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南京高科(600064)2025年一季报深度解读：投资收益同比增长推动净利润同比大幅增长
南京高科股份有限公司于1997年上市。公司主要从事市政基础设施承建、房地产开发销售、园区管理及服务。
2025年一季度，公司实现营收10.61亿元，同比大幅增长2.74倍。扣非净利润7.36亿元，同比大幅增长33.32%。南京高科2025年第一季度净利润7.00亿元，业绩同比大幅增长33.20%。
PART 1
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投资收益同比增长推动净利润同比大幅增长
1、营业总收入同比增加2.74倍，净利润同比增加33.20%
2025年一季度，南京高科营业总收入为10.61亿元，去年同期为2.84亿元，同比大幅增长2.74倍，净利润为7.00亿元，去年同期为5.25亿元，同比大幅增长33.20%。
净利润同比大幅增长的原因是：
虽然所得税费用本期支出480.35万元，去年同期收益2,757.17万元，同比大幅下降；
但是（1）投资收益本期为6.82亿元，去年同期为5.89亿元，同比增长；（2）主营业务利润本期为6,284.87万元，去年同期为-2,769.33万元，扭亏为盈。
2、主营业务利润扭亏为盈
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 10.61亿元 | 2.84亿元 | 274.09% |
| 营业成本 | 8.39亿元 | 2.18亿元 | 284.77% |
| 销售费用 | 4,309.96万元 | 792.91万元 | 443.56% |
| 管理费用 | 3,640.62万元 | 2,064.14万元 | 76.38% |
| 财务费用 | 4,600.69万元 | 5,728.76万元 | -19.69% |
| 研发费用 | 929.72万元 | 218.02万元 | 326.44% |
| 所得税费用 | 480.35万元 | -2,757.17万元 | 117.42% |
2025年一季度主营业务利润为6,284.87万元，去年同期为-2,769.33万元，扭亏为盈。
虽然毛利率本期为20.91%，同比小幅下降了2.19%，不过营业总收入本期为10.61亿元，同比大幅增长2.74倍，推动主营业务利润扭亏为盈。
3、非主营业务利润同比增长
南京高科2025年一季度非主营业务利润为6.42亿元，去年同期为5.26亿元，同比增长。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 6,284.87万元 | 8.98% | -2,769.33万元 | 326.95% |
| 投资收益 | 6.82亿元 | 97.44% | 5.89亿元 | 15.84% |
| 其他 | -4,005.27万元 | -5.72% | -6,287.78万元 | 36.30% |
| 净利润 | 7.00亿元 | 100.00% | 5.25亿元 | 33.20% |
4、净现金流由负转正
2025年一季度，南京高科净现金流为5.25亿元，去年同期为-1.85亿元，由负转正。
净现金流由负转正的原因是：
虽然取得借款收到的现金本期为26.20亿元，同比下降16.03%；
但是偿还债务支付的现金本期为18.68亿元，同比下降28.85%。
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