50.56%，同比小幅下降了6.73%。

（2）功能混合型社区设计及咨询本期毛利率41.51%，去年同期为46.44%，同比小幅下降了4.93%。

目前公司下游客户集中度非常高，前五大客户占总营收的48.53%，相较于2021年的50.73%，基本保持平稳，公司对第一大客户(绿地控股集团股份有限公司)存在一定的依赖，2022年第一大客户(绿地控股集团股份有限公司)占总营收的比例高达25.19%，第二大客户(中国保利集团有限公司)占比12.08%。

2022年，尤安设计营业总收入为5.08亿元，去年同期为9.55亿元，同比大幅下降46.81%，净利润为2,002.59万元，去年同期为3.03亿元，同比大幅下降93.40%。

本期主营业务利润1.37亿元，同比大幅下降64.71%；本期信用减值损失-1.15亿元，去年同期为-5,997.78万元，同比大幅下降91.64%，是导致净利润大幅降低的主要原因。

净利润从2017年到2021年呈现上升趋势，从4,155.18万元增长到3.03亿元，而2021年到2022年呈现下降状态，从3.03亿元下降到2,002.59万元。

2022年主营业务利润为1.37亿元，去年同期为3.87亿元，同比大幅下降64.71%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为5.08亿元，同比大幅下降46.81%；（2）毛利率本期为42.68%，同比小幅下降6.48%。

2022年公司营收5.08亿元，同比大幅下降46.81%。虽然营收在下降，但是管理费用却在增长。

本期管理费用为8,857.58万元，同比大幅增长42.63%。管理费用大幅增长的原因是：

（1）折旧摊销费本期为2,767.46万元，去年同期为874.56万元，同比大幅增长了近2倍。

（2）职工薪酬本期为4,282.18万元，去年同期为2,781.45万元，同比大幅增长了53.95%。

非主营业务中信用减值损失本期为-1.15亿元，占利润总额3.69倍，同比大幅下降91.64%。其他收益本期为2,251.71万元，占利润总额72.35%，同比下降20.83%。

2022年，尤安设计净利润为2,002.59万元，去年同期为3.03亿元，同比大幅下降93.40%。净现金流为-7.46亿元，去年同期为19.78亿元，由正转负。

净现金流由正转负是因为筹资活动产生的现金流净额本期为-1.24亿元，去年同期为21.56亿元，由正转负。

筹资活动现金流净额由正转负的原因是吸收投资所收到的现金本期为122.50万元，同比大幅下降99.95%。

本期经营活动现金流净额为5,629.47万元，同比大幅下降44.66%。

固然本期经营性应收项目减少1,815.37万元，去年同期为-2.54亿元，由负转正，然而（1）本期净利润2,002.59万元，同比大幅下降93.40%；（2）本期经营性应付项目减少1.61亿元，同比大幅增长3.32倍，导致经营活动现金流净额同比大幅下降。

尤安设计2022年的归母净利润主要来源于非经常性损益1,146.29万元,占归母净利润的55.09%。

本期非经常性损益项目概览表：

(1)本期计入利润的政府补助金额2,079.99万元，具体来源如下表所示：

本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示：