2025年半年度，公司实现营收1.90亿元，同比下降16.44%。扣非净利润-220.36万元，由盈转亏。徐家汇2025年半年度净利润882.93万元，业绩同比大幅增长64.30%。本期经营活动产生的现金流净额为1,718.26万元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主营业务为商业，主营产品为百货。

2025年半年度公司营收1.89亿元，与去年同期的2.27亿元相比，下降了16.44%，主要是因为百货(主营业务)本期营收1.86亿元，去年同期为2.23亿元，同比下降了16.5%。

2025年半年度公司毛利率从去年同期的57.54%，同比小幅增长到了今年的59.7%，主要是因为百货(主营业务)本期毛利率59.88%，去年同期为57.79%，同比小幅增长3.62%。

2025年半年度，徐家汇营业总收入为1.90亿元，去年同期为2.27亿元，同比下降16.44%，净利润为882.93万元，去年同期为537.39万元，同比大幅增长64.30%。

净利润同比大幅增长的原因是：

虽然（1）主营业务利润本期为660.07万元，去年同期为1,379.42万元，同比大幅下降；（2）公允价值变动收益本期为23.20万元，去年同期为585.09万元，同比大幅下降。

但是资产处置收益本期为-4,945.55元，去年同期为-1,130.95万元，亏损有所减小。

2025年半年度主营业务利润为660.07万元，去年同期为1,379.42万元，同比大幅下降52.15%。

虽然毛利率本期为59.70%，同比小幅增长了2.16%，不过营业总收入本期为1.90亿元，同比下降16.44%，导致主营业务利润同比大幅下降。

徐家汇2025年半年度非主营业务利润为858.00万元，去年同期为-63.44万元，扭亏为盈。

本期财务费用为-405.82万元，表示有财务收益，同时这种收益较上期下降了27.71%。值得一提的是，本期财务收益占净利润的比重高达45.96%。整体来看：虽然利息费用本期为234.79万元，去年同期为296.84万元，同比下降了20.9%，但是利息收入本期为655.45万元，去年同期为883.33万元，同比下降了25.8%。

徐家汇2025半年度的归母净利润的收益依赖于非经常性损益，本期归母净利润为466.47万元，非经常性损益为686.83万元。

本期非经常性损益项目概览表：

委托他人投资或管理资产的损益主要为购买理财产品取得投资收益。

本期计入非经常性损益的其他营业外收入和支出的组成如表所示：

备注：主要为其他营业外收支。

在2025年半年度报告中，徐家汇用于金融投资的资产为6.67亿元，占总资产的25.87%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为554.34万元，占净利润882.93万元的62.78%。

2025半年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于交易性金融资产在持有期间的投资收益。

2025半年度，徐家汇在建工程余额合计1,827.38万元，相较期初的1,718.77万元小幅增长了6.32%。主要在建的重要工程是上海六百城市更新项目。