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筑博设计(300564)2022年年报解读:应收账款坏账风险较大,非经常性损益增加了归母净利润的收益

筑博设计股份有限公司于2019年上市,实际控制人为“徐先林”。公司主要从事建筑设计及其相关业务的设计与咨询,业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设计、室内设计等服务。

根据筑博设计2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收8.76亿元,同比小幅下降14.61%。扣非净利润9,067.03万元,同比下降17.87%。筑博设计2022年年度净利润1.50亿元,业绩同比小幅下降12.72%。本期经营活动产生的现金流净额为6,256.68万元,营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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建筑设计收入的小幅下降导致公司营收的小幅下降

1、主营业务构成

公司的主要业务为建筑设计,占比高达94.31%,其中建筑设计为第一大收入来源。

分行业 营业收入 占比 毛利率
建筑设计 8.26亿元 94.31% 39.35%
其他 4,982.40万元 5.69% 39.51%
分产品 营业收入 占比 毛利率
建筑设计 8.26亿元 94.31% 39.35%
设计咨询 3,457.31万元 3.95% 38.70%
城市规划 1,403.73万元 1.6% 37.21%
其他业务 121.35万元 0.14% 89.21%
分地区 营业收入 占比 毛利率
华南地区 5.92亿元 67.57% 40.72%
其他地区 1.94亿元 22.16% 34.79%
西南地区 8,998.68万元 10.27% 40.26%

2、建筑设计收入的小幅下降导致公司营收的小幅下降

2022年公司营收8.76亿元,与去年同期的10.26亿元相比,小幅下降了14.61%,主要是因为建筑设计本期营收8.26亿元,去年同期为9.53亿元,同比小幅下降了13.29%。

近两年产品营收变化


名称 2022年报营收 2021年报营收 同比增减
建筑设计 8.26亿元 9.53亿元 -13.29%
其他业务 4,982.40万元 7,306.86万元 -31.81%
合计 8.76亿元 10.26亿元 -14.61%

3、建筑设计毛利率的小幅增长推动公司毛利率的小幅增长

2022年公司毛利率从去年同期的36.6%,同比小幅增长到了今年的39.36%,主要是因为建筑设计本期毛利率39.35%,去年同期为36.83%,同比小幅增长了2.53%。

4、建筑设计毛利率持续增长

值得一提的是,虽然建筑设计营收额在下降,但是毛利率却在提升。2020-2022年建筑设计毛利率呈小幅增长趋势,从2020年的35.31%,小幅增长到2022年的39.35%。

5、前五大客户较集中

目前公司下游客户集中度较高,前五大客户占总营收的34.91%,此前2020-2021年,前五大客户集中度分别为40.02%、34.91%,总体呈下降趋势,其中第一大客户占比17.68%。

前五大客户销售情况


客户名称 销售额 占销售总额比重
客户一 1.55亿元 17.68%
客户二 6,541.07万元 7.46%
客户三 4,500.68万元 5.14%
客户四 2,186.92万元 2.50%
客户五 1,871.93万元 2.14%
合计 3.06亿元 34.91%

PART 2
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非经常性损益增加了归母净利润的收益

筑博设计2022年的归母净利润的重要来源是非经常性损益5,898.14万元,占归母净利润的39.44%。

本期非经常性损益项目概览表:

2022年的非经常性损益


项目 金额
政府补助 4,504.55万元
计入非经常性损益的金融投资收益 1,845.07万元
其他 -451.48万元
合计 5,898.14万元

(一)政府补助

(1)本期计入利润的政府补助金额4,504.55万元,具体来源如下表所示:

计入利润的政府补助的主要构成


项目名称 金额
本期政府补助计入当期利润(注1) 4,630.97万元
其他 23.20万元
小计 4,654.17万元

本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示:

注1.本期政府补助计入当期利润的主要项目


补助项目 补助金额
拉萨市柳梧新区管理委员会综合考核奖励金 4,359.18万元

(2)本期共收到政府补助4,630.97万元,主要分布如下表所示:

本期收到的政府补助分配情况


补助项目 补助金额
本期政府补助计入当期利润 4,630.97万元
小计 4,630.97万元

(3)本期政府补助余额还剩下205.72万元,作为递延收益计作后期的利润主要构成如下表所示:

递延收益的主要构成


项目名称 金额
深圳市福田区财政局国库科区产业发展专项资金-总部企业购置办公用房(2016) 73.27万元
深圳市福田区财政局国库科区产业发展专项资金-总部企业购置办公用房(2015) 69.86万元
深圳市福田区财政局国库科区产业发展专项资金-总部企业购置办公用房(2014) 62.58万元

(二)计入非经常性损益的金融投资收益

金融投资占总资产33.75%且金融投资收益占净利润10.75%,投资主体的重心由风险投资转变为理财投资

在2022年年报告期末,筑博设计用于金融投资的资产为6.76亿元,占总资产的33.75%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1,607.39万元,占净利润1.5亿元的10.75%。

2022年金融投资主要投资内容如表所示:

2022年金融投资资产表


项目 投资金额
其他( 6.67亿元
其他 840.04万元
合计 6.76亿元

2021年金融投资主要投资内容如表所示:

2021年金融投资资产表


项目 投资金额
其他( 5.35亿元
其他 747.66万元
合计 5.43亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于交易性金融资产公允价值变动收益。

2022年金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 1,483.69万元
其他 123.7万元
合计 1,607.39万元

扣非净利润趋势

PART 3
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净现金流较去年同期大幅下降

1、净利润同比小幅降低12.79%,净现金流同比大幅降低7.59倍

2022年,筑博设计净利润为1.50亿元,去年同期为1.71亿元,同比小幅下降12.79%。净现金流为-1.71亿元,去年同期为-1,986.20万元,较去年同期大幅下降7.59倍。

净现金流同比大幅下降是因为(1)投资活动产生的现金流净额本期为-1.62亿元,去年同期为-3,435.61万元,同比大幅下降3.72倍;(2)筹资活动产生的现金流净额本期为-7,103.85万元,去年同期为-2,736.21万元,同比大幅下降159.62%。

投资活动现金流净额同比大幅下降的原因是:

虽然投资支付的现金本期为13.20亿元,同比小幅下降9.15%;

但是收回投资收到的现金本期为11.73亿元,同比下降18.82%。

筹资活动现金流净额同比大幅下降的原因是:

虽然支付其他与筹资活动有关的现金本期为1,486.36万元,同比小幅下降13.83%;

但是分配股利、利润或偿付利息支付的现金本期为6,000.00万元,同比增长20.00%。

2、经营活动现金流同比大幅增长49.48%

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