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华丽家族(600503)2025年一季报深度解读:主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
华丽家族股份有限公司于2002年上市,实际控制人为“刘雅娟”。公司的主营业务为房地产业,其中房地产产品为第一大收入来源。
2025年一季度,公司实现营收7,924.12万元,同比大幅下降30.56%。扣非净利润87.93万元,同比大幅下降93.59%。华丽家族2025年第一季度净利润123.56万元,业绩同比大幅下降91.59%。本期经营活动产生的现金流净额为-6,068.56万元,营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
PART 1
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主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
1、营业总收入同比下降30.56%,净利润同比下降91.59%
2025年一季度,华丽家族营业总收入为7,924.12万元,去年同期为1.14亿元,同比大幅下降30.56%,净利润为123.56万元,去年同期为1,469.34万元,同比大幅下降91.59%。
净利润同比大幅下降的原因是:
虽然所得税费用本期支出12.99万元,去年同期支出608.64万元,同比大幅下降;
但是主营业务利润本期为78.19万元,去年同期为1,953.25万元,同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅下降96.00%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 7,924.12万元 | 1.14亿元 | -30.56% |
| 营业成本 | 4,141.41万元 | 6,008.04万元 | -31.07% |
| 销售费用 | 723.13万元 | 377.19万元 | 91.71% |
| 管理费用 | 1,682.50万元 | 1,937.65万元 | -13.17% |
| 财务费用 | -216.47万元 | -238.75万元 | 9.33% |
| 研发费用 | 17.68万元 | - | |
| 所得税费用 | 12.99万元 | 608.64万元 | -97.87% |
2025年一季度主营业务利润为78.19万元,去年同期为1,953.25万元,同比大幅下降96.00%。
虽然毛利率本期为47.74%,同比有所增长了0.39%,不过营业总收入本期为7,924.12万元,同比大幅下降30.56%,导致主营业务利润同比大幅下降。
3、非主营业务利润同比大幅下降
华丽家族2025年一季度非主营业务利润为58.36万元,去年同期为124.73万元,同比大幅下降。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 78.19万元 | 63.28% | 1,953.25万元 | -96.00% |
| 营业外支出 | 23.61万元 | 19.11% | 12.21元 | 1933636.04% |
| 其他收益 | 78.03万元 | 63.15% | 124.53万元 | -37.34% |
| 其他 | 3.94万元 | 3.19% | 2,024.39元 | 1844.33% |
| 净利润 | 123.56万元 | 100.00% | 1,469.34万元 | -91.59% |
PART 2
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行业分析
1、行业发展趋势
房地产开发及配套服务行业 房地产行业近三年受市场调整与政策调控影响,增速放缓,2023年商品房销售额同比下降6.5%。但城镇化率提升与改善性需求仍支撑长期市场空间,预计未来行业将向高品质住宅、城市更新及多元化服务转型,头部企业通过资源整合提升集中度,2025年部分核心城市土地成交溢价率已回升至12%,显示局部回暖迹象。
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