根据天宸股份2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收2.44亿元，同比大幅增长4.83倍。扣非净利润9,099.66万元，同比小幅增长11.23%。天宸股份2022年年度净利润4,790.44万元，业绩同比大幅下降60.09%。

公司的主要业务为房地产销售，占比高达94.85%，其中房地产销售收入为第一大收入来源。

2022年公司营收2.44亿元，与去年同期的4,181.76万元相比，大幅增长了近5倍，主要是因为本期新增“房地产销售”，营收2.31亿元。

目前公司下游客户集中度非常高，前五大客户占总营收的55.68%，其中第一大客户占比16.32%，第二大客户占比12.66%。

2022年，天宸股份营业总收入为2.44亿元，去年同期为4,181.76万元，同比大幅增长4.83倍，净利润为4,790.44万元，去年同期为1.20亿元，同比大幅下降60.09%。

尽管主营业务利润本期为4,395.40万元，去年同期为-1,743.60万元，扭亏为盈，然而（1）公允价值变动收益本期为-8,044.16万元，去年同期为4,214.89万元，同比大幅下降2.91倍；（2）投资收益本期为7,840.10万元，同比大幅下降31.82%，导致净利润同比大幅下降。

净利润从2015年到2021年呈现上升趋势，从4,911.92万元增长到1.20亿元，而2021年到2022年呈现下降状态，从1.20亿元下降到4,790.44万元。

2022年主营业务利润为4,395.40万元，去年同期为-1,743.60万元，扭亏为盈。

虽然毛利率本期为59.31%，同比下降10.76%，不过营业总收入本期为2.44亿元，同比大幅增长4.83倍，推动主营业务利润扭亏为盈。

2022年，天宸股份净利润为4,790.44万元，去年同期为1.20亿元，同比大幅下降60.09%。净现金流为2.85亿元，去年同期为-7,148.08万元，由负转正。

净现金流由负转正是因为（1）筹资活动产生的现金流净额本期为3.58亿元，同比大幅增长42.42倍；（2）经营活动产生的现金流净额本期为-1.46亿元，去年同期为-2.11亿元，同比大幅增长31.07%。

筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是取得借款收到的现金本期为4.20亿元，同比增长4.20亿元。

本期经营活动现金流净额为-1.46亿元，去年同期为-2.11亿元，同比大幅增长31.07%。

固然本期存货增加5.86亿元，同比大幅增长2.02倍，然而（1）本期经营性应付项目增加4.55亿元，去年同期为-1,269.68万元，由负转正；（2）本期公允价值变动损失8,044.16万元，去年同期为-4,214.89万元，由负转正，推动经营活动现金流净额同比大幅增长。

2022年经营活动现金流净额为-1.46亿元，经营活动现金流净额为负。自2017年以来经营活动现金流净额连续5年为负。

从2015年到2022年经营活动现金流净额与净利润的差额持续为负。

天宸股份2022年的归母净利润为3,593.57万元，而非经常性损益为-5,506.09万元。

本期非经常性损益项目概览表：

在2022年年报告期末，天宸股份用于金融投资的资产为10.21亿元，占总资产的30.38%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-204.06万元，占净利润4,790.44万元的-4.26%。

2022年金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于其他非流动金融资产在持有期间的投资收益和其他非流动金融资产公允价值变动收益。