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华建集团(600629)2022年年报解读:工程承包收入的下降导致公司营收的小幅下降,净利润连续3年增长

华东建筑集团股份有限公司于1993年上市。公司主要从事建筑工程设计、水利工程设计、历史建筑保护和利用设计、环境与装饰设计、市政工程设计、建筑声学设计、项目管理、工程承包、工程监理、项目可行性研究、投资控制、科技咨询等。

根据华建集团2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收80.40亿元,同比小幅下降11.21%。扣非净利润2.61亿元,同比基本持平。华建集团2022年年度净利润4.44亿元,业绩同比小幅增长13.54%。

PART 1
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工程承包收入的下降导致公司营收的小幅下降

1、主营业务构成

公司的主营业务为服务业,主要产品包括工程设计和工程承包两项,其中工程设计占比57.23%,工程承包占比32.81%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
服务业 80.24亿元 99.81% 23.81%
其他业务 1,564.56万元 0.19% 59.96%
分产品 营业收入 占比 毛利率
工程设计 46.01亿元 57.23% 31.03%
工程承包 26.38亿元 32.81% 8.02%
工程技术管理及勘察 7.52亿元 9.36% 35.26%
信息化服务及销售 3,201.30万元 0.4% 19.25%
其他业务 1,564.56万元 0.19% 59.96%
分地区 营业收入 占比 毛利率
上海本地项目 42.42亿元 52.76% 22.70%
外地项目 37.54亿元 46.69% 25.06%
海外项目 2,868.34万元 0.36% 25.70%
其他业务 1,564.56万元 0.19% 59.96%

2、工程承包收入的下降导致公司营收的小幅下降

2022年公司营收80.40亿元,与去年同期的90.55亿元相比,小幅下降了11.21%,主要是因为工程承包本期营收26.38亿元,去年同期为36.82亿元,同比下降了28.36%。

近两年产品营收变化


名称 2022年报营收 2021年报营收 同比增减
工程设计 46.01亿元 45.33亿元 1.5%
工程承包 26.38亿元 36.82亿元 -28.36%
工程技术管理及勘察 7.52亿元 7.91亿元 -4.89%
信息化服务及销售 3,201.30万元 3,227.84万元 -0.82%
其他业务 1,564.56万元 1,577.92万元 -0.85%
合计 80.40亿元 90.55亿元 -11.21%

3、工程设计毛利率的小幅增长推动公司毛利率的增长

2022年公司毛利率从去年同期的20.43%,同比增长到了今年的23.88%,主要是因为工程设计本期毛利率31.03%,去年同期为29.56%,同比小幅增长了1.47%。

PART 2
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净利润连续3年增长

1、营业总收入同比小幅降低11.21%,净利润同比小幅增加13.54%

2022年,华建集团营业总收入为80.40亿元,去年同期为90.55亿元,同比小幅下降11.21%,净利润为4.44亿元,去年同期为3.91亿元,同比小幅增长13.54%。

尽管投资收益本期为4,476.18万元,同比下降23.44%,然而(1)主营业务利润本期为4.62亿元,同比小幅增长10.23%;(2)公允价值变动收益本期为5,922.72万元,同比大幅增长110.50%,推动净利润同比小幅增长。

净利润从2019年到2020年呈现下降趋势,从3.23亿元下降到2.38亿元,而2020年到2022年呈现上升状态,从2.38亿元增长到4.44亿元。

2、主营业务分析

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 80.40亿元 90.55亿元 -11.21%
营业成本 61.19亿元 72.05亿元 -15.06%
销售费用 7,013.70万元 7,089.24万元 -1.07%
管理费用 9.90亿元 9.47亿元 4.54%
财务费用 303.04万元 1,633.82万元 -81.45%
研发费用 3.51亿元 3.47亿元 1.34%
所得税费用 6,174.45万元 6,879.14万元 -10.24%

PART 3
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非经常性损益增加了归母净利润的收益

华建集团2022年的归母净利润的重要来源是非经常性损益1.25亿元,占归母净利润的32.36%。

本期受非经常性损益影响,归母净利润小幅增长了17.62%,扣非归母净利润与去年相比基本维持不变。

归母净利润增速与扣非归母净利润增速变化


2022 2021
归母净利润 3.85亿元 3.28亿元
归母净利润增速(%) 17.62 88.42
扣非归母净利润 2.61亿元 2.55亿元
扣非归母净利润增速(%) 2.29 203.14

本期非经常性损益项目概览表:

2022年的非经常性损益


项目 金额
政府补助 6,708.18万元
计入非经常性损益的金融投资收益 6,037.57万元
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 1,764.93万元
其他 -2,043.70万元
合计 1.25亿元

(一)政府补助

(1)本期政府补助对利润的贡献为9,512.68万元,其中非经常性损益的政府补助金额为6,708.18万元。

(2)本期共收到政府补助9,805.58万元,主要分布如下表所示:

本期收到的政府补助分配情况


补助项目 补助金额
营业外收入 6,708.18万元
本期政府补助留存计入后期利润(注1) 2,288.61万元
其他 808.78万元
小计 9,805.58万元

计入留存收益的政府补助主要构成如下表所示:

注1.本期收到的政府补助计入留存收益的政府补助明细


补助项目 补助金额
科研经费结余 2,288.61万元

(3)本期政府补助余额还剩下4,030.08万元,作为递延收益计作后期的利润主要构成如下表所示:

递延收益的主要构成


项目名称 金额
科研经费结余 4,030.08万元

(二)计入非经常性损益的金融投资收益

金融投资收益占净利润15.56%,投资主体为风险投资

在2022年年报告期末,华建集团用于金融投资的资产为7.02亿元,占总资产的4.52%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为6,907.83万元,占净利润4.44亿元的15.56%。

2022年金融投资主要投资内容如表所示:

2022年金融投资资产表


项目 投资金额
上海联升承源创业投资合伙企业(有限合伙)9.90%股权投资 1.44亿元
民生证券股份有限公司0.64%股权投资 1.21亿元
上海城创城市更新股权投资基金合伙企业11%股权投资 1.03亿元
上海申通金浦一期新产业股权投资基金合伙企业12.48%股权投资 1亿元
上海园区高质量发展私募基金合伙企业(有限合伙)13.7891%股权投资( 9,984万元
其他 1.34亿元
合计 7.02亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于交易性金融资产公允价值变动收益和其他非流动金融资产公允价值变动收益。

2022年金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 其他非流动金融资产在持有期间的投资收益 985.11万元
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 3,189.07万元
公允价值变动收益 其他非流动金融资产公允价值变动收益 2,733.66万元
合计 6,907.83万元

(三)减值准备转回

坏账损失1.37亿元,坏账损失影响利润

2022年,企业信用减值损失1.31亿元,导致企业净利润从盈利5.75亿元下降至盈利4.44亿元,其中应收账款坏账损失为信用减值的主要构成因素,合计1.37亿元。

净利润及信用减值损失表


项目 合计
净利润 4.44亿元
信用减值损失(损失以“-”号填列) -1.31亿元
其中:应收账款坏账损失(损失以“-”号填列) -1.37亿元

企业应收账款坏账损失中主要为按单项计提坏账准备,合计7,263.22万元,占52.87%。在按单项计提坏账准备中,主要为新计提的坏账准备8,120.65万元。

1、应收账款周转率呈下降趋势

本期,企业应收账款周转率为2.89。在2021年到2022年,企业应收账款周转率从3.53下降到了2.89,平均回款时间从101天增加到了124天,回款周期增长,企业的回款能力有所下降。

2、账龄结构稳定

从账龄结构情况来看,本期企业一年以内,一至三年,三年以上应收账款占比分别为63.14%,23.71%和13.14%。

扣非净利润趋势

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