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霍普股份(301024)2022年年报解读:居住建筑收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降,应收账款减值风险高

上海霍普建筑设计事务所股份有限公司于2021年上市,实际控制人为“龚俊”。公司主营业务是从事建筑设计,为客户提供建筑专业领域内的概念规划设计、方案设计、初步设计等咨询顾问服务。公司主要产品或服务为居住建筑、公共建筑的设计作品。

根据霍普股份2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收1.34亿元,同比大幅下降60.75%。扣非净利润-1.86亿元,由盈转亏。霍普股份2022年年度净利润-1.79亿元,业绩由盈转亏。在近10年中,2022年年报的净利润亏损达到1.79亿元,而总盈利只有1.54亿元,一年亏掉近十年的总盈利。本期经营活动产生的现金流净额为-2,239.42万元,营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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居住建筑收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

1、主营业务构成

公司的主要业务为建筑设计,占比高达99.44%,主要产品包括居住建筑和公共建筑两项,其中居住建筑占比65.71%,公共建筑占比33.72%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
建筑设计 1.33亿元 99.44% -35.38%
其他 75.28万元 0.56% 17.73%
分产品 营业收入 占比 毛利率
居住建筑 8,801.59万元 65.71% -17.59%
公共建筑 4,517.10万元 33.72% -70.04%
其他 75.28万元 0.56% 17.73%
分地区 营业收入 占比 毛利率
华东 4,269.19万元 31.87% -28.40%
华南 3,953.25万元 29.52% -32.97%
华中 1,408.95万元 10.52% -38.06%
西南 1,165.35万元 8.7% -
西北 1,107.83万元 8.27% -
其他业务 1,489.41万元 11.12% -

2、居住建筑收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

2022年公司营收1.34亿元,与去年同期的3.41亿元相比,大幅下降了60.75%。

主营业务大幅下降的原因是:

(1)居住建筑本期营收8,801.59万元,去年同期为2.43亿元,同比大幅下降了63.71%。

(2)公共建筑本期营收4,517.10万元,去年同期为9,785.45万元,同比大幅下降了53.84%。

近两年产品营收变化


名称 2022年报营收 2021年报营收 同比增减
居住建筑 8,801.59万元 2.43亿元 -63.71%
公共建筑 4,517.10万元 9,785.45万元 -53.84%
其他业务 75.28万元 82.24万元 -8.46%
合计 1.34亿元 3.41亿元 -60.75%

3、居住建筑毛利率的大幅下降导致公司毛利率的大幅下降

2022年公司毛利率从去年同期的45.32%,同比大幅下降到了今年的-35.08%。

毛利率大幅下降的原因是:

(1)居住建筑本期毛利率-17.59%,去年同期为50.37%,同比大幅下降了67.96%。

(2)公共建筑本期毛利率-70.04%,去年同期为33.05%,同比大幅下降了103.09%。

4、对第一大客户高度依赖

目前公司下游客户集中度非常高,前五大客户占总营收的73.35%,相较于2021年的67.71%,仍在小幅增长,公司对第一大客户(保利)存在一定的依赖,2022年第一大客户(保利)占总营收的比例高达56.75%。

前五大客户销售情况


客户名称 销售额 占销售总额比重
保利 7,600.85万元 56.75%
第二名 883.68万元 6.60%
第三名 467.32万元 3.49%
第四名 438.39万元 3.27%
第五名 434.77万元 3.24%
合计 9,825.00万元 73.35%

PART 2
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净利润连续3年下降

1、营业总收入同比下降60.75%,净利润由盈转亏

2022年,霍普股份营业总收入为1.34亿元,去年同期为3.41亿元,同比大幅下降60.75%,净利润为-1.79亿元,去年同期为4,688.17万元,由盈转亏。

本期主营业务利润-1.43亿元,去年同期为7,919.08万元,由盈转亏,是导致净利润大幅降低的主要原因。

净利润从2016年到2020年呈现上升趋势,从-1,086.73万元增长到7,291.84万元,而2020年到2022年呈现下降状态,从7,291.84万元下降到-1.79亿元。

2、管理费用大幅增长,主营业务利润由盈转亏

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 1.34亿元 3.41亿元 -60.75%
营业成本 1.81亿元 1.87亿元 -3.03%
销售费用 2,094.02万元 1,688.64万元 24.01%
管理费用 4,685.93万元 3,143.38万元 49.07%
财务费用 257.92万元 241.55万元 6.78%
研发费用 2,524.05万元 2,310.12万元 9.26%
所得税费用 -399.77万元 595.40万元 -167.14%

2022年主营业务利润为-1.43亿元,去年同期为7,919.08万元,由盈转亏。

主营业务利润由盈转亏主要是由于营业总收入本期为1.34亿元,同比大幅下降60.75%。

2022年公司营收1.34亿元,同比大幅下降60.75%。虽然营收在下降,但是管理费用、销售费用、研发费用却在增长。

1、研发费用小幅增长

本期研发费用为2,524.05万元,同比小幅增长9.26%。归因于职工薪酬本期为2,421.84万元,去年同期为2,146.50万元,同比小幅增长了12.83%。

研发费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 2,421.84万元 2,146.50万元
其他 102.21万元 163.62万元
合计 2,524.05万元 2,310.12万元

2、销售费用增长

本期销售费用为2,094.02万元,同比增长24.01%。销售费用增长的原因是:

(1)职工薪酬本期为1,186.59万元,去年同期为973.26万元,同比增长了21.92%。

(2)折旧及摊销本期为125.81万元,去年同期为52.90万元,同比大幅增长了137.82%。

(3)业务招待费本期为283.66万元,去年同期为215.41万元,同比大幅增长了31.68%。

(4)项目咨询费本期为161.25万元,去年同期为98.30万元,同比大幅增长了64.03%。

销售费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,186.59万元 973.26万元
业务招待费 283.66万元 215.41万元
项目咨询费 161.25万元 98.30万元
制作费 160.18万元 174.81万元
折旧及摊销 125.81万元 52.90万元
其他 176.53万元 173.96万元
合计 2,094.02万元 1,688.64万元

3、管理费用大幅增长

本期管理费用为4,685.93万元,同比大幅增长49.07%。归因于职工薪酬本期为2,865.18万元,去年同期为1,667.43万元,同比大幅增长了71.83%。

管理费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 2,865.18万元 1,667.43万元
聘请中介机构费用 556.49万元 430.78万元
折旧及摊销 413.08万元 262.72万元
办公费 243.84万元 249.21万元
其他 607.34万元 533.24万元
合计 4,685.93万元 3,143.38万元

非主营业务中信用减值损失本期为-4,450.56万元,占利润总额24.37%,同比大幅下降36.91%。

非主营业务表


金额 占利润总额比例 同比增减
投资收益 344.03万元 -1.88% 37.52%
公允价值变动收益 149.38万元 -0.82% -
资产减值损失 -283.88万元 1.56% -25223.94%
营业外收入 0.00元 - -100.00%
营业外支出 179.35万元 -0.98% 14598.14%
其他收益 452.89万元 -2.48% 24.10%
信用减值损失 -4,450.56万元 24.37% -36.91%
资产处置收益 17.46万元 -0.10% 1445.28%

PART 3
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较多的金融投资

金融投资占总资产11.91%,投资主体为理财投资

在2022年年报告期末,霍普股份用于金融投资的资产为9,476.57万元,占总资产的11.91%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为638.55万元,占净利润-1.79亿元的-3.58%。

2022年金融投资主要投资内容如表所示:

2022年金融投资资产表


项目 投资金额
交易性金融资产 9,164.66万元
其他 311.91万元
合计 9,476.57万元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于处置交易性金融资产取得的投资收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

2022年金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 处置交易性金融资产取得的投资收益 489.17万元
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 149.38万元
合计 638.55万元

PART 4
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净现金流由正转负

2022年,霍普股份净利润为-1.79亿元,去年同期为4,688.17万元,由盈转亏。净现金流为-3,087.03万元,去年同期为2.10亿元,由正转负。

纵然投资活动产生的现金流净额本期为-284.96万元,去年同期为-1.81亿元,同比大幅增长98.42%,但是筹资活动产生的现金流净额本期为-562.65万元,去年同期为4.53亿元,由正转负,导致净现金流由正转负。

筹资活动现金流净额由正转负的原因是吸收投资所收到的现金本期为49.00万元,同比大幅下降99.90%。

投资活动现金流净额同比大幅增长的原因是收回投资收到的现金本期为10.45亿元,同比增长22.92%。

PART 5
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商誉占有一定比重

在2022年年报告期末,霍普股份形成的商誉为7,686.89万元,占净资产的11.57%。

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