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首旅酒店(600258)2025年中报深度解读:商誉存在减值风险,净利润近3年整体呈现上升趋势

北京首旅酒店(集团)股份有限公司于2000年上市。公司的主营业务是从事酒店投资与运营管理及景区经营业务。公司的主要服务是酒店运营、酒店管理、景区运营。

2025年半年度,公司实现营收36.61亿元,同比基本持平。扣非净利润3.36亿元,同比小幅增长3.81%。首旅酒店2025年半年度净利润4.21亿元,业绩同比小幅增长14.82%。

PART 1
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主营业务构成

公司主要产品包括酒店运营和酒店管理两项,其中酒店运营占比61.02%,酒店管理占比30.89%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
酒店运营 22.34亿元 61.02% 14.49%
酒店管理 11.31亿元 30.89% 76.13%
景区业务 2.96亿元 8.08% 73.85%

PART 2
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净利润近3年整体呈现上升趋势

1、净利润同比小幅增长14.82%

本期净利润为4.21亿元,去年同期3.67亿元,同比小幅增长14.82%。

净利润同比小幅增长的原因是:

虽然(1)所得税费用本期支出1.28亿元,去年同期支出1.14亿元,同比小幅增长;(2)信用减值损失本期损失839.07万元,去年同期收益8.32万元,同比大幅下降。

但是(1)主营业务利润本期为4.97亿元,去年同期为4.48亿元,同比小幅增长;(2)投资收益本期为3,494.74万元,去年同期为756.32万元,同比大幅增长。

值得注意的是,今年上半年净利润为近10年中报最高值。

2、主营业务利润同比小幅增长10.87%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 36.61亿元 37.33亿元 -1.93%
营业成本 22.58亿元 23.30亿元 -3.12%
销售费用 2.94亿元 2.65亿元 11.01%
管理费用 4.10亿元 4.44亿元 -7.63%
财务费用 1.46亿元 1.85亿元 -21.30%
研发费用 2,935.06万元 3,218.87万元 -8.82%
所得税费用 1.28亿元 1.14亿元 11.56%

2025年半年度主营业务利润为4.97亿元,去年同期为4.48亿元,同比小幅增长10.87%。

虽然营业总收入本期为36.61亿元,同比有所下降1.93%,不过(1)财务费用本期为1.46亿元,同比下降21.30%;(2)管理费用本期为4.10亿元,同比小幅下降7.63%;(3)毛利率本期为38.33%,同比有所增长了0.75%,推动主营业务利润同比小幅增长。

3、财务费用下降

本期财务费用为1.46亿元,同比下降21.3%。归因于利息支出本期为1.60亿元,去年同期为1.97亿元,同比下降了18.96%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 1.60亿元 1.97亿元
其他费用(计算) -1,409.16万元 -1,205.09万元
合计 1.46亿元 1.85亿元

PART 3
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金融投资回报率低

金融投资13.14亿元,投资主体为债券投资

在2025年半年度报告中,首旅酒店用于金融投资的资产为13.14亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1,023.14万元。

2025半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2025半年度金融投资资产表


项目 投资金额
理财产品 9.73亿元
环汇置业(i) 3.03亿元
其他 3,798.95万元
合计 13.14亿元

从金融投资收益来源方式来看,全部来源于理财产品。

2025半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 理财产品 1,023.14万元
合计 1,023.14万元

PART 4
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商誉存在减值风险

在2025年半年度报告中,首旅酒店形成的商誉为46.92亿元,占净资产的39.63%。

商誉结构


商誉项 期末净值 备注
如家酒店集团 45.14亿元 存在极大的减值风险
其他 1.77亿元
商誉总额 46.92亿元

商誉比重过高。其中,商誉的主要构成为如家酒店集团。

如家酒店集团存在极大的减值风险

(1) 风险分析

根据2024年年度报告获悉,如家酒店集团仍有商誉现值45.14亿元,收购时产生的可辨认净资产公允价值为30.25亿元,2022-2024年期末的净利润增长率为88.84%,2024年末净利润为2.07亿元,由此判断,商誉存在极大减值的风险,再2025年中报实际净利润为2.49亿元,虽然同比盈利增长20.29%,但是依然存在极大商誉减值风险的可能性。

业绩增长表


如家酒店集团 净利润 净利润增长率 营业收入 营业收入增长率
2022年末 -5.53亿元 - 44.46亿元 -
2023年末 4.72亿元 185.35% 65.36亿元 47.01%
2024年末 -6,170.14万元 -113.07% 2.72亿元 -95.84%
2024年中 2.07亿元 - 30.85亿元 -
2025年中 2.49亿元 20.29% 30.34亿元 -1.65%

(2) 收购情况

2016年末,企业斥资75.43亿元的对价收购如家酒店集团66.14%的股份,但其66.14%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅30.25亿元,也就是说这笔收购的溢价率高达149.34%,形成的商誉高达45.18亿元,占当年净资产的64.5%。

(3) 发展历程

如家酒店集团的历年业绩数据如下表所示:

公司历年业绩数据


如家酒店集团 营业收入 净利润
2016年末 52.22亿元 3.95亿元
2017年末 70.52亿元 6.41亿元
2018年末 71.54亿元 8.06亿元
2019年末 69.35亿元 8.47亿元
2020年末 45.03亿元 -4.05亿元
2021年末 52.52亿元 4,908.31万元
2022年末 44.46亿元 -5.53亿元
2023年末 65.36亿元 4.72亿元
2024年末 2.72亿元 -6,170.14万元
2025年中 30.34亿元 2.49亿元

PART 5
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公司回报股东能力较为不足

公司上市26年来虽然坚持分红23年,但累计分红金额仅18.35亿元,而累计募资金额却有106.68亿元。

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