正元地信(688509)2022年年报解读：测绘地理信息收入的下降导致公司营收的下降，经营活动现金流连续6年低于净利润
正元地理信息集团股份有限公司于2021年上市。公司主营业务是以基于地理空间时空信息和地下管网运维保障的智慧城市建设运营服务，分为测绘地理信息、地下管网运维和智慧城市三个板块。公司主要产品及服务包括智慧城市建设运营业务、地下管网安全运维保障技术服务以及测绘地理信息技术服务。
根据正元地信2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收13.16亿元，同比下降16.02%。扣非净利润1,875.18万元，同比大幅下降45.09%。正元地信2022年年度净利润4,549.78万元，业绩同比大幅下降32.35%。
测绘地理信息收入的下降导致公司营收的下降
1、主营业务构成
公司主要产品包括测绘地理信息、智慧城市、管线运维服务三项，测绘地理信息占比36.26%，智慧城市占比33.37%，管线运维服务占比30.02%。
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 测绘地理信息 | 4.77亿元 | 36.26% | 22.52% |
| 智慧城市 | 4.39亿元 | 33.37% | 28.76% |
| 管线运维服务 | 3.95亿元 | 30.02% | 33.05% |
| 其他业务 | 464.59万元 | 0.35% | 31.22% |
| 分地区 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 华北地区 | 4.94亿元 | 37.54% | - |
| 华东地区 | 4.14亿元 | 31.42% | - |
| 东北地区 | 2.39亿元 | 18.18% | - |
| 华中地区 | 9,520.79万元 | 7.23% | - |
| 华南地区 | 3,037.12万元 | 2.31% | - |
| 其他业务 | 4,364.85万元 | 3.32% | - |
2、测绘地理信息收入的下降导致公司营收的下降
2022年公司营收13.16亿元，与去年同期的15.67亿元相比，下降了16.01%。
主营业务下降的原因是：
（1）测绘地理信息本期营收4.77亿元，去年同期为6.38亿元，同比下降了25.21%。
（2）智慧城市本期营收4.39亿元，去年同期为4.88亿元，同比小幅下降了9.91%。
近两年产品营收变化
| 名称 | 2022年报营收 | 2021年报营收 | 同比增减 |
|---|---|---|---|
| 测绘地理信息 | 4.77亿元 | 6.38亿元 | -25.21% |
| 智慧城市 | 4.39亿元 | 4.88亿元 | -9.91% |
| 管线运维服务 | 3.95亿元 | 4.37亿元 | -9.49% |
| 其他业务 | 464.59万元 | 501.03万元 | -7.27% |
| 合计 | 13.16亿元 | 15.67亿元 | -16.01% |
3、测绘地理信息毛利率的下降导致公司毛利率的小幅下降
2022年公司毛利率从去年同期的28.68%，同比小幅下降到了今年的27.8%，主要是因为测绘地理信息本期毛利率22.52%，去年同期为27.92%，同比下降了5.4%。
净利润连续5年下降
1、营业总收入同比降低16.02%，净利润同比大幅降低32.50%
2022年，正元地信营业总收入为13.16亿元，去年同期为15.67亿元，同比下降16.02%，净利润为4,540.17万元，去年同期为6,725.72万元，同比大幅下降32.50%。
净利润同比大幅下降原因是：
| 净利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 | 净利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 |
|---|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 8,860.18万元 | -33.63% | 信用减值损失 | -3,110.87万元 | 39.27% |
| 所得税费用 | 764.38万元 | -57.28% |
净利润从2017年到2018年呈现上升趋势，从6,081.41万元增长到1.01亿元，而2018年到2022年呈现下降状态，从1.01亿元下降到4,540.17万元。
2、主营业务利润同比大幅下降33.63%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 13.16亿元 | 15.67亿元 | -16.02% |
| 营业成本 | 9.51亿元 | 11.18亿元 | -14.98% |
| 销售费用 | 6,052.87万元 | 5,947.38万元 | 1.77% |
| 管理费用 | 1.58亿元 | 1.84亿元 | -14.15% |
| 财务费用 | -2,662.25万元 | -1,540.48万元 | -72.82% |
| 研发费用 | 7,862.20万元 | 8,043.49万元 | -2.25% |
| 所得税费用 | 764.38万元 | 1,789.11万元 | -57.28% |
2022年主营业务利润为8,860.18万元，去年同期为1.34亿元，同比大幅下降33.63%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为13.16亿元，同比下降16.02%；（2）毛利率本期为27.80%，同比小幅下降0.88%。
非主营业务中信用减值损失本期为-3,110.87万元，占利润总额58.65%，同比大幅增长39.27%。资产减值损失本期为-2,117.55万元，占利润总额39.92%，同比小幅增长4.02%。其他收益本期为1,253.62万元，占利润总额23.63%，同比下降17.34%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 投资收益 | -1.53万元 | -0.03% | - |
| 资产减值损失 | -2,117.55万元 | -39.92% | 4.02% |
| 营业外收入 | 606.90万元 | 11.44% | -47.34% |
| 营业外支出 | 186.99万元 | 3.53% | 6.36% |
| 其他收益 | 1,253.62万元 | 23.63% | -17.34% |
| 信用减值损失 | -3,110.87万元 | -58.65% | 39.27% |
| 资产处置收益 | 8,034.65元 | 0.02% | 346.37% |
净现金流由正转负
1、净利润同比下降32.50%，净现金流同比大幅降低160.79%
2022年，正元地信净利润为4,540.17万元，去年同期为6,725.72万元，同比大幅下降32.50%。净现金流为-1.58亿元，去年同期为2.59亿元，由正转负。
净现金流由正转负是因为（1）筹资活动产生的现金流净额本期为-6,772.51万元，去年同期为2.53亿元，由正转负；（2）经营活动产生的现金流净额本期为-6,696.78万元，去年同期为3,298.12万元，由正转负。
筹资活动现金流净额由正转负的原因是：
虽然支付其他与筹资活动有关的现金本期为323.26万元，同比大幅下降82.04%；
但是（1）取得借款收到的现金本期为4.79亿元，同比小幅下降3.82%；（2）收到其他与筹资活动有关的现金本期为238.60万元，同比大幅下降84.52%。
2、经营活动现金流由正转负
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