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特力A(000025)2022年年报解读:珠宝批发及零售收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长,投资收益同比大幅下降导致净利润同比大幅下降

深圳市特力(集团)股份有限公司于1993年上市,实际控制人为“深圳市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务为珠宝服务业务及商业运营管理。公司的主要产品和服务为珠宝批发及零售、物业租赁及服务;公司位于水贝、布心片区最大业主地位。

根据特力A2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收8.38亿元,同比大幅增长64.72%。扣非净利润6,326.88万元,同比小幅下降11.80%。特力A2022年年度净利润8,131.95万元,业绩同比大幅下降38.42%。本期经营活动产生的现金流净额为-5,196.78万元,营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

PART 1
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珠宝批发及零售收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长

1、主营业务构成

公司的营收主要由以下三块构成,分别为珠宝批发及零售、汽车销售、物业租赁及服务。

分行业 营业收入 占比 毛利率
珠宝批发及零售 4.21亿元 50.32% 2.06%
汽车销售 1.96亿元 23.44% 3.72%
物业租赁及服务 1.75亿元 20.86% 64.14%
汽车检测维修及配件销售 4,505.93万元 5.38% 20.57%
分产品 营业收入 占比 毛利率
珠宝批发及零售 4.21亿元 50.32% 2.06%
汽车销售 1.96亿元 23.44% 3.72%
物业租赁及服务 1.75亿元 20.86% 64.14%
汽车检测维修及配件销售 4,505.93万元 5.38% 20.57%

2、珠宝批发及零售收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长

2022年公司营收8.38亿元,与去年同期的5.09亿元相比,大幅增长了64.72%,主要是因为珠宝批发及零售本期营收4.21亿元,去年同期为5,940.41万元,同比大幅增长了近6倍。

近两年产品营收变化


名称 2022年报营收 2021年报营收 同比增减
珠宝批发及零售 4.21亿元 5,940.41万元 609.52%
汽车销售 1.96亿元 1.94亿元 1.02%
物业租赁及服务 1.69亿元 1.97亿元 -14.12%
汽车检测维修及配件销售 4,374.79万元 4,856.80万元 -9.92%
其他业务 728.90万元 963.71万元 -
合计 8.38亿元 5.09亿元 64.72%

3、物业租赁及服务毛利率持续增长

值得一提的是,虽然物业租赁及服务营收额在下降,但是毛利率却在提升。2020-2022年物业租赁及服务毛利率呈增长趋势,从2020年的57.22%,增长到2022年的66.07%。2019-2022年汽车销售毛利率呈大幅下降趋势,从2019年的7.06%,大幅下降到2022年的3.72%。

4、前五大客户集中情况持续加剧

目前公司下游客户集中度非常高,前五大客户占总营收的40.12%,此前2019-2021年,前五大客户集中度分别为6.19%、9.56%、15.33%,总体呈大幅增长趋势,其中第一大客户占比18.17%。

前五大客户销售情况


客户名称 销售额 占销售总额比重
客户一 1.52亿元 18.17%
客户二 6,614.04万元 7.90%
客户三 5,496.65万元 6.56%
客户四 3,589.01万元 4.28%
客户五 2,684.89万元 3.21%
合计 3.36亿元 40.12%

PART 2
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投资收益同比大幅下降导致净利润同比大幅下降

1、营业总收入同比大幅增加64.72%,净利润同比大幅降低38.42%

2022年年度,特力A营业总收入为8.38亿元,去年同期为5.08亿元,同比大幅增长64.72%,净利润为8,131.95万元,去年同期为1.32亿元,同比大幅下降38.42%。

净利润同比大幅下降的原因是:

虽然所得税费用本期支出2,152.32万元,去年同期支出4,406.37万元,同比大幅增长;

但是(1)投资收益本期为3,337.21万元,去年同期为9,378.03万元,同比大幅下降;(2)主营业务利润本期为6,415.43万元,去年同期为7,858.76万元,同比下降。

2、主营业务利润同比下降18.37%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 8.38亿元 5.08亿元 64.72%
营业成本 7.00亿元 3.53亿元 98.42%
销售费用 2,203.47万元 2,717.82万元 -18.93%
管理费用 4,707.77万元 4,715.13万元 -0.16%
财务费用 -403.67万元 -427.09万元 5.48%
研发费用 80.28万元 0.00元 -
所得税费用 2,152.32万元 4,406.37万元 -51.15%

2022年年度主营业务利润为6,415.43万元,去年同期为7,858.76万元,同比下降18.37%。

虽然营业总收入本期为8.38亿元,同比大幅增长64.72%,不过毛利率本期为16.40%,同比大幅下降了14.20%,导致主营业务利润同比下降。

3、非主营业务利润同比大幅下降

特力A2022年年度非主营业务利润为3,868.83万元,去年同期为9,752.86万元,同比大幅下降。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 6,415.43万元 78.89% 7,858.76万元 -18.37%
投资收益 3,337.21万元 41.04% 9,378.03万元 -64.42%
其他 614.92万元 7.56% 382.33万元 60.83%
净利润 8,131.95万元 100.00% 1.32亿元 -38.42%

4、费用情况

2022年公司营收8.38亿元,同比大幅增长64.72%,虽然营收在增长,但是销售费用却在下降。

1)销售费用下降

本期销售费用为2,203.47万元,同比下降18.92%。销售费用下降的原因是:

(1)职工薪酬本期为1,130.95万元,去年同期为1,338.01万元,同比下降了15.48%。

(2)其他本期为301.23万元,去年同期为482.36万元,同比大幅下降了37.55%。

(3)广告促销费本期为145.25万元,去年同期为212.94万元,同比大幅下降了31.79%。

销售费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,130.95万元 1,338.01万元
折旧及摊销 446.15万元 474.55万元
广告促销费 145.25万元 212.94万元
其他 481.12万元 692.31万元
合计 2,203.47万元 2,717.82万元

5、净现金流同比大幅增长60.08倍

2022年年度,特力A净现金流为1.81亿元,去年同期为295.67万元,同比大幅增长60.08倍。

净现金流同比大幅增长的原因是:

虽然(1)购买商品、接受劳务支付的现金本期为8.96亿元,同比大幅增长153.68%;(2)收回投资收到的现金本期为13.34亿元,同比小幅下降13.38%。

但是(1)投资支付的现金本期为11.78亿元,同比下降25.58%;(2)销售商品、提供劳务收到的现金本期为9.69亿元,同比大幅增长70.26%。

PART 3
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非经常性损益增加了归母净利润的收益

特力A2022年的归母净利润的重要来源是非经常性损益2,022.73万元,占归母净利润的24.23%。

本期非经常性损益项目概览表:

本期扣除所得税与少数股东权益的非经常性损益


项目 金额
金融投资收益 1,076.28万元
非流动资产处置损益 882.62万元
政府补助 657.50万元
其他 -593.67万元
合计 2,022.73万元

(一)计入非经常性损益的金融投资收益

在2022年报告期末,特力A用于金融投资的资产为1.86亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1,263.27万元。

2022年度金融投资主要投资内容如表所示:

2022年度金融投资资产表


项目 投资金额
结构性存款及理财产品 1.76亿元
其他 1,017.66万元
合计 1.86亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于交易性金融资产在持有期间的投资收益。

2022年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 交易性金融资产在持有期间的投资收益 1,213.28万元
其他 49.99万元
合计 1,263.27万元

金融投资资产同比大额下降

企业的金融投资收益持续上升,由2020年的881.25万元上升至2022年的1,177.25万元,变化率为33.59%,而企业的金融投资资产相比去年同期大幅下滑了2.37亿元,变化率为-55.94%。

长期趋势表格


年份 金融资产 投资收益
2020年 3.24亿元 881.25万元
2021年 4.23亿元 1,007.35万元
2022年 1.86亿元 1,177.25万元

(二)非流动资产处置损益

本期非流动资产处置损益主要构成是投资收益,金额为878.54万元,投资收益主要为处置长期股权投资产生的收益,主要是股权处置收益、理财收益及确认参股企业权益法投资收益。

(三)政府补助

(1)本期计入利润的政府补助金额657.50万元,具体来源如下表所示:

计入利润的政府补助的主要构成


项目名称 金额
本期政府补助计入当期利润 513.60万元
往期留存政府补助计入当期利润(注1) 148.89万元
小计 662.49万元

往期留存政府补助剩余金额为1,023.53万元,其中148.89万元计入当期利润中,主要明细如下表所示:

注1.留存收益转入当期收益的主要构成


项目名称 金额
罗湖区2021年产业转型升级专项资金-绿色建筑扶持补贴 58.60万元
罗湖区2021年产业转型升级专项资金-产业服务平台项目 44.23万元
深圳市商务局2020年促进消费提升扶持类项目补贴收益 32.61万元

(2)本期共收到政府补助691.93万元,主要分布如下表所示:

本期收到的政府补助分配情况


补助项目 补助金额
本期政府补助计入当期利润 508.62万元
本期政府补助留存计入后期利润(注2) 183.31万元
小计 691.93万元

计入留存收益的政府补助主要构成如下表所示:

注2.本期收到的政府补助计入留存收益的政府补助明细


补助项目 补助金额
深圳市住建局工程建设领域绿色创新发展专项资金 183.31万元

(3)本期政府补助余额还剩下1,057.95万元,作为递延收益计作后期的利润主要构成如下表所示:

递延收益的主要构成


项目名称 金额
深圳市商务局2020年促进消费提升扶持类项目补贴收益 392.21万元
罗湖区2021年产业转型升级专项资金-产业服务平台项目 306.95万元
罗湖区2021年产业转型升级专项资金-绿色建筑扶持补贴 177.82万元

扣非净利润趋势

PART 4
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1,968万元的对外股权投资收益,占净利润24.2%

在2022年报告期末,特力A用于对外股权投资的资产为8,102.44万元,对外股权投资所产生的收益为1,968.26万元,占净利润8,131.95万元的24.2%。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益1,089.72万元和处置外股权投资的收益878.54万元。

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