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电子城(600658)2025年中报深度解读:金融投资收益弥补归母净利润的损失,净利润近4年整体呈现下降趋势

北京电子城高科技集团股份有限公司于1993年上市,实际控制人为“北京电子控股有限责任公司”。公司的主要业务为房地产项目开发,主要产品及服务有地产销售、新型科技服务、广告传媒、产品销售。

2025年半年度,公司实现营收5.73亿元,同比大幅下降55.67%。扣非净利润-1.75亿元,较去年同期亏损增大。电子城2025年半年度净利润-1.50亿元,业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-2,991.34万元,营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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主营业务构成

公司主要产品包括新型科技服务和地产销售两项,其中新型科技服务占比73.23%,地产销售占比23.70%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
新型科技服务 4.20亿元 73.23% 15.04%
地产销售 1.36亿元 23.7% 40.35%
广告传媒 1,754.49万元 3.06% 31.72%
其他业务 8.05万元 0.01% -

PART 2
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净利润近4年整体呈现下降趋势

1、营业总收入同比下降55.67%,净利润亏损持续增大

2025年半年度,电子城营业总收入为5.73亿元,去年同期为12.93亿元,同比大幅下降55.67%,净利润为-1.50亿元,去年同期为-4,827.84万元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然所得税费用本期收益1,421.24万元,去年同期支出5,089.87万元,同比大幅增长;

但是主营业务利润本期为-2.06亿元,去年同期为-3,280.46万元,亏损增大。

2、主营业务利润较去年同期亏损增大

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 5.73亿元 12.93亿元 -55.67%
营业成本 4.50亿元 7.36亿元 -38.94%
销售费用 1,685.63万元 3,136.66万元 -46.26%
管理费用 1.05亿元 1.29亿元 -18.52%
财务费用 1.36亿元 1.45亿元 -6.08%
研发费用 1,741.05万元 1,043.08万元 66.91%
所得税费用 -1,421.24万元 5,089.87万元 -127.92%

2025年半年度主营业务利润为-2.06亿元,去年同期为-3,280.46万元,较去年同期亏损增大。

虽然营业税金及附加本期为5,428.53万元,同比大幅下降80.17%,不过(1)营业总收入本期为5.73亿元,同比大幅下降55.67%;(2)毛利率本期为21.56%,同比大幅下降了21.49%,导致主营业务利润亏损增大。

3、非主营业务利润同比增长

电子城2025年半年度非主营业务利润为4,199.00万元,去年同期为3,542.49万元,同比增长。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -2.06亿元 137.49% -3,280.46万元 -528.34%
公允价值变动收益 2,079.67万元 -13.87% -34.15万元 6189.56%
其他收益 1,844.59万元 -12.30% 513.74万元 259.05%
其他 433.14万元 -2.89% 3,238.31万元 -86.63%
净利润 -1.50亿元 100.00% -4,827.84万元 -210.53%

4、费用情况

2025年半年度公司营收5.73亿元,同比大幅下降55.67%,虽然营收在下降,但是研发费用却在增长。

1)研发费用大幅增长

本期研发费用为1,741.05万元,同比大幅增长66.91%。研发费用大幅增长的原因是:

(1)职工薪酬本期为802.87万元,去年同期为676.54万元,同比增长了18.67%。

(2)材料消耗本期为516.60万元,去年同期为129.05万元,同比大幅增长了近3倍。

(3)委托外部机构本期为336.21万元,去年同期为160.75万元,同比大幅增长了109.14%。

研发费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 802.87万元 676.54万元
材料消耗 516.60万元 129.05万元
委托外部机构 336.21万元 160.75万元
其他费用(计算) 85.37万元 76.73万元
合计 1,741.05万元 1,043.08万元

2)管理费用下降

本期管理费用为1.05亿元,同比下降18.52%。归因于职工薪酬本期为7,524.88万元,去年同期为9,267.38万元,同比下降了18.8%。

管理费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 7,524.88万元 9,267.38万元
折旧摊销 1,440.27万元 1,646.28万元
物业租赁费 341.06万元 615.50万元
其他费用(计算) 1,194.66万元 1,358.02万元
合计 1.05亿元 1.29亿元

PART 3
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金融投资收益弥补归母净利润的损失

电子城2025半年度的归母净利润亏损了1.50亿元,而非经常性损益盈利了2,547.52万元,弥补了归母净利润的损失,使得账面好看了一点。

本期非经常性损益项目概览表:

本期扣除所得税与少数股东权益的非经常性损益


项目 金额
金融投资收益 2,079.67万元
债务重组损益 1,653.79万元
其他 -1,185.94万元
合计 2,547.52万元

计入非经常性损益的金融投资收益

在2025年半年度报告中,电子城用于金融投资的资产为8.36亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为2,079.67万元。

2025半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2025半年度金融投资资产表


项目 投资金额
北京燕东微电子股份有限公司 3.92亿元
北京电控产业投资有限公司 2.31亿元
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 1.73亿元
其他 4,043.46万元
合计 8.36亿元

从金融投资收益来源方式来看,全部来源于其他非流动金融资产公允价值变动收益。

2025半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
公允价值变动收益 其他非流动金融资产公允价值变动收益 2,079.67万元
合计 2,079.67万元

扣非净利润趋势

PART 4
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存货周转率大幅下降

2025年半年度,企业存货周转率为0.09,在2023年半年度到2025年半年度电子城存货周转率从0.27大幅下降到了0.09,存货周转天数从666天增加到了2000天。2025年半年度电子城存货余额合计63.33亿元,占总资产的39.56%,同比去年的73.08亿元小幅下降13.33%。

PART 5
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成都新川AI创新研发基地投产

2025半年度,电子城在建工程余额合计1.39亿元,相较期初的3.12亿元大幅下降了55.31%。主要在建的重要工程是成都新川AI创新研发基地。

重要在建工程项目概况


项目名称 期末余额 本期投入金额 本期转固金额 工程进度
成都新川AI创新研发基地 8,919.01万元 1,424.58万元 1.90亿元 75.24%

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