根据京能热力2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收10.29亿元，同比基本持平。扣非净利润2,581.45万元，同比基本持平。京能热力2022年年度净利润3,090.44万元，业绩同比小幅增长10.83%。

公司的主营业务为热力生产及供应，2022年年报热力服务收入为公司主营产品。

2022年公司毛利率从去年同期的16.24%，同比小幅下降到了今年的15.1%，主要是因为热力服务收入本期毛利率15.41%，去年同期为16.74%，同比小幅下降了1.33%。

2022年主营业务利润为3,943.42万元，去年同期为1,850.85万元，同比大幅增长113.06%。

虽然毛利率本期为15.10%，同比小幅下降1.14%，不过（1）营业总收入本期为10.29亿元，同比增长2.34%；（2）管理费用本期为5,602.96万元，同比下降26.44%，推动主营业务利润同比大幅增长。

2022年公司营收10.29亿元，同比基本持平。

本期财务费用为3,922.15万元，同比下降19.03%。归因于利息费用本期为3,838.03万元，去年同期为4,764.05万元，同比下降了19.44%。

本期管理费用为5,602.96万元，同比下降26.44%。管理费用下降的原因是：

（1）咨询及服务费本期为1,000.11万元，去年同期为1,957.23万元，同比大幅下降了48.9%。

（2）业务招待费本期为171.97万元，去年同期为587.15万元，同比大幅下降了70.71%。

（3）职工薪酬本期为3,278.75万元，去年同期为3,693.18万元，同比小幅下降了11.22%。

非主营业务中信用减值损失本期为-2,953.75万元，占利润总额92.63%，同比大幅下降118.44%。其他收益本期为1,743.42万元，占利润总额54.67%，同比下降17.82%。

2022年，京能热力净利润为3,089.24万元，去年同期为2,788.56万元，同比小幅增长10.78%。净现金流为9,248.68万元，去年同期为-8,683.16万元，由负转正。

净现金流由负转正是因为（1）筹资活动产生的现金流净额本期为-1.04亿元，去年同期为-2.20亿元，同比大幅增长52.70%；（2）投资活动产生的现金流净额本期为-6,150.70万元，去年同期为-1.08亿元，同比大幅增长42.93%。

筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：

虽然支付其他与筹资活动有关的现金本期为1.82亿元，同比大幅增长58.70%；

但是取得借款收到的现金本期为7.38亿元，同比大幅增长52.75%。

本期经营活动现金流净额为2.58亿元，同比小幅增长7.22%。

固然本期经营性应收项目增加1.46亿元，去年同期为-500.55万元，由负转正，然而本期经营性应付项目增加1.81亿元，同比大幅增长14.62倍，推动经营活动现金流净额同比小幅增长。

在2022年年报告期末，华通热力形成的商誉为3,676.29万元，占净资产的5.49%。

商誉金额较高。其中，商誉的主要构成为迁西富龙（注2）。

根据2022年年度报告获悉，迁西富龙（注2）仍有商誉现值3,669.69万元，收购时产生的可辨认净资产公允价值为5,221.45万元，企业2020-2022年期末的净利润综合增长率为0.7%且2022年末净利润为1,188.17万元，存在较大减值的风险且此时可能还存在应减未减的风险，需要关注。

2020年，企业斥资8,891.15万元的对价收购迁西富龙（注2）50.5%的股份，但其50.5%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅5,221.45万元，也就是说这笔收购的溢价率高达70.28%，形成的商誉高达3,669.69万元，占当年净资产的6.01%。

迁西富龙（注2）收购前业绩展示如下表所示：