2025年半年度，公司实现营收10.81亿元，同比下降15.20%。扣非净利润1,773.74万元，同比大幅下降91.94%。爱建集团2025年半年度净利润1.40亿元，业绩同比大幅下降33.26%。本期经营活动产生的现金流净额为9.19亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司主要产品包括其他板块和类金融板块两项，其中其他板块占比41.39%，类金融板块占比38.37%。

本期净利润为1.40亿元，去年同期2.10亿元，同比大幅下降33.26%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然（1）所得税费用本期支出2,849.74万元，去年同期支出1.04亿元，同比大幅下降；（2）其他收益本期为8,353.36万元，去年同期为2,398.98万元，同比大幅增长。

但是主营业务利润本期为-264.40万元，去年同期为2.46亿元，由盈转亏。

2025年半年度主营业务利润为-264.40万元，去年同期为2.46亿元，由盈转亏。

主营业务利润由盈转亏主要是由于（1）营业总收入本期为10.81亿元，同比下降15.20%；（2）销售费用本期为3,951.86万元，同比大幅增长9.51倍。

爱建集团2025年半年度非主营业务利润为1.72亿元，去年同期为6,802.16万元，同比大幅增长。

本期销售费用为3,951.86万元，同比大幅增长近10倍。归因于运杂费本期为3,104.32万元，去年同期为-。

2025年半年度，爱建集团净现金流为11.99亿元，去年同期为-4.85亿元，由负转正。

净现金流由负转正的原因是：

虽然（1）购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为41.59亿元，同比大幅增长85.50%；（2）偿还债务支付的现金本期为56.61亿元，同比大幅增长35.08%。

但是（1）取得借款收到的现金本期为69.99亿元，同比大幅增长81.57%；（2）收到其他与投资活动有关的现金本期为31.83亿元，同比大幅增长90.14%。

爱建集团2025半年度的归母净利润的收益依赖于非经常性损益，本期归母净利润为1.40亿元，非经常性损益为1.23亿元。

本期非经常性损益项目概览表：

在2025年半年度报告中，爱建集团用于金融投资的资产为15.53亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为6,794.33万元，占净利润1.4亿元的48.41%。

2025半年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于处置交易性金融资产取得的投资收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

企业的金融投资资产持续下滑，由2022年中的32.82亿元下滑至2025年中的15.53亿元，变化率为-52.69%，而企业的金融投资收益相比去年同期增长了8,810.68万元，变化率为436.96%。

(1)本期政府补助对利润的贡献为8,248.64万元，占归母净利润1.40亿元的58.78%，其中非经常性损益的政府补助金额为3,936.00万元。

(2)本期共收到政府补助8,248.64万元，主要分布如下表所示：

政府补助主要构成如下表所示：

在2025半年度报告中，爱建集团用于对外股权投资的资产为22.27亿元，对外股权投资所产生的收益为2,167.12万元。

同比上期看起来，投资收益有所增长。