返回
碧湾信息
华联控股(000036)2025年一季报深度解读：公允价值变动收益同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
华联控股股份有限公司于1994年上市，实际控制人为“龚泽民”。公司的主要业务为房地产出租，占比高达67.54%。
2025年一季度，公司实现营收1.09亿元，同比小幅增长4.27%。扣非净利润386.96万元，同比大幅增长4.07倍。华联控股2025年第一季度净利润934.42万元，业绩同比大幅下降59.38%。
PART 1
碧湾App
公允价值变动收益同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
1、营业总收入同比小幅增加4.27%，净利润同比大幅降低59.38%
2025年一季度，华联控股营业总收入为1.09亿元，去年同期为1.05亿元，同比小幅增长4.27%，净利润为934.42万元，去年同期为2,300.49万元，同比大幅下降59.38%。
净利润同比大幅下降的原因是：
虽然所得税费用本期支出399.67万元，去年同期支出867.77万元，同比大幅下降；
但是（1）公允价值变动收益本期为-104.91万元，去年同期为1,154.01万元，由盈转亏；（2）投资收益本期为155.50万元，去年同期为1,007.47万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅增长48.03%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.09亿元 | 1.05亿元 | 4.27% |
| 营业成本 | 5,617.73万元 | 6,095.68万元 | -7.84% |
| 销售费用 | 772.67万元 | 894.25万元 | -13.60% |
| 管理费用 | 2,606.85万元 | 2,139.17万元 | 21.86% |
| 财务费用 | 426.43万元 | 219.78万元 | 94.03% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 399.67万元 | 867.77万元 | -53.94% |
2025年一季度主营业务利润为1,254.73万元，去年同期为847.61万元，同比大幅增长48.03%。
主营业务利润同比大幅增长原因是：
| 主营业务利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 | 主营业务利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.09亿元 | 4.27% | 财务费用 | 426.43万元 | 94.03% |
| 毛利率 | 48.62% | 6.75% | 管理费用 | 2,606.85万元 | 21.86% |
PART 2
碧湾App
行业分析
1、行业发展趋势
华联控股属于房地产开发经营行业。 房地产开发行业近三年受政策调控影响增速放缓，但2024年后逐步回暖，市场空间向绿色建筑、智慧社区转型，核心城市群需求持续释放。2025年行业预计市场规模达15万亿元，头部企业加速整合，存量运营及轻资产模式成为新增长点。
2、市场地位及占有率
华联控股聚焦商业地产开发与运营，重点布局粤港澳大湾区及长三角核心城市，其商业综合体项目在区域市场具备竞争力，但全国市占率不足1%，未进入行业前十，属于区域性龙头企业。
请下载并登录APP，即可阅读全文
免责声明：上述所有信息均基于市场公开数据，经数据自动处理技术和人工智能算法产生，碧湾将尽力但不能保证其绝对准确和可靠，且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。所有数据信息仅供参考，不构成任何投资建议，不代表碧湾观点，投资者据此操作，风险自担。
