中青旅(600138)2022年年报解读:房地产销售收入的大幅下降导致公司营收的下降,净利润连续4年下降
中青旅控股股份有限公司于1997年上市,实际控制人为“国务院”。公司主要从事旅游、景区经营、酒店经营管理、IT产品销售及技术服务和整合营销服务等业务。
根据中青旅2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收64.17亿元,同比下降25.69%。扣非净利润-4.18亿元,较去年同期亏损增大。中青旅2022年年度净利润-4.72亿元,业绩由盈转亏。近五年以来,企业的净利润有2年为负,分别为2020年、2022年。
房地产销售收入的大幅下降导致公司营收的下降
1、主营业务构成
公司的营收主要由以下三块构成,分别为IT产品销售与技术服务、整合营销服务、景区经营。主要产品包括IT产品销售与技术服务和整合营销服务两项,其中IT产品销售与技术服务占比59.78%,整合营销服务占比16.31%。
分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
---|---|---|---|
IT产品销售与技术服务 | 38.36亿元 | 59.77% | 5.49% |
整合营销服务 | 10.47亿元 | 16.31% | 27.11% |
景区经营 | 4.74亿元 | 7.39% | 53.89% |
旅游产品服务 | 4.42亿元 | 6.89% | 24.69% |
酒店业务 | 3.14亿元 | 4.89% | 11.07% |
其他业务 | 3.04亿元 | 4.75% | - |
分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
IT产品销售与技术服务 | 38.36亿元 | 59.78% | - |
整合营销服务 | 10.47亿元 | 16.31% | - |
景区经营及房地产销售 | 6.29亿元 | 9.8% | - |
旅游产品服务 | 5.50亿元 | 8.57% | - |
其他业务 | 3.55亿元 | 5.54% | - |
分地区 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
中国内地 | 64.09亿元 | 99.88% | 16.01% |
香港地区及海外 | 766.98万元 | 0.12% | 26.41% |
2、房地产销售收入的大幅下降导致公司营收的下降
2022年公司营收64.17亿元,与去年同期的86.35亿元相比,下降了25.69%。
主营业务下降的原因是:
(1)房地产销售本期营收1.35亿元,去年同期为8.62亿元,同比大幅下降了84.37%。
(2)整合营销服务本期营收10.47亿元,去年同期为17.32亿元,同比大幅下降了39.56%。
(3)景区经营本期营收4.74亿元,去年同期为8.64亿元,同比大幅下降了45.08%。
近两年产品营收变化
名称 | 2022年报营收 | 2021年报营收 | 同比增减 |
---|---|---|---|
IT产品销售与技术服务 | 38.36亿元 | 41.34亿元 | -7.22% |
整合营销服务 | 10.47亿元 | 17.32亿元 | -39.56% |
景区经营 | 4.74亿元 | 8.64亿元 | -45.08% |
旅游产品服务 | 4.42亿元 | 5.04亿元 | -12.4% |
酒店业务 | 3.14亿元 | 3.49亿元 | -10.08% |
房屋租赁 | 1.70亿元 | 1.90亿元 | -10.94% |
房地产销售 | 1.35亿元 | 8.62亿元 | -84.37% |
合计 | 64.17亿元 | 86.35亿元 | -25.69% |
3、景区经营毛利率的下降导致公司毛利率的小幅下降
2022年公司毛利率从去年同期的18.5%,同比小幅下降到了今年的16.02%,主要是因为景区经营本期毛利率53.89%,去年同期为71.26%,同比下降了17.36%。
4、整合营销服务毛利率持续增长
值得一提的是,IT产品销售与技术服务在营收额下降的同时,而且毛利率也在下降。2018-2022年IT产品销售与技术服务毛利率呈大幅下降趋势,从2018年的10.42%,大幅下降到2022年的5.49%,2018-2022年整合营销服务毛利率呈大幅增长趋势,从2018年的19.94%,大幅增长到2022年的27.11%。
净利润连续4年下降
1、营业总收入同比降低25.69%,净利润由盈转亏
2022年,中青旅营业总收入为64.17亿元,去年同期为86.35亿元,同比下降25.69%,净利润为-4.72亿元,去年同期为4,248.29万元,由盈转亏。
尽管所得税费用本期为-6,947.44万元,去年同期为5,076.58万元,同比大幅下降2.37倍,然而主营业务利润本期为-5.72亿元,去年同期为-1.47亿元,较去年同期亏损增大,导致净利润由盈转亏。
净利润从2013年到2019年呈现上升趋势,从4.11亿元增长到9.10亿元,而2019年到2022年呈现下降状态,从9.10亿元下降到-4.72亿元。
2、研发费用大幅增长,主营业务利润较去年同期亏损增大
主要财务数据表
本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
---|---|---|---|
营业总收入 | 64.17亿元 | 86.35亿元 | -25.69% |
营业成本 | 53.89亿元 | 70.38亿元 | -23.44% |
销售费用 | 6.58亿元 | 8.21亿元 | -19.85% |
管理费用 | 6.61亿元 | 6.55亿元 | 0.91% |
财务费用 | 2.17亿元 | 1.94亿元 | 11.66% |
研发费用 | 1,265.41万元 | 935.17万元 | 35.31% |
所得税费用 | -6,947.44万元 | 5,076.58万元 | -236.85% |
2022年主营业务利润为-5.72亿元,去年同期为-1.47亿元,较去年同期亏损增大。
主营业务利润亏损增大主要是由于(1)营业总收入本期为64.17亿元,同比下降25.69%;(2)毛利率本期为16.02%,同比小幅下降2.48%。
2022年公司营收64.17亿元,同比下降25.69%。虽然营收在下降,但是研发费用、财务费用却在增长。
1、财务费用小幅增长
本期财务费用为2.17亿元,同比小幅增长11.66%。财务费用小幅增长的原因是:虽然利息收入本期为4,323.60万元,去年同期为2,392.13万元,同比大幅增长了80.74%,但是利息支出本期为2.78亿元,去年同期为2.30亿元,同比增长了20.98%。
财务费用主要构成表
项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
---|---|---|
利息支出 | 2.78亿元 | 2.30亿元 |
减:利息收入 | -4,323.60万元 | -2,392.13万元 |
其他 | -1,835.09万元 | -1,203.29万元 |
合计 | 2.17亿元 | 1.94亿元 |
2、研发费用大幅增长
本期研发费用为1,265.41万元,同比大幅增长35.31%。归因于研发人员工资本期为759.15万元,去年同期为371.67万元,同比大幅增长了104.25%。
研发费用主要构成表
项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
---|---|---|
研发人员工资 | 759.15万元 | 371.67万元 |
自主研发无形资产摊销 | 464.89万元 | 466.70万元 |
其他 | 41.36万元 | 96.79万元 |
合计 | 1,265.41万元 | 935.17万元 |
用于乌镇古镇保护与品牌宣传推广拨入财政补贴减少了归母净利润的亏损
中青旅2022年的非经常性损益为8,416.69万元,归母净利润亏损了3.34亿元。
本期非经常性损益项目概览表:
本期扣除所得税与少数股东权益的非经常性损益
项目 | 金额 |
---|---|
政府补助 | 1.49亿元 |
其他 | -6,448.16万元 |
合计 | 8,416.69万元 |
政府补助
(1)本期计入利润的政府补助金额1.49亿元,具体来源如下表所示:
计入利润的政府补助的主要构成
项目名称 | 金额 |
---|---|
本期政府补助计入当期利润(注1) | 1.41亿元 |
其他 | 745.71万元 |
小计 | 1.49亿元 |
本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示:
注1.本期政府补助计入当期利润的主要项目
补助项目 | 补助金额 |
---|---|
用于乌镇古镇保护与品牌宣传推广拨入财政补贴 | 1.29亿元 |
其他小额补助 | 985.30万元 |
进项税加计抵减 | 644.63万元 |
税务返还及开办扶持 | 501.23万元 |
稳岗补贴 | 167.15万元 |
(2)本期共收到政府补助1.49亿元,主要分布如下表所示:
本期收到的政府补助分配情况
补助项目 | 补助金额 |
---|---|
本期政府补助计入当期利润 | 1.41亿元 |
其他 | 739.10万元 |
小计 | 1.49亿元 |
(3)本期政府补助余额还剩下276.18万元,作为递延收益计作后期的利润主要构成如下表所示:
递延收益的主要构成
项目名称 | 金额 |
---|---|
北京市石景山区投资促进服务中心房租补贴 | 207.87万元 |
嘉定坊园林景观改造补贴 | 68.31万元 |
扣非净利润趋势
较多的对外股权投资
在2022年年报告期末,中青旅用于对外股权投资的资产为27.74亿元,占总资产的15.79%。对外股权投资所产生的收益为-1,285.71万元,占净利润-4.72亿元的2.73%。
对外股权投资构成表
项目 | 金额 | 收益 |
---|---|---|
北京古北水镇旅游有限公司 | 20亿元 | -4,051.55万元 |
桐乡市濮院旅游有限公司 | 2.51亿元 | 2,189.88万元 |
其他 | 5.23亿元 | 575.96万元 |
合计 | 27.74亿元 | -1,285.71万元 |