根据建发合诚2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收12.61亿元，同比大幅增长49.88%。扣非净利润5,105.49万元，同比大幅增长38.92%。建发合诚2022年年度净利润6,188.40万元，业绩同比大幅增长37.46%。

公司主要从事服务业、建筑业、制造业，主要产品包括勘察设计、勘察设计、综合管养、工程管理四项，建筑施工占比30.22%，勘察设计占比26.37%，综合管养占比17.38%，工程管理占比13.16%。

2022年公司营收12.61亿元，与去年同期的8.41亿元相比，大幅增长了49.87%，主要是因为本期新增“建筑施工”，营收3.81亿元。

2022年公司毛利率从去年同期的30.11%，同比下降到了今年的22.57%。

毛利率下降的原因是：

（1）勘察设计本期毛利率39.0%，去年同期为41.22%，同比小幅下降了2.22%。

（2）综合管养本期毛利率14.71%，去年同期为16.39%，同比小幅下降了1.68%。

产品毛利率方面，虽然勘察设计营收额在增长，但是毛利率却在下降。2019-2022年勘察设计毛利率呈下降趋势，从2019年的54.32%，下降到2022年的39.00%。

2022年主营业务利润为1.08亿元，去年同期为8,868.24万元，同比增长21.32%。

虽然毛利率本期为22.57%，同比下降7.54%，不过营业总收入本期为12.61亿元，同比大幅增长49.88%，推动主营业务利润同比增长。

2022年公司营收12.61亿元，同比大幅增长49.87%。虽然营收在增长，但是财务费用、销售费用却在下降。

本期财务费用为509.78万元，同比大幅下降42.31%。财务费用大幅下降的原因是：

（1）利息支出本期为718.51万元，去年同期为976.70万元，同比下降了26.44%。

（2）利息收入本期为245.74万元，去年同期为125.03万元，同比大幅增长了96.55%。

本期销售费用为1,671.95万元，同比小幅下降10.09%。销售费用小幅下降的原因是：

（1）办公费本期为533.13万元，去年同期为617.78万元，同比小幅下降了13.7%。

（2）职工薪酬本期为909.11万元，去年同期为945.26万元，同比小幅下降了3.82%。

（3）中介机构费本期为1.49万元，去年同期为35.14万元，同比大幅下降了95.76%。

（4）差旅费本期为66.63万元，去年同期为100.20万元，同比大幅下降了33.5%。

非主营业务中信用减值损失本期为-3,798.01万元，占利润总额52.66%，同比小幅增长9.62%。

2022年，建发合诚营业总收入为12.61亿元，去年同期为8.41亿元，同比大幅增长49.88%，净利润为6,192.22万元，去年同期为4,501.92万元，同比大幅增长37.55%。

净利润同比大幅增长原因是：

净利润从2019年到2021年呈现下降趋势，从7,601.15万元下降到4,501.92万元，而2021年到2022年呈现上升状态，从4,501.92万元增长到6,192.22万元。

在2022年年报告期末，建发合诚形成的商誉为1.19亿元，占净资产的11.35%。

商誉占有一定比重。其中，商誉的主要构成为大连市市政设计研究院有限责任公司。

根据2022年年度报告获悉，大连市市政设计研究院有限责任公司仍有商誉现值1.08亿元，企业2022年期末的净利润增长率为-6.14%且2022年末净利润为1,787.53万元，存在减值的风险且此时可能还存在应减未减的风险，需要关注。

大连市市政设计研究院有限责任公司主营业务为市政行业设计；建筑工程设计；公路工程设计；风景园林工程设计；岩土工程设计；工程勘察；工程测量及地形测绘；城乡规划编制；压力管道设计；工程咨询及评估；工程总承包；工程项目管理、监理、招标代理；机电设备采购及安装；施工图审查；工程质量检测及监测；评价报告编制；房屋租赁；图文制作。

大连市市政设计研究院有限责任公司的历年业绩数据如下表所示：

2022年，企业应收账款合计7.76亿元，占总资产的42.72%，相较于去年同期的7.22亿元小幅增长了7.53%。应收账款的规模大，且相对占比较高。

2022年，企业信用减值损失3,798.01万元，导致企业净利润从盈利9,990.23万元下降至盈利6,192.22万元，其中应收账款坏账损失为信用减值的主要构成因素，合计3,660.43万元。

坏账准备中计提的坏账准备共计4,831.58万元，占整个坏账准备的131.99%。