中天精装：净利润同比小幅下降但经营活动现金流净额由正转负
中天精装2023年一季报解读
深圳中天精装股份有限公司于2020年上市，实际控制人为“乔荣健”。公司主营业务为提供住宅批量精装修服务，具体业务包括建筑装饰工程施工、建筑装饰工程设计等方面。公司的主要产品及服务有批量精装修业务、设计业务。
2023年一季度，公司实现营业总收入2.04亿元，同比大幅下降40.66%。扣非净利润2,325.54万元，同比下降26.75%。净利润3,149.10万元，同比小幅下降11.11%。本期经营活动产生的现金流净额为4,699.14万元，营业总收入同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
主营业务利润同比大幅下降
1、主营业务利润同比大幅下降78.91%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.04亿元 | 3.44亿元 | -40.66% |
| 营业成本 | 1.75亿元 | 2.95亿元 | -40.50% |
| 销售费用 | 210.56万元 | 441.02万元 | -52.26% |
| 管理费用 | 1,195.55万元 | 1,266.96万元 | -5.64% |
| 财务费用 | 343.72万元 | 199.12万元 | 72.62% |
| 研发费用 | 690.11万元 | 1,366.44万元 | -49.50% |
| 所得税费用 | 510.11万元 | 569.24万元 | -10.39% |
2023年一季度主营业务利润为308.32万元，去年同期为1,462.20万元，同比大幅下降78.91%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为2.04亿元，同比大幅下降40.66%；（2）毛利率本期为14.14%，同比下降0.23%。
非主营业务中信用减值损失本期为2,316.43万元，占利润总额63.30%，同比增长20.02%。资产减值损失本期为710.83万元，占利润总额19.43%，同比大幅增长65.73%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 投资收益 | -7.81万元 | -0.21% | -101.92% |
| 公允价值变动收益 | 323.17万元 | 8.83% | 281.85% |
| 资产减值损失 | 710.83万元 | 19.43% | 65.73% |
| 营业外支出 | 3,081.16元 | 0.01% | -82.88% |
| 其他收益 | 48.92万元 | 1.34% | -22.87% |
| 信用减值损失 | 2,316.43万元 | 63.30% | 20.02% |
| 资产处置收益 | -40.33万元 | -1.10% | -109.40% |
2、营业总收入同比大幅降低40.66%，净利润同比小幅降低11.11%
2023年一季度，中天精装营业总收入为2.04亿元，去年同期为3.44亿元，同比大幅下降40.66%，净利润为3,149.10万元，去年同期为3,542.66万元，同比小幅下降11.11%。
净利润同比小幅下降原因是：
| 净利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 | 净利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 |
|---|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 308.32万元 | -78.91% | 公允价值变动收益 | 323.17万元 | 281.85% |
| 资产处置收益 | -40.33万元 | -109.40% | 信用减值损失 | 2,316.43万元 | 20.02% |
| 投资收益 | -7.81万元 | -101.92% |
净利润从2020年一季度到2022年一季度呈现上升趋势，从2,005.66万元增长到3,542.66万元，而2022年一季度到2023年一季度呈现下降状态，从3,542.66万元下降到3,149.10万元。
净现金流由正转负
2023年一季度，中天精装净利润为3,149.10万元，去年同期为3,542.66万元，同比小幅下降11.11%。净现金流为-1.79亿元，去年同期为7.52亿元，由正转负。
净现金流由正转负是因为（1）筹资活动产生的现金流净额本期为-1,556.08万元，去年同期为5.23亿元，由正转负；（2）投资活动产生的现金流净额本期为-2.11亿元，去年同期为2.31亿元，由正转负。
筹资活动现金流净额由正转负的原因是：
虽然取得借款收到的现金本期为2,443.92万元，同比增长2,443.92万元；
但是支付其他与筹资活动有关的现金本期为4,000.00万元，同比大幅增长9.97倍。
发行5.77亿元的债券
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